木材に鋼材、生コンクリート、ガラスから内外装材まで、あらゆる資材の高騰が影響し、上昇を続ける日本の建築費。建設物価調査会によると、2011年を100とした鉄骨(S)造事務所の建築費指数(工事原価)は、22年9月に135.0に達した。実に21カ月連続の上昇だ。では、他国と比べて日本の建築費は高いのか、それとも安いのか。 世界の主要都市における建築費について、日経クロステックが建築のコストマネジメントを手掛けるサトウファシリティーズコンサルタンツ(東京・千代田)に分析を依頼したところ、世界における東京の順位が約30年間で大きく変動したことが分かった。 東京と世界の主要都市を対象に、1990年におけるオフィスビル(S造20階建て)の建築費を、米ドル換算して示したのが下の図だ。ここでいう建築費は、発注者が建設会社に支払う金額、つまりプライスを指す。 1990年における世界の主要都市の建築費(鉄骨造