懇意にしている〇屋不動産の営業マンからドヤ声で電話がありました。 手頃な相続物件が出ました！ 建物の種類、場所、築年数、広さ、希望売却価格など、大まかな内容を聞くと、すぐにGoogleで位置と外観を調べます。 次に、ハザードマップと路線価を調べます。 今回、購入した物件 判断基準 場所 スペック 価格 リフォーム前の物件写真 さいごに 今回、購入した物件 判断基準 とにかく小ぶりで手頃な価格なので、負担も軽く楽しめそうな築古戸建でした。 築年数の割りに、傷みが少なく致命的な損傷が見受けられなかったことがあります。 大きな駅まで徒歩16分とやや遠いのですが、自転車で行ける距離なのでアリかなと判断しました。 津波、土砂災害、洪水、高潮、その他ハザードマップに重なるリスクがありません。 すぐ近くに大型道路の開発計画が確定されています。 場所 主要道路となっている国道の1本中に入った立地で、軒を連

母が応援した宮崎商業高校、今朝の第一試合で、天理高校に負けてしまいましたね。 残念ですが、夏に又甲子園に来て、母を楽しませて下さいね。 春ですね〜♬旅立ちの季節です。 宮崎商業高校も、夏の大会に向けて新たなる旅立ちですね。 昨日私が愛読させて頂いていたお二人から、ブログ休止のお知らせが来ました。 新しく何かに挑戦されるようです。 羨ましいですね。新しい事に挑戦する❗️何に挑戦されるのか、ワクワクします。 今の私の挑戦は、母と楽しく健康に毎日を送り、 少しでも長く母を今の家で生活させてあげることです。 一年近くそれをやっていますが、私の人生において、 今までのこんなに母と密着したことがなかったので、 母という女性の92年間の人生を知れて、これはこれで中々楽しく過ごしています。 ブログから一旦旅立つお二人には、ここからエール(^O^)／を送りたいと思います。 旅立ちの時を書きながら思い浮かぶの

こんにちは　ＮＡＮＤＥＭＯ編集部　あまたつです 先日、ＴＶで、災害を想定し、孤立した地域にドローンで薬を運ぶ実証実験がおこなわれたニュースが流れました。 今後、災害時のみならず、様々な分野へ、ドローンは活躍の場を広げる可能性を秘めているのではないかと、ドローンが薬を運ぶ姿を見て思いました。 そして、私はやっと決断しました！ 「よし！　決めた！　ドローンやる！」と。 やろう！ 実は、１ヶ月前からずっと迷っていたのです。 そもそも、前から気になってはいましたが、ドローンの操作なんてとても出来ないと思っていました。YouTubeでもきれいな画像があふれてますし、見て楽しむものだと。 自分じゃない誰かが操作するものだと。 ドローンに対する知識も全くありません。 しかし、１ヶ月前、子供とデパートを歩いていて、この看板を目にしてしまいました。 ※２０２１．６現在場所を移動しています。↓ 【スカイファイ

雨の週末の午後は、のんびりと好きなことをして過ごすのがいいですね。 こんな日はお気に入りのブログを巡回するのが定番、ミモモスティの未桃みもです。こんにちは！！ ブログを読んで「はてなスター」をポチっとな いつもブログを読ませていただいています 「はてなスター」が設置されていないブログもある わたしが「はてなスター」を設置しなかった理由 ①ブログを書く目的の違い ②心が乱されることへの恐怖 ③他人からの評価が気になる ④物理的なデメリットとして 今現在の「はてなスター」に対する思い 実は後悔をしている 今からでも設置しようか悩む 優柔不断でごめんなさい 御礼 ＆ 追記 ブログを読んで「はてなスター」をポチっとな はてなスターをポチポチポチ… いつもブログを読ませていただいています なんだか以前にも書いたような気がするのですが。 ジャンルを問わず、いろいろなひとのいろいろなブログを読むのがとて

