妻の「帰省ブルー」…年末年始に帰るのは夫と子どもだけにしたい 大手小町（OTEKOMACHI） 12/25(水) 12:29

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ハルカス　期待された「孝行息子」スタートダッシュに失敗、近鉄グループの浮沈も左右 産経新聞 3月7日(土)22時33分配信 大阪の新名所「あべのハルカス」（大阪市阿倍野区）が早くも正念場に立たされた。全面開業から１年間での来館者数は目標に大幅に未達。近畿日本鉄道グループが総力をかけて売り込んだが、スタートダッシュに失敗した格好だ。鉄道事業に今後依存できない近鉄は、再編で流通事業などを強化する。だが、その象徴のハルカスでつまずけば、日本を代表する私鉄グループの先行きに暗雲が漂う。（中村智隆、橋本亮） ■「鉄道屋」の発想 ハルカスは展望台やホテルこそ好調だったが、中核施設の近鉄百貨店本店が伸び悩み、目標の４５００万人を約２割も下回った。皮肉にも展望台にせっかく集めた利用客が近鉄百本店を素通りし、他の百貨店に奪われ続けた結果だった。 「やはり“鉄道屋”のやることだ。何をするにも動きが鈍すぎ

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「北新地で働いている女性向け」…ユニークマンション続々　新地に通い詰めた建設会社社長の新発想 産経新聞 3月7日(土)18時32分配信 「北新地で働いている女性向けマンション」「防犯マンション」…。居住者のターゲットをしぼった賃貸マンションが、大阪で人気を集めている。平均入居率は９５％超で業界平均の約８０％を大きく上回る。仕掛け人は堺市北区に本社を置く建設会社、進和建設工業の西田芳明社長だ。 昨年１月に亡くなった歌手でタレントのやしきたかじんさんは、北新地に足しげく通いさまざまな武勇伝を残している。 西田社長も、それに負けず劣らずの新地好きだ。個人で頻繁に飲みに行くのはもちろんのこと、忘年会や新年会も新地。新卒学生の面接も「酒を飲んだらいろいろなことが分かる」といった理由で新地。要するに、ほとんど毎日通っている計算だ。やしきさんとも店で遭遇し、意気投合して飲み明かしたこともある。これま

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高さ３００メートルと日本一の超高層ビル「あべのハルカス」（大阪市阿倍野区）が７日、全面開業してから１年を迎えた。運営する近畿日本鉄道によると、１年間（平成２６年３月７日〜２７年３月６日）の来館者数は約４２７３万人で、目標とする４７４０万人を約１割下回った。最上層の展望台などは好調だったが、中核施設の近鉄百貨店本店が伸び悩んだのが主因。近鉄グループの命運を握るハルカスは、２年目以降の巻き返しが急務となる。 近鉄百本店の来店客は約３５８３万人で、目標の４５００万人を大幅に下回った。集客の目玉に位置づけた若い女性向けの専門店街「ソラハ」が知名度不足などから苦戦した。さらに食品売り場の配置が分かりづらいといった誤算も重なり、思うように客足を伸ばせなかった。 近鉄百は本店の来店客数が想定を下回った状況を基に昨年８月、本店の２７年２月期の売上高予想を当初より２８０億円少ない１１７０億円に下方修正し

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三井不動産レジデンシャル（株）、三井不動産（株）、（株）広島東洋カープ、アイ・ケイ・ケイ（株）、広島菱重興産（株）の5社が開発を進めている「広島ボールパークタウン」A地区の屋内練習場及び結婚式場が竣工し、分譲住宅の販売も開始すると発表した。 「広島ボールパークタウン」は、広島市の財産であるマツダスタジアム（ボールパーク）を核とし、「スポーツの感動があふれる街」「球場とともに進化する街」の創出を目指すもの。既にマツダスタジアム東側のB地区では、「見る」「買う」「体験する」「住まう」「楽しむ」をコンセプトに、中国・四国地方初出店の「コストコホールセール広島倉庫店（2013年3月開業済）」、健康で快適なライフスタイルを提案する「スポーツクラブ＆スパ ルネサンス 広島ボールパークタウン（2012年9月開業済）」、プロ野球の感動と興奮を身近に感じられる住まい「パーク ホームズ広島ボールパークタウン（

三菱地所（株）が開発を行ってきた賃貸マンションブランド「PARK HABIO（パークハビオ）」の45物件目となる「PARK HABIO 赤坂タワー」（全212戸）が2015年3月6日（金）に竣工した。 「PARK HABIO」シリーズは、2014年度に過去最多となる合計14物件が完成することにより、2004年の賃貸住宅事業の開始以来、累計50物件、約4,300戸となる。同シリーズは、「都市をポジティブに生きる大人の賃貸マンション」をコンセプトに、利便性の高い都心の好立地に、良質な賃貸住宅を供給してきた。ハイグレードな商品スペック、スタイリッシュな外観のみならず、建物管理・運営も含めた三菱地所グループの総合力・信用力が高く評価され、高稼働率を維持している。 このたび竣工した「PARK HABIO 赤坂タワー」は、東京メトロ千代田線「赤坂」駅（徒歩3分）をはじめとした交通利便性の高い立地に誕生

宮城県東松島市と積水ハウス（株）（大阪市北区）は、同市柳の目北地区において2015年8月入居を目指し、本格的スマートタウン「東松島スマート防災エコタウン」の整備を進めると発表した。 「東松島スマート防災エコタウン」では、災害公営住宅85戸（戸建住宅70戸、集合住宅15戸）と周辺の病院、公共施設等を結ぶ自営線によるマイクログリッド（※既存の発電所からの電力にほとんど依存しない、エネルギー供給源と消費施設をもつ小規模なエネルギー・ネットワーク）を構築し、電力供給を実施。太陽光発電で年間256t-CO2の二酸化炭素排出を削減し、エリア内でのエネルギーの地産地消を実現する。不足する電力は、東松島市内にある低炭素型電源から既存電力網を利用して供給することで、地域全体の地産地消も可能となる。 また、系統電力が遮断した場合にも、同タウン系統内の太陽光発電を蓄電池を用いて安定化させ、大型の発電機と組み合わ

ビッグステップ（株）が運営する地域密着エコショールーム「スマートエコステーション」では、2015年2月22日～3月15日まで成約キャンペーン開催している。 ショールームには、国内3メーカーの太陽光パネルを設置しており、顧客の状況に合わせた提案を行う。また、EV車（電気自動車）専用の充電ステーションなども展示し、見るだけでなく、触れて、体験して、仕組みを理解しながら楽しめるショールームとなっている。 3月7日・8日にはショールームオープン記念イベント第二弾を開催。見積依頼した方全員に豪華賞品が当たるプレミアムガラガラ抽選や、スーパーボールすくいなどイベントを多数用意している。 【「スマートエコステーション」概要】 ●所在地：岐阜県瑞穂市馬場春雨町1丁目31番地 ●営業時間：10:00～19:00 年中無料（年末年始を除く） ●フリーダイヤル：0120-233-222 ●HP：http://w

（一社）住宅リフォーム推進協議会は、このたび、「第12回 住宅リフォーム実例調査」を実施し、その結果を発表した。これは、住宅リフォームに係る実態の経年的な把握を目的としたもの。 調査対象は、2013年9月～2014年8月の住宅リフォーム工事の施工完了物件および、リフォーム事業者。有効回答数は施工完了物件が1,426、リフォーム事業者が519。 ■若年層では中古住宅を購入してリフォームを行うケースも多い リフォームを行った住宅の取得方法は、30代以下の場合、中古住宅購入が戸建てで32.6%、マンションで68.4%となるなど、若年層では中古住宅購入が多いのが特徴。中古住宅購入の場合は、戸建て、マンションともに入居前後のリフォーム（リフォーム実施までの居住期間0年）が約半数となっており、中古流通に際してのリフォームニーズも大きい。 ■リフォーム工事の内容は、戸建て、マンションともに“住宅設備の変

東京都は、3月5日、「平成27年1月の新設住宅着工」についてとりまとめを発表した。 東京都内における1月の新設住宅着工戸数は11,504戸。前年同月比では、持家、貸家、分譲住宅ともに減少し、全体で26.6%減と3か月連続の減少となった。 利用関係別でみると、持家は1,257戸（前年同月比20.7%減 12か月連続の減少）、貸家は4,629戸（前年同月比29.8%減 3か月連続の減少）、分譲住宅は5,545戸（前年同月比24.3%減 3か月連続の減少）、マンションは3,932戸（同30.3%減 3か月連続の減少）、一戸建ては1,556戸（同7.0%減 6か月連続の減少）となった。 地域別においては、都心3区は952戸（前年同月比56.9%減 4か月振りの減少）、都心10区は2,998戸（前年同月比43.9%減 3か月連続の減少）、区部全体では8,936戸（前年同月比27.7%減 3か月連続の

（株）アキュラホーム（東京都新宿区）は、このたび「2014年住宅傾向」について調査を実施し、その結果を発表した。 これは、同社が全国で手がけた住宅のうち、2009年、2014年の各100棟（計200棟）の住宅の間取りを比較し、その変化について調べたもの。 ■主婦の1年間で歩く距離が5年前と比べて最大約73kmも短くなっている？！ 主婦が家事をする際、1日で一番往復することが多いと言われる「キッチン⇔洗面」の距離を調査したところ、2009年は平均で5.72mあった距離が2014年には1.25m短くなり、4.47mになっていることがわかった。主婦は一日平均4.84km、1年間で約1767.80km歩いていると算出した場合、家事動線が短くなったことにより、最大で73.74kmも短くなっている計算となる。 ■シューズクロークの導入率が24%増 シューズクロークを導入する住宅が2009年は35%だっ

