こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営８年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 不動産活用×新築×相続対策コンサル 収益不動産のブルーオーシャン戦略×新築アパートマンションセミナー はじめてます。 ８月５日（土）PM　　都内主要駅付近で企画はじめました。 https://t.co/QwPqAX8Ck9 — cairn (@cairn02091581) 2023年6月13日 昨日より告知し始めた不動産投資家のための相続セミナー。 いま一つ反響が少ないですが、言ったからにはやりますヨ。 とにかく不動産投資家のためのセミナーにしようと思っています。 相続対策セミナーはツトメ仕事

鍵管理が不要 OPELO seriesは利用者が所有しているICカード、スマートフォン、パスワードで解錠可能できるので物理キーを携行する必要がありません。 パスワード発行システム※3から「使い捨てパスワード」の発行ができ、一時的な入室が可能となります。（不動産管理会社向け） 通信ネットワーク不要※4 OPELO seriesