楽天ゴールドカードはメリットない?プレミアムカード・年会費無料楽天カードとの違いや元を取る損益分岐点はいくら?
はじめに ソフトウェアエンジニアでテストマンを生業とする Kuniwak です。今回は家を買うためにやったことを紹介します。 というのも、家を買うためにやったことを知人に話してみたら面白がられたため、誰かの役に立つかもしれないと思ったからです。 なおこの記事はソフトウェアに関する技術の記事ではありません(随所に検証の基本的な考え方などが散りばめられていますが…)。また、この記事で紹介する意見・手法は多分に cocopon 氏の影響を受けています。cocopon 氏の家購入エントリもこの記事と同時に公開されているはずです。 また、この記事はとても長いので先にポイントを説明しておきます。この記事ではライフプランシミュレーションに始まり次のような3Dモデルを作って日照や照明の検証をしていきます。また、3Dモデルを作るだけでは漏れが出るのでさまざまな検証を組み合わせています: 検証のために作った3
気が付けば、そろそろ再就職の日が迫っています。思い返せば、昨年の12月に仕事をやめて、なんだかんだと3ヵ月。こんなに長期で休んだ経験はなかなか貴重なのかもしれません。今回は、そんな大人の休息期間で気が付いたことなどをつらつらと書いてみました。 その1.疲れていたんだなぁという実感 有休消化期間に入ってから3週間くらいは、仕事のことが気になって気になって仕方がありませんでした。睡眠時間は1日5時間くらい。ワークハードで働いてきた後遺症というか、体内時計が常に早く脈打っているというか、そんな感じ。1分1秒を大事にしようという習慣が抜けておらず、1日の密度は濃かった気がします。だから、何もしないで休んでいても、たぶん、本当の意味で休養は出来ていなかったのかも。「何かしなきゃ!」という思いが強く、ブログの更新頻度が1日数記事ペース。かなり生き急いでいる感じですね。 その2. 家族との時間をいっぱい
家族に捨てられた。 嫁いわく仕事にかまけて家事もせんのが嫌なんだと。 いつも通り深夜に帰ったら離婚届が置いてあったよ。 嫁は専業、帰ると起きてていつも不機嫌だった。 子供は何を吹き込まれたんだか、俺を見ると避けてた。 最初は嫁に愛情とか感謝とか口にしてたが、声をかけると怒り出すから話すこともなくなった。 忙しい大事な時期だと言っても聞きはしない。 得意先にペコペコして上司の気まぐれに付き合って部下のメンタル気にかけて調整して、家庭では家族の顔色伺い。 無理して上機嫌に振る舞えば不満、怒れば口論。 正直離婚届みてホッとしたよ。 嫁の口座に貯金振り込んでそのまま離婚届提出して、次の週には引っ越した。 嫁たちは嫁の実家帰ってたし、俺はそもそも荷物らしい荷物ほとんどなかったしな。 思い出すのは子供の冷えきった表情ばっかりだ。 養育費に余りある金額だしたが、正直あんな顔してみられるなんて思うと怖い。
人を説得する5つのステップジャーナリストのMasada Siegelが、イスラエル国防軍で人質交渉人として働いていたGlenn Cohenにインタビューをしていました。The Wall Street Journalに載っていたCohenの話によると、人質の交渉には5つの段階があるのだそうです。 傾聴、共感、親密、影響が、大きな目的である「行動の変化」(例:降伏させること)へと導きます。Cohenは、この最初の4つを飛ばして、人質を取っている人間の話を聞かずに行動を変えようとするのが、一番大きな失敗だと言います。 誰かの人生がかかっているような危険で不安定な状況に近道はありません。人質を取っている人間が、精神的にも身体的にもすっかり変わるように、話を聞かなければなりません。 相手には目的がありますから、相手の話を聞き、達成したがっていることを理解しなければなりません。交渉人としてwin-wi
お墓はいらないとお考えの方へ 後悔しないための3つのポイント お墓は故人のためだけではなく、遺される家族のためのものでもある。 自分だけでなく、家族もお墓をもたないことに同意していますか? お墓がいらない理由が「お墓参りや管理ができなくなるから」 供養と管理を任せられる「永代供養」のお墓もあります。 お墓がいらない理由が「お墓にお金をかけたくない」 お墓の値段はピンキリです。少人数向けの安いお墓は検討しましたか? お墓をもつことを敬遠する理由が、もし「楽に」「安く」済ませようとする発想なのであれば、少し考え直してみてもいいかもしれません。 自宅近くの永代供養のお墓を見てみる最近では、管理を任せられるお墓や、費用の安いお墓も増えてきました。
最もシンプルな時間術 ―幸せを求めるなら「ゆっくりが、早い」 http://www.earthinus.com/2010/03/slow-is-faster.html
不労所得ライフと名付けたブログは 過去を振り返れば15年以上前に始めていた。 とはいえ、熱心に更新していたのは 2009年ぐらいまでで あとは放置。 2012年ぐらいに 情熱がちょっと戻ってまた放置。 その後2016年にアパートを買ったことを契機に 記録を残そうとはてなブログに引っ越しして 有料だから更新するだろうと欠をたたいたつもりだったが やっぱり放置。 そしてまた、ワードプレスに戻ることに。 URLは以下のとおりです 不労所得ライフ アパート投資やネットを使った副業 そして、一般信用を使った優待とりと 3つの柱で更新していきたいと思いますのでよろしく。 一棟目で築古の中古一戸建てを購入した私でしたが、 やはりスピードが収入を得られるスピードが遅いということもあり、 戸建てを探すのと同時並行でアパートの購入も視野に入れて、 色々とアンテナを張っていました。 すると家の近所にわりと新しい
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