シェアハウスの作り方についてアドバイスを求められたらこう答える - 忍者力トレーニング
うちの作り方については前に書いたんですが、先週土曜日に初対面の男性２人がうちに来てアドバイスを乞うというイベントが発生したのでそこで言ったことを公開しておきます。私の体験ノウハウは無料ですが運営している家はサンプル数１なので信じるかどうかは各自判断してください。 目次 物件探しは木曜日 シェアハウス運営で一番大変だったことはなんですか？ 入居希望者は断ってもいい 区民集会所でもくもく会とかありじゃね？ 20畳の部屋を４人ドミにしている某シェアハウスの例 不動産屋を味方につけやすくする 物件探しは木曜日 今住んでいる物件は、木曜に不動産屋を覗いたら紹介されたもの。４番手まで申し込みがあった割のいい物件に１番手で申し込めたというタイミングの勝利だったんですが、その背景にはライフハック的理由があるような気がしています。 不動産屋はたいてい水曜休み →毎日同じ数の物件が市場に出てくると仮定すれば、
シェアハウスの作り方（ギー犬の場合） - 忍者力トレーニング
「シェアハウスの作り方を教えてください」と聞かれたことがあります。 私と、その場にいたギー湯|茶管理人のアーロンさん２人して「物件次第だよ！」と答えたのですが、とても不満そうな「それが聞きたいんじゃねーんだよ！」的な顔をされたので、もうちょっと噛み砕いて書いてみようと思います。 前提として a. 賃貸物件 b. 契約名義人 兼 シェアハウス管理人はその物件に居住する c. 部屋数＝入居者数（ドミトリーにしない） という３つの条件で書いています。 （※うまく立ち上がったら本人は退去してそこに別の人を住まわせてもいいと思いますが） 目次 １．自分名義で借りれる最大家賃を計算 or 法人作る ２．シェアに向いている間取り・向いていない間取り ３．駅からのアクセス（立地） ４．ルームシェア可物件であること ５．家具・内装の確保 ６．店子の家賃設定 ７．入居者の募集 ８．日々の生活という運営 １．自
ギークハウス新潟の無限カレーを食べに行った - 忍者力トレーニング
5/5-6にギークハウス陣とギークハウス新潟にカレーを食べに行った話です。 きっかけ ギークハウス元住吉の管理人が車を出すので皆で費用を分担して行こう、という話があがったので便乗。 キーアイテム 電気自動車 往路 11時に駅で集合 電気自動車の旅。４人中運転可能なのは２人。 私も運転させて貰おうと思ったら、なんと免許の更新が切れていた… （切れてから半年以内であれば講習受けるだけで失効しないらしい） ここまでは順調だった 新潟の道の駅まで来ております pic.twitter.com/WPDkaS04S1 — 忍者 (@Ni_nja) 2015, 5月 5 そもそも電気自動車は「1時間運転して30分充電をする」という物。外での急速充電機では80%程度までしか充電できず、50％を切ると怖い だいたい1％で1kmぐらい進む そして、色んなことが重なって大変なことになった 1. 給電時間が9-17
あなたが英語できないのは日本語→英訳しやすい日本語の翻訳ができないから - 忍者力トレーニング
私のツイートを発端とする一連の会話です。 「英語で言いたいことが話せないからいい文法学習法教えてくれ」に対し「そもそも日常会話でそんな小難しいものはほとんど使われない。英訳前に日本語→英訳しやすい日本語への変換脳を鍛えた方がいい」というソリューションは受け入れられるだろうか— 忍者 (@Ni_nja) April 1, 2015 これ、ある程度英語が出来る人には「あるある」なんですが、まず「あるある」だと思わない人に「何故そんなことを考えないといけないのか？」を説明します。 Grammatically correct/Semantically correct 具体例で説明します。ある人に「忍者さんこれ英語でどう言うんですか」と聞かれました。本人曰く、「私はそれをしなければならなかったですか？」。特定の状況下の質問のようなので「なんでそれを聞く必要があったのか、状況を教えて？」と聞き返したと