今週のお題「〇〇からの卒業」に因んで。 先日、抜けるような青空に誘われ、特に行くあても無く車を走らせた。もとより遠出する心算は無かったが、暫く振りに眺める街並みに新しい建物が出来ていたりして、それはそれで新鮮である。 ふと、交差点の角に、制服の胸にコサージュを飾った女学生が二人立っているのが見えた。彼女達の背後に目をやると校門に「卒業証書授与式」と書かれた大きな立て看板があった。 「そうか、卒業シーズンか。『授与式』は『卒業式』とは違うのかな」そんな事を考えながらその場を通過した。 今年はコロナ禍の影響で通常の「卒業式」を中止する学校も多いようだ。この日を楽しみにしていた生徒や父兄にとっては、さぞかし残念な事であろうと思う。しかしこればかりはどうしようもない。 「卒業」という言葉は本来所定の教育課程を修了した事を意味する。だが今回の「お題」に合わせ拡大解釈をして、私にとって「卒業」と呼べる

こんにちは、ポンコツ母さんこと、日和です。 ＼タイトル通り、ゆるいダイエット始めます！／ わたしは体重増減が割と激しいタイプなのですが、(この20年で妊娠出産抜きにして、40〜70キロと上がったり下がったり)次男が生まれてから、一向に痩せない。 さらに妊娠中のマックス体重を越えて、どえらいこっちゃナウ！ なんですが、なぜ痩せないのか考えてみた。 意外や意外、わたしはもともと、そんなに間食するタイプではない。 iPadや携帯をいじりながら食べるのが嫌なので、基本コーヒーもしくはホットカルピスで事足りる。 (でも子どもに付き合って食べるときはめっちゃお菓子食べてます。お付き合いよくない。) でも痩せない。なぜ？ と思った時に、ふと気が付いた。 ついつい子供の食べ残しをもったいないと、食べてしまう自分に。 長男は小さい頃から出されたものは完食するタイプなせいか、長男の産後はここまで増加しなかった

石狩亭（大船/エビチャーハン） 『石狩亭』の店舗情報 ◎営業時間（要確認を！） 10：30～25：00 通し営業です ◎定休日（要確認を！） 無休 ◎電話番号 0467-44-5151 ◎住所 神奈川県鎌倉市大船１－５－４ ◎アクセス 大船駅東口を出て道なりに左手、北方向へ進んでください。 ◎Twitter 大船 石狩亭 (@ishikari_T) | Twitter ◎地図 石狩亭（大船/エビチャーハン） 『石狩亭』の店舗情報 『石狩亭』に行きましょう 『石狩亭』の店内 『石狩亭』のエビチャーハン 『石狩亭』の海老 『石狩亭』のお会計 『石狩亭』K七のまとめ 美味しい海老チャーハン食べ歩き！第263食！ K七（ケーナナ）です。 今日は大船の海老チャーハンです。 大船駅は、 JR東海道線、JR湘南新宿ライン、JR横須賀線、JR根岸線、JR横浜線、 湘南モノレール江ノ島線 が乗り入れています

幼い子供は死を恐れない？ わが家は夫婦と、小１長男、２歳次男の、４人家族です。 だけど実は、長男と次男の間に、１人、女の子がいます。 彼女は生後４３日で、あの世への旅路につきました。 その幼い妹の死と、当時３歳の、長男の関わり方。 あと、 私は、母親の産道を通ってくるときの記憶が残っているのですが、 その記憶から、 幼い子供の死に対する感覚は、大人とは違うのではないか？と思ったことを、書きます。 幼い子供は死を恐れない？ あの世とこの世が半分こ？天使ちゃんと長男 産道を通る時の記憶『この体は諦めよう。』 さいごに あの世とこの世が半分こ？天使ちゃんと長男 わが家の長男は３歳の時に、妹と死別をしていますが、悲しんではいませんでした。 遺体が家に帰ってきた時に、いつまでも布団に横たわったまま、微動だにしない妹を見て、 「ママ、天使ちゃん、起きない。」 と言って、亡くなった妹の目の前で、赤ちゃん

