こんな田舎になぜ？ 田畑に軒を連ねる「レオパレス銀座」70代オーナーの憤り | AERA dot. (アエラドット)

国の基準を満たさない施工不良アパート問題で揺れるレオパレス。かねてより、ずさんな建築や管理体制が指摘されていた。今回の件で、退去が必要になる住民は1万4000人にも及び、事態の収束はみえていない。朝日新書『負動産時代』では、同社がアパートをオーナーから一括で借り上げる「サブリース契約」と呼ばれる手法で管理物件を増やしてきたことを取り上げている。その驚くべき実態とは。同書より内容を一部紹介する。 ＊ ＊ ＊ ■サブリースが「負動産」を後押しする 人口減が進む日本で、賃貸アパートは増え続けている。国土交通省の統計では貸家の新設着工戸数は2016年度から2年連続で40万戸を超えた。15年の相続税増税を受けて、「アパートを建てて借金することで税金を減らす」という対策を売り文句に不動産業者が地主に対する営業を強化してきた。 賃貸アパートの経営者は古くから「大家さん」と呼ばれ、所有するアパートを自

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信用してたのにつーけど、それ相手を信用するというより自分にだけ美味い話が転がり込んできたと信じてただけじゃんｗ何もないド田舎で安アパートのサブリースが初期条件のまま30年も続くわけ無かろ(´・ω・｀)