「婚活力トレーニング」というプレゼンを作った - 忍者力トレーニング
婚活エントリ第４弾です。 既に書いたものの要約を含めて構成し、ギークハウスの飲み会でＬＴ（ライトニングトーク）しました。 ここ１カ月の新しい施策は１０ページ目からになっています。 飲みの席でＬＴやると、周りの「僕はこうした方が/こうしない方がいいと思う」というのを色々聞けて参考になりますねー。多すぎて「いったいどれを参考にすべきか」を選ばないといけないレベル。 例えば、「なんで修行デートはたった月２回なの？」という質問を頂き、時間もお金も掛かるから～と答えたら １．「お金を自分で払おうって姿勢が恋愛を遠ざけてるよ。男性に出してもらうのが女子力なんじゃないの？」 ２．「僕は彼女にもなってない人に奢りたくないから、予算の都合で月２回ってのは真っ当だと思うよ」 という正反対の意見が。 （奢り奢られ問題は定番のテーマ（発言小町的に）なので、ここでは判断保留とさせて頂きます。）
ゴディバチョコの素は買えます、カカオじゃなく - 忍者力トレーニング
ワイルドだと評されてしまった鹿肉購入調理ですが、ちゃんと女子力的なこともやってます。バレンタイン頃は特に。 チョコレートのメジャーなブランド「ゴディバ」ですが、彼らが原料のチョコレートをとあるベルギーの会社から買っていることはご存じでしょうか。 ゴディバはカカオの加工メーカーじゃないですからね。ケーキ屋さんが小麦粉卵砂糖バターを購入して加工しているように、ゴディバはチョコレートを買って加工しています。その大元のメーカーは「カレボー」という会社です。 そんな原料を我々一般消費者がどこで買うのかというと、これはヤフオクでも海外通販でもなく普通にお菓子材料のお店で買えます。 ちなみにチョコレートの区分ですが、以下になっています。 カカオマス…カカオ豆を炒って砕いて皮を除いたもの。油分が多いためペースト状になる。 カカオバター…１の中に半分以上含まれる脂肪分 スイートチョコレート…１に２や砂糖を加
ヤフオクで肉や果物をキロ買いする冬場のライフハック - 忍者力トレーニング
「果物はヤフオクで買ってる」と言うと結構驚かれることが多いのでご紹介。 ヤフオクには「家庭用」と題されたキズありの野菜・果物がたくさん出品されています。出品者はだいたい、地方の農家や八百屋ですね。 私の場合、10kg入りの複数出品のものを狙い、数量２で落札して同梱してもらいます。 大体の品物が10kgで1000-2000円、送料が1000円前後になります。同梱不可と記載されている場合は見送るか、送込み価格で割安だと判断したら見ます。最安にはこだわりません。 例えば直近で買ったのは柿で、20kgで120個ぐらいかな。安めに１個50円（実際にスーパーで見た売価は１個100円ぐらいでしたが）と見積もっても6000円ですが、私が買った金額は約3500円です。 消費しきるのに１カ月くらい掛かるとして、それぐらい保存・加工が可能なものを買います。 過去に買ったのは みかんや文旦（かんきつ類はカビだけ気
スコア200台から始めるTOEIC入門方法 - 忍者力トレーニング
先日ギークハウスで家庭教師をしてきましたので彼向けの備忘録を兼ねて。 先にまとめを書いておくと、私の意見は３つ 目的に沿った教材を使いましょう （基本からしっかりやれとまでは言わんけど）確認するための材料は持っておこうね 期間限定で集中してやるならノート使って手を動かすのマジおすすめ 彼の状況はこんな感じ 目的：スコア330（海外青年協力隊の応募のため）が必要 現状：240→280 これは根本的に「問題文が読めていない」スコア（読めれば平均的な高校生のスコア＝400前後は絶対行く）。本人が使っている参考書を確認したら案の定、昔使っていた参考書を流用したらしいもの（英語構文の解説）。これはTOEICとだいぶ趣向が違うのでこれで勉強してもスコアは上がらない。 まず教えたのがTOEICパート５対策のアプリ。200円で千本ノックができる。 TOEIC®テスト文法640問1 LATIKA, Inc.
