雛形でチェックするオフィス賃貸借契約書のポイント

ただし、ここで注意が必要だ。賃貸借契約に限らず、相手側が用意した契約書は往々にして、相手に有利な内容が盛り込まれている。 賃貸借契約の場合、貸主側は、当然ながら貸すことを仕事としている会社であり、自分たちに有利な契約書雛形を使っている。多額の保証金をいれることを求められたり、原状回復の内容が妙に厳しかったりする。例えば、経年劣化は借り主側の企業側が負担しなくても良いのに、企業側が全額負担しなければならなくなっているようなことがある。 なお、今回の雛形の契約書も、基本的には貸主側に有利なものとなっている。もっとも、実際にはこれ以上に貸主側に有利な契約書を呈示されることが往々にしてある。契約書を呈示された際には、必ず内容をチェックして欲しい。 なぜ賃貸借契約書は貸主側に有利なのか？ フォローするわけではないが、必ずしも貸主側がズルいというわけではない。オフィス用賃貸となると家賃が高いところも多