｢繰り上げ返済は早いほどよい｣に異議あり

「人生で最大の買い物」となる住宅。新築にせよ、中古にせよ、大抵はいくらかの頭金を用意して残りは住宅ローンを組み、最長35年という長い期間にわたって返していく、というのが一般的なスタイルとなる。 その住宅ローンの負担を軽減する方法が「繰り上げ返済」だ。毎月やボーナス時などの決められた返済額に加えて、ローンの一部を先取りして返すことで総返済額や返済期間を圧縮できる。繰り上げ返済をした後、毎月の返済額は変わらずに返済期間が短縮される「期間短縮型」と、返済の翌月から返済額が減り、返済期間は変わらない「返済額軽減型」の2種類がある。すでに住宅ローンを組んでいる人はもちろん、これから家を買おうと考えている人にも関係する話だ。 この繰り上げ返済については、次のような俗説がある 利息を減らす効果は大きいが…… 「繰り上げ返済は『最高の資産運用』になるので、住宅ローンが残っているうちは何よりも繰り上げ返済を

[kiria25]

無理なく返済するのが一番だと思うが、5年で100万円の繰上げ返済で生活に支障がでるようならローンに無理があったと考えるべき。

[lilavo]

奨学金のほうが一般的に金利低いから、繰り上げ偏差したほうが得でしょ

[kita-tuba]

｢繰り上げ返済は早いほどよい｣に異議あり

[koyancya]

１００万円を１０００万円に増やすことを考えた方が良い

[going_zero]

標準的な家計の人たちはローン組んじゃいけないって、遠回しに言ってるだけじゃね？

[indication]

死んだら返済不要ってオプションがあるから、焦るより、バッファをためたほうがいいって説得された

[omaemonax]

｢繰り上げ返済は早いほどよい｣に異議あり | オリジナル | 東洋経済オンライン | 新世代リーダーのためのビジネスサイト

[daybeforeyesterday]

うーむ

[ntakahashi0505]

確かにね。 ／｢繰り上げ返済は早いほどよい｣に異議あり (via @Pocket)

[i559jp]

確かに。月々の返済が問題ないなら手持ち資金を十分に確保しておくべき。資金余力があれば何かあっても手を打てる。

[hajimechan0323]

二馬力前提のローンは危険。一馬力前提でも、会社の倒産や不本意な異動など給与変動リスクがあるから、それを見越してローンは組むべき。

[stabucky]

この論法だとローンを組まない方が良いということになりかねない。