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この春に、何かを始めたいと思っている人は多いはず。そんなときに手軽に出来る家庭菜園などはいかがだろう？ しかし都会の住宅事情では、なかなか育てるのが難しそうだ。 そこで、マンションなどのベランダで、家庭菜園を始める場合にはどうすれば良いのか？　家庭菜園の基本について、アイリスオーヤマ園芸用品開発担当の近藤さんに伺ってみた。 大きいベジタブルプランターのほうが土がたくさん入るので、根付きも良く、途中でダメにならないようだ。室内でも出来るのだろうか？ 野菜を育てる場合は日光は必須なので、やはり室内よりベランダなどの屋外が家庭菜園には向いているようだ。 野菜づくりには環境が重要で、どんな場所でも大丈夫というわけではないようだ。それでは、土はどんなものを選べば良いのだろう？ ちなみに、初心者でも育てやすい野菜はどんなものが？ 200個とはなかなか！　なお、肥料は有機肥料だと虫が寄って来るので、初心

リフォームするなら今がチャンス！その理由は「省エネ住宅ポイント」。 簡単にいうと、省エネ性能がある住宅の新築やエコリフォームをした場合にポイントが発行され、そのポイントを商品等や工事費用に交換できる制度。 そこで、頼れる住まいのパートナー「みどりや」（露木徳英社長）では、省エネ住宅ポイント対象のとってもお得な「トイレリフォームパック」をご用意。４月末契約分までの限定商品なのでこの機会にぜひ検討を。 トイレは従来品比で約71％節水の「ピュアレストＱＲ＋ウォシュレットＪ２」、さらに内窓設置で断熱仕様に。これに天井・壁クロス＋クッションフロア貼り替え、工賃込みで、通常24万２８００円（税抜）が、大特価の16万円（税抜）。さらに、このリフォームでもらえる３２０００ポイント（１ポイント＝１円）を代金に充当もＯＫ！ 他にもお得なリフォームプランを各種ご用意。まずは気軽に問い合わせを。

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■コンビニ名　一本化を検討 コンビニ業界再編の「最終章」が大きく近づいてきた。経営統合に向けた協議に入ることになったファミリーマートとユニーグループ・ホールディングスは６日、「経営統合も含め、提携などのさまざまな選択肢について検討している」とのコメントをそれぞれ発表。持ち株会社による経営統合を軸に、両社の首脳が近く協議に入る。また、両社で３つあるコンビニブランドの一本化も検討する。コンビニ業界は、セブン−イレブン・ジャパン、ローソン、ファミマ・ユニー連合の「３強」の時代に入ろうとしている。（平尾孝） ◆再編「最終章」 ファミマとユニー両社が統合協議を本格化させるのは、昨年４月の消費税率引き上げ以降も既存店売上高を唯一増加させているセブン−イレブンに対抗する狙いが強い。 統合が実現すればコンビニチェーン全店売上高でローソンを上回り、首位のセブン−イレブンに次ぐ２位の規模となり、合計店

“お家騒動”の勝者は父か娘か−。父で創業者の大塚勝久会長と長女の久美子社長が経営の主導権争いを続ける大塚家具は６日、３月２７日の株主総会の招集通知を発送し、両者の委任状争奪戦（プロキシファイト）が本格的に始まった。大株主のうち機関投資家は会社寄りとされ、「久美子氏有利」との下馬評もある中、勝久氏は６日、久美子氏側を上回る年間１２０円への増配計画を発表し、形勢逆転を狙った。（山口暢彦） 戦いの火ぶたが切られた６日、両陣営がさっそく動いた。 久美子氏は都内の本社で、改めて記者会見。「長年、株主様とはいいコミュニケーションを築いてきた」と“支持”を訴えた。 一方、勝久氏も負けていない。久美子氏が２月２６日日発表の「中期経営計画」で、平成２７年１２月期の年間配当を８０円に引き上げる方針を示したのに対抗し、勝久氏は６日公表の「企業価値向上策」で１２０円とする計画を発表した。いずれも、「浮動票」

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コンビニエンスストア3位のファミリーマートと、総合スーパー3位のユニーグループ・ホールディングスが、月内にも、経営統合に向けた本格交渉を始める見通しになった。ユニーグループHDは傘下にコンビニ4位のサークルKサンクスを抱えており、ファミマとユニーグループHDはコンビニ事業の規模拡大で、不振が続く業績のテコ入れを目指す。 難しいコンビニの統合 経営統合の具体な内容は今後の交渉で詰めるとしているが、その効果に関しては見通しにくい部分も多い。要因の一つとして挙げられるのが、軸となるコンビニ事業自体の効率化がどれほど進むか、懸念される点だ。 両社の2014年11月末時点のコンビニ店舗数を合計すると1万7465店となり、コンビニ首位のセブン‐イレブン・ジャパン（同1万7177店）を上回る。だが下の表に見るように、セブンと2社の間には1店当たりの販売額に大きな隔たりがあるため、国内チェーン全店の売上高