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J-REIT投資によって利益を出し続けている人がいますが、その人たちに共通して言えることは「銘柄の選び方」にあります。ネット上なの情報に左右されずに、自分なりの選び方を確立できれば、長期間の運用をする事が可能です。 しかし、初心者の方がすぐそのようになるのは無理難題であり、知識がないことが決断力を鈍らせてしまっている状況をよく見かけます。 ただ、頭でっかちな投資のアナリストでさえ、全く予想通りにならないのが投資であり、情報だけ詰め込めば良いという訳でもありません。成功している人はあまり多くの指標は見ず、最低限の情報だけ見ているものです。 今回は初心者でも実践可能な「成功者の選び方」を紹介していきます。 1.J-REITの種類 J-REITで銘柄を選ぶ時は、大きく分けて3つの運営方法(特化型・複合型・総合型)があり、更にその中に不動産の種類が5つあります。最低でもこの内容だけは理解しておかな
自分で名義変更(所有権移転登記)して、高ければ20万円以上掛かる費用を浮かせませんか? 土地や建物に関わる事ですから数千万円のお金が動きます。日常ではあまり動かさないお金ですから、金銭感覚がちょっとずれてしまい多少の出費ならしょうがないと思ってしまいがちです。 しかし、考えてみてください。20万もあれば普段の生活ならなんでもできてしまいます。 多少の知識さえつけてしまえば、所有権移転登記を自分で行う事は誰にでもできます。今は当サイトのような情報サイトがたくさんあるので、是非活用していただき、自分で手続きを行い費用を浮かせてください。 1.所有権移転登記とは 不動産売買における登記を自分で行う際「所有権移転登記」ってワードが出てくるけど、所有権を移転すること?程度しか分からないと思います。所有権を移転する事に間違いはありませんが、少し噛み砕いて説明させてもらいます。 所有権移転登記(しょゆう
投資の中でも比較的リスクの少ないのが不動産投資であり、良い物件さえ見つけることが出来れば、誰にでも将来の資産形成が可能となります。 その際、基本的に不動産仲介業者へ依頼することが多いはずですが、ネットなどに溢れている中からどうやって一つに絞るのか?一番難しい問題かもしれません。 そこで、今回は間違った業者選びをしないために、秘伝の方法をお伝えしていこうと思います。 しかし、おすすめ業者を紹介するような他サイトとは違い「おすすめしない業者」を紹介します。そうする事できっと良い業者の見分け方が解ってくるはずです。 2018年3月に最新の悪評記事を更新しました。より多くの情報を載せているので、手間でなければ以下の記事へお進みください。 ≫評判の悪い不動産投資会社10選!口コミだけは必ず確認すべし 1.9割の不動産会社は信用できない 「投資マンションを販売する「営業の実態」を知っていますか?」こち
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