婚活力トレーニングオフ会と称して婚活居酒屋に行ってきました - 忍者力トレーニング
アイ！カツ！アイ！カツ！のリズムで女子力女子力言ってる忍者ですこんばんわ。 先日、会社近くの婚活居酒屋に行ってきました。 ここは、占いの出来る女将がいる、という謎の触れ込みのお店です。 会社の人に例の「女子力修行デート」の施策を話したら「そういえばあそこって～」と教えてもらえました。情報を出すと情報が入ってきますねー。いい循環です。 TwitterとFacebookで声を掛けたところ、女性５名男性５名という合コンっぽい人数が集まりました。 が、席は別々でした。座る場所はお店が仕切ります。女性は固定で壁側の席、男性が向かい側に座り、１時間くらいで交代。ちなみに同行した男性陣とは絡まず終い…まあ、彼らもいい年齢の人間ですからきっと上手くやったことでしょう。 占いが終わるまで相当待たされたおかげで３時間半ほど居たのですが、近くに座った男性は計３組でした。ちなみに女性は無制限に居られますが、男性は
タイピング練習用文章ここに置いておきますね - 忍者力トレーニング
ブクマのスターとTwitterへのふぁぼを頂いてしまったので、id:netcraftさんのブログ文章をタイピング練習用にしました。 460文字ちょっとあります。これを手元を見ないで10分で打ってください。これはワープロ実務検定の速度問題で２級に相当します。 10分を切るまでは１日１回以上の反復練習をしましょう。 変更要素は以下の通り。 人差し指と中指を中心に使うように言い回しを変更しています。（例：「私」→「自分」、「タイピング」→「打鍵練習」） 数字や記号を排除。漢数字は言葉として打ってください（20→二十（nijuu）） ちいさいaiueoも排除。（例：「ウェブ」という言葉（ulebu、Macならuxebu）は人・環境によって癖があるので今回は無視） 練習の際には以下に気をつけてください。 ホームポジション（キーボードのFとJにある出っ張り）を意識してください。フレーズの一塊りを打ち終
海外慣れしてない人は台湾から始めましょう！ - 忍者力トレーニング
高知県に３万払って行くなら台湾行くわー、と思ったのでご紹介エントリ。 私はフィリピン留学に踏み切る前（１社目在籍時）に台湾のゲストハウスに滞在して、当時宿泊８泊＆飛行機往復で５万円でした。 英語圏ではないですが基本的な日本語普通に通じるしメイド喫茶行けば逆に「私貴女とお友達になりたい」とか言ってくれる超親日国だし女の子綺麗だし可愛いし自然多くてぶらぶらしてるだけでも楽しいし意外と広くて地下鉄移動とかすればいくらでも見どころあるしすごいすごいお勧めなんです。のんびり田舎感と都会のマーケットや女の子が同居する素敵スポット！ 今はもっとLCCも増えてるからさらに安いと思うんですよねー、なので探し方のご紹介など。 航空券の探し方 東京 ― 台湾間を飛んでいるLCCは下記などが挙げられます。 トランスアジア航空（台湾の航空会社） Scoot（シンガポール航空の弟分） チャイナエアライン（フラッグシッ
IKEAどうこうより、そもそも家具を持って移動しないといけないなんて不合理だと思う - 忍者力トレーニング
ホッテントリ言及、というか便乗主張。 「コロポンさん、IKEAの家具は、こちらに住んでから購入されたんですよね？」 「はい」 「これね、玄関通れないので、解体しないといけないです。」 「はい」 「IKEAの家具ってそういうの多いんですけど、解体できない部品が多くてですね。破損保証対象外で、解体やってみますけど…」 …言われてはじめて気がついた。 そういえば、木ねじみたいなのガンガン差し込んで組み上げたし、解体できそうにない。 解体にトライしてくださるのは嬉しいけど、無事解体できる気が全くしない。 これは…ベッドと本棚、ゴミになりますかね。 引っ越しの予定があるなら、IKEAの家具を安易に買ってはいけない。 - レールを外れてもまだ生きる - 派遣OLブログ 切ない、切ないお話ですよ…。 私も東京で単身物件に３カ所ほど住んだんだけど、移動のたびに「空っぽにして出ないといけないなんて無駄だなあ
