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不動産投資のメリットとリスク | アパートを売却するなら買取も仲介もIPA不動産にお任せください。
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不動産投資のメリットとリスク | アパートを売却するなら買取も仲介もIPA不動産にお任せください。
昨今では金融緩和などゼロ金利政策により金融機関の不動産に対する融資が積極的になっており、個人の方... 昨今では金融緩和などゼロ金利政策により金融機関の不動産に対する融資が積極的になっており、個人の方の資産運用としてワンルームマンション投資やアパート経営などの不動産投資に注目が集まっております。 そこでこれらの不動産投資に対するメリット・デメリットをご紹介していきます。 メリット 安定収入 毎月の家賃収入が長期間にわたって安定的に確保されます。 時期によっては空室がでる場合もありますが、他のお部屋から家賃が取れていればゼロになることはありません。 そのため事業として見ると非常に安定的で堅実な経営が可能となります。 目減りをおこさない 物価上昇などのインフレーションが起こった時に現金の場合は価値が目減りします。 一方、不動産の場合は物価上昇に伴い物件価格や家賃を高く設定することができるため、投資金額を目減りさせないというメリットがあります。 誰にでも出来る 一般的に管理等の業務は全て専門の不動