賃貸の退去費用が思ってたより多額だった [ 追記した ]
8年間住んだマンション（3LDK）から引っ越す際に退去費用を30万ほど請求された。 特に破損させたようなところはないと思ってたのでびっくり。家賃は10万円ちょっとで敷金は15万円ほど預けてた。 退去精算書を見てみると、項目・金額・負担割合しか書いていなかった。 例えば、壁紙の張替えという項目なら、 項目：壁紙張替え 金額：120,000円 負担：50% のような感じ。 （金額・負担割合はかなり近しいダミーです） とにかく納得がいかなかったので、一度、現場で不動産業者と話をすることにした。 また、そういった知識がなかったので、後で聞き返せるようにやっすいレコーダーを買って、 国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」PDFをあらかじめ読んで、現場でも見られるようにしておいた。 いざ、話し合いの現場には、不動産業者の課長と建物を所有する会社の課長がきた。 はじめに「素人なので後で聞
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世界で一番高いオフィスはどこか？
By Truthout.org オフィスビルや商業施設などの不動産売買や賃貸借の代理を行うCBREの調査によって、アメリカで最も価格の高いオフィスはニューヨーク・マンハッタンであることが明らかになりました。しかし、香港のオフィスはこれよりもさらに高いそうです。 Most Expensive Office Space in the World | LiveScience http://www.livescience.com/21642-most-expensive-commercial-real-estate.html マンハッタンのミッドタウンでは1平方フィート(0.093平方メートル)あたりのオフィスの価格は平均114.30ドル（約9000円）で、昨年に比べて6％近く上がっているそうです。しかし、香港の中心業務地区は世界の商業不動産市場の中でも最も価格が高く、香港でオフィスを構えるとした
都内家賃も「価格破壊」始まった
■編集元：ニュース速報板より「都内家賃も「価格破壊」始まった」 1 名無しさん＠涙目です。(東日本) :2011/11/08(火) 10:23:53.03 ID:IkChX1+I0 ?PLT(12000) ポイント特典 「板橋区の１Ｋアパートで家賃３万６０００円」――。都内で家賃の「価格破壊」が起きている。 「家賃５万円以下ドットコム」。不動産管理などの「エイパワーホーム」（東京）が今秋に立ち上げた格安物件を扱うサイトだ。担当者がこう言う。 「格安物件は大手業者が扱いを敬遠しがちで、空き家になっているケースが多い。そんな物件をサイトで募集するとあっという間に集まりました」 扱っている物件は現在、東京２３区で４０００件。「中目黒」の２Ｋで４万９０００円、「自由が丘」の１Ｋで５万円など、人気の居住エリアでも驚きの家賃が目を引く。利用するのは１０～７０代と幅広く、反応は「上々」 （前
大家目線で教える賃貸マンションの賢い探し方 - ゆきらん
貸す側の目線から、賃貸マンションの掘り出し物件発掘のノウハウをつらつらっと書きたいと思います。 その前にこれだけは言っておきます。素人でも掘り出し物件は間違いなく手に入ります!!それだけは覚えておいて下さい。 基本的には、物件を購入する知識を応用していますので、「良い物件を探す」をテーマに書いています。 探す方法 1. 大手のウェブサイトで探さない。 2. どうしてもネットで探したい人はUR賃貸で探すこと。 3. 一番いいのは大家さんが独自のサイトで募集している物件。 4. 今回紹介する誰でもできる方法は、探してる周辺の不動産屋さんに直接行き発掘すること。 ネットで探さない!!ダメ、絶対。 ネットで掲載されている物件は残りものです。ババは掴まされるだけです。なぜなら、ネットに記載する前に良い物件というのは、業者さんがお得意さんに直接紹介するからです。たま～に、こぼれてネットに掲載される事は
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