３年前に見つけて今も重宝している、面接に通るコツ - 忍者力トレーニング
「自分と面接者という二者の他に、推薦者という第三の視点を入れる」こと。 以上終了。 以下は蛇足だが、一応補足しておく。 （しんざきさん風にしてみた） 私は、当時の景気自体も要因ではあるけど、１年間も転職活動をして実らないほど面接テクニックを持ってなかった。それが一発必中が出来るようになったのは、シンガポールで会ったとある転職エージェントの言葉がきっかけ。 いざ応募して、明日面接だーという時に彼から電話で以下のように言われた。 「我々が企業にご推薦する際、ご本人の応募意思があることを前提にしています。ですから、面接の過程で嫌だなと思うような説明や質問があってもその場ではポジティブに流してください。後で我々にだけ選考辞退の連絡をしてくれればいいです。」 それまで私は「面接で嘘をついてはいけない」という観念が非常に強かった。だから正直な＝地味なエピソードを言ってしまったり、揺さぶってくるような質
ホワイト企業に就職し、転職活動が終わった - 忍者力トレーニング
4月1日から現職に就いている。10月に帰国した後はいったん別の会社（便宜上A社とする）にいた。シンガポールにいた際に声を掛けてきた会社。すぐに辞めるつもりで入った訳では全然なかったのだけど、採用の時に聞いていたのと労働条件が大きく違っていて、結果として再度の転職活動になってしまった。 海外にいて日本の会社を探すのは難しい。リクルートエージェントにも登録していたのだけど、Skype面接をそもそもやってくれなかったり（書類選考は通ったので面接しますから帰国日を教えてください、と言われるなど）、結局は最終面接だけは直接来社してくださいと言われる（内定が出るかも分からないのに転職休暇取得＆飛行機代自腹はキツイ）。新卒のように企業が一斉に動いているなら選択肢を並行してキープすることも出来るけど、中途の面接はそうもいかない。 エージェントを1社、転職サイトを2社登録し活動していたところ、転職サイト経由
労働相談「有給休暇を使わず退職するように言われてしまったのですが」 - 忍者力トレーニング
専門家にアドバイスを受けました。 退職にまつわる経緯は前のエントリに書いた通りです。 特に難しい内容ではありませんが、明らかにその後の交渉時間が短縮できたので公開。 私の主張 ： 自己都合で退職するのだから退職日を決める権利は私にあります 会社の主張： それは贅沢だ。今までの人だって有休消化せずに辞めてる 法律と慣習で言い分が食い違ってる例ですね。 組織に個人で立ち向かうなんて無謀なので、私は私の主張に同調してくれる人を探します。 その相手はこちら。 厚生労働省 東京労働局 総合労働相談コーナー http://www.roudoukyoku.go.jp/advise/index.html 新宿南総合労働相談コーナーに行きました（近いので）。 １２：１５頃とランチタイムについたのでひょっとして混んでるかと思ったのですが、全然他に人はいずお姉さんがすぐに対応してくれました。 人でいっぱいなハロ
マンツーマン授業を無駄にしないための質問実例１５ - 忍者力トレーニング