本日もぽっぽblogへようこそ。 あなたにとっての幸せとは何でしょうか。 最初の前置きからなんか怖いな。と 感じた方は申し訳ございません。 幸せの価値観というのは 皆さんそれぞれにあるかと思います。 もちろん私にもあります。 ですが、今は 仕事へのやりがいが大切であったり、 自由な時間があることであったり、 そういったことが幸せだと感じる方が 多くいるかと思います。 私もそう思っていたんですが、 あるアンケートでの結果を見ると そうなんだ！！と考えさせられたので 皆さんにもご紹介できたらと思い 今回はこのようなテーマで 話しをさせてもらいます。 若年層が感じる幸せ 20代や30代などの若い方というのは 仕事に対して やりがいが感じれることをできることが幸せ。 自由な時間があって優雅に暮らせることが幸せ 人間関係がよい職場で仕事ができることが幸せ などなど。 このようなことに対して幸せ、幸福

youtu.be ↑　画像は粗いですけど、私の大好きな名勝負！　V・ハン対田村潔司 目まぐるしい関節技の取り合いにしびれました！ 今の総合格闘技には無い、チェスや将棋に似た、知力の攻防！ 短い映像なので、是非ともご覧ください。 今の総合格闘技にはない、魅力がいっぱいです!　ＵＷＦファンとしても、スポーツライクで、総合格闘技でも無く、様々なジャンルの格闘家がリングにあがり、本当に楽しめました。 私はユニバーサルプロレスの頃からの、生粋のＵ系ファンですが、田村潔司と同じく、あの頃のＵの匂いを感じさせてくれたRINGSが1番好きでした! 始めに… 本日の記事は、今を遡ること２５年… 私が２４歳のころ、１９９６年１０月の「週刊プロレス」に投稿して採用されたものを、今風にアレンジして書き下ろしたものです。 かなりマニアックなもので、当時は珍しく「ポエム」っぽい表現でしたが、採用されたので、恥ずかしな

こんにちは、ちょこです！ 「ドールズフロントライン」ADVパートでSF的な表現があったので紹介します。 該当の画面はこちらです。 アニメーションしている場面はこちらです。 ちっさい！拡大！ SFっぽい表現は以下の３点 「ドールズフロントライン」におけるSFっぽい表現は以下の３点です。 コントラストが抑えられた青味がかった画面 映像の歪み、ノイズの表現 上から流れる走査線 通信環境のエラー表現としてはグリッチフィルタが採用されている 登場時は派手に色収差フィルタをかけていますね。この表現は一般的なグリッチの表現として見て良さそうです。 通信環境によるエラー表現にグリッチフィルタを用いている感じですね。 ハードウェア特性には色味調整と走査線の表現 その後は走査線の更新(？)を表現したラインが一定間隔で流れ続けています。 このタイミングになると通信環境が安定しているのか、先ほどの様なノイズ表現は

先月受験した漢検８級 速報結果を確認したら、合格していました(´Д｀)↓ よかった、、、ちょっと今回はドキドキしました。 まだ詳細な結果は出てこないのですが、合格点は取れたのね。 息子も喜んでいました。 漢字練習で、最近すごく気になるのが、「やる気がないと、雑な出来栄えになる」問題(-""-;) 例えば、こんなの↓ 雑だよ、ちょっと……( ´Д｀)=3 子どもなので、ムラがあるのだとは思いますが、最近の学校プリントはいつもこんな感じです。 丁寧に書いている時は、なかなか美文字だと思うんだけどね。 ここのところ、漢字イヤイヤ、学校の漢字練習プリントめんどくさーい！がすごく強く、どうしたものか？少し対処法を考えていました。 担任の先生の出来栄えチェックは厳しくて、息子のプリントにはチェックがよく入っています。 漢字を書き間違えてはいない。だけど、雑だからマイナス！みたいな。 直してまた提出する

皆様、こんばんはです 春夏秋冬の中で一番、冬が好きです この話題になると 決まって「えっ！」って反応が返ってきます それでも冬が好きで 何より雪が大好きです 雪の何が好きだと言われると 雪化粧が大好きなんです！ 周り一面、山や木まで 雪をまとった景色が好きです 特に冷え込んだ時に雪が結晶のように光を反射して光って見えます こちらは東北で雪国です 今年は大雪で大変な時期でもありました マイナス10度以下が当たり前の日々でした 冬は吹雪で運転も前が真っ白で危険でした 春夏秋冬の中で一番過ごすのは厳しい季節です 嫌だなって感じることが多い季節です だからこそ 景色が一番綺麗に見えると感じてます 写真は2020年の初雪です 自暴自棄もあって 雪化粧の写真、一枚も撮れずで申し訳ないです 来年は 綺麗だなって感じて頂ける写真撮りたいと思います。 読んで頂き、ありがとうございます

本日もぽっぽblogへようこそ。 最近は桜の開花宣言が 色んな場所でされていますが、 春が来たかと思えば 日中は暑くて溜まりません。 そんな夏に向けて欠かせないのが 『日焼け止め』ですよね。 皆さんも色々な物を試したり 買ったことがあるかと思いますが 私なりに使ったことがある日焼け止めを ご紹介したいと思います。 また、皆さんが使ってよかった物があれば コメントなどで教えて頂けたら嬉しいです。 日焼け止め 効果 おすすめ3選 ロクシタン KOSEさんのサンカット ニベアサンのプロテクトウォータージェル 最後に 日焼け止め そもそも日焼け止めってなんで塗るの？ 焼けない為に塗っているけど 塗らないのとどのくらい変わるのか 色々気になることもあるので調べてみました。 効果 皆さんご存知の通り日焼け止めとは 紫外線を防止する効果があるとされています。 なぜ、紫外線対策として 日焼け止めを塗るのか

■ブログランキング参加中です（記事が参考になったという方は是非クリックで応援をお願いします） ――それ（＝「要件」）抜きにしても上々のイルーシヴP、ヴィゴ、ボー（「要件」についてはまた予想編ででも）。 目次 調教評価　2021/3/21(日) 中山競馬 【中山2R】3歳未勝利 キョウエイノータス サンミラー 【中山4R】3歳1勝クラス ファイアダンサー 【中山5R】3歳未勝利 シルバーファーン （←出走取消） 【中山9R】スピカS アールクインダム モンブランテソーロ クロミナンス 【中山10R】千葉S ロンドンテソーロ 【中山11R】スプリングステークス G2 イルーシヴパンサー ヴィゴーレ ボーデン 【中山12R】4歳以上2勝クラス アバオアクー スプリングステークス 2021 予想　追い切り・ラップ適性考察 www.yosounohone.com 阪神大賞典 2021 予想　追い切り

■ブログランキング参加中です（記事が参考になったという方は是非クリックで応援をお願いします） ――中山牝馬S（結局、南風吹かず差し決まらず）の時から決まっていたのさ、こういう予想になることは。 目次 スプリングS 2021 レース概要 スプリングS 2021 枠順 スプリングS 2021 ラップ適性・追い切り スプリングステークス 2021 過去レース傾向 スプリングS 2021 レース傾向分析&考察 スプリングステークス 2021 予想印は!? ホネ的注目馬 各馬評価まとめ ◎ロードトゥフェイム ランドオブリバティ / アサマノイタズラ / イルーシヴパンサー 他 スプリングステークス 2021 含む、 3/21(日) 中山競馬の追い切り注目馬はこちら www.yosounohone.com 阪神大賞典 2021 予想　追い切り・ラップ適性考察 www.yosounohone.com 阪

■ブログランキング参加中です（記事が参考になったという方は是非クリックで応援をお願いします） ――4角順番通り入る、いわゆる「つまんねぇ」レースで、スリーが▲であれば申し分なし、という見立て。 目次 阪神大賞典 2021 レース概要 阪神大賞典 2021 枠順 阪神大賞典 2021 ラップ適性・追い切り 阪神大賞典 2021 過去レース傾向 阪神大賞典 2021 レース傾向分析&考察 阪神大賞典 2021 予想印は!? ホネ的注目馬 各馬評価まとめ ◎タイセイトレイル ◯ディープボンド ▲アリストテレス / ☆ショウリュウイクゾ / ユーキャンスマイル 他 阪神大賞典 2021 含む、3/21(日) 阪神競馬の追い切り注目馬はこちら www.yosounohone.com スプリングステークス 2021 予想　追い切り・ラップ適性考察 www.yosounohone.com スプリングステ