実体験から導き出した「留学を成功させるコツ」で「受身で授業を受けるな」と書きました。わからないことはちゃんと聞け、ということですが、あまりに初心者の場合はそもそも自分が何を聞いたらいいかわからないとか、質問をするための表現がわからないと思いますので自分が使ってた方法を公開します。 １．(Do you understand?)→Not yet. Do you understand?は先生によく聞かれますね。わからない時にYesと答えて流してはいけません。 yetをつけると「今はまだわからないんだけどわかるつもりはあるんだ」というニュアンスが現れます。 ２．What's spelling? 先生の言った言葉がわからないときはホワイトボードに書いてもらいましょう。 授業で使われる単語は大抵中学〜高校英語で学んでいるはずなので、スペルを見るだけで「あー知ってる」となるでしょう。 ３．Please
ギークハウス新宿２丁目に住んでいます - 忍者力トレーニング
ギークハウスシンガポールを完全に諦めて早２ヶ月。 先月末からギークハウス新宿２丁目に住んでいます。 最寄駅は新宿三丁目。 出勤は、シンガポールに住んでいた時は8:20にもうヤバいと慌てて家を出てたんですが、今は8:35に家を出て、千代田区の職場に9時ちょっと前に到着ですね。 距離が短い分誤差も全然なくて快適です。 私が昔「若者の海外就職！」とか謳っていた背景のひとつに、「東京の密集度ヤバすぎやろ。恋人が死ぬより毎日の長時間通勤の方が不幸度高いんだって」という主張がありました。 が、海外に出るというドラスティックなことをせずとも、シェアハウスに住むというドラスティックなことをすれば解決出来るんですねー…。 どっちがより抵抗感が強いかは人それぞれだと思いますが。 あ、普通に新宿区民です。登録すれば公民館を借りられるはずなのでボードゲームオフ会など別途計画しますね。 新宿２のメンバーは、現在 管
ギークハウスシンガポール諦めました - 忍者力トレーニング
シンガポールに来て早２年。紆余曲折の末、ギークハウスシンガポールは頓挫しました。 私は今月末に現在の仕事を退職します。 計画の障害は色々ありました。 まず物件。 家賃は大体3ベッドルーム（3LDK）で30万円前後（S$3500-4000）見ておく必要があります。ユニットの場合、ほとんどの大家は不動産エージェントを使っているので仲介手数料が１ヶ月分。さらに敷金が２ヶ月分。前家賃を入れると初期費用で100万円を超えます。 ユニットで借りる場合は２年契約が一般的、さらにそれは途中解約ができません。もし１年半で帰国となったら残り半年分の家賃を一括支払いしなければいけないのです！超怖いです。 市況を見る限り、どうやら今は住宅バブルのピークに近いようです。外国人排斥の気運もあるとかないとか聞くので人が減れば家賃も下がるのでしょうが･･･どうなんでしょうね。 日本円が弱くなったのも問題です。２年前と今で
シンガポール和僑会でウミガメ起業の話を聞く - 忍者力トレーニング
1/30にラングリッチの資本家でもある加藤順彦さんの講演を聞いて来ました。 和僑会、というのは、 和僑会（わきょうかい）は、香港・中国本土を拠点に世界で活躍する日本人企業家（和僑）組織で、香港・シンセン・シンガポール・台北・モンゴル・北京に設立。「和僑」とは海外進出し現地籍を持つ起業家を指す呼称であるとしている。各和僑組織は「和僑会」に現地地名を付記して活動をしている。 http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%92%8C%E5%83%91%E4%BC%9A でして、シンガポールでは２年前より準備を始めていて、今回が第１回目の定例会とのこと。 理事の人も元々香港和僑会のメンバーだった方など。 今はまだ来場者も30人程度なので講演者との距離が近いですね。終わった後の名刺交換時に講演者に直接意見を聞くことも可能です。まぁなんてお得！ 和僑については、このエントリを最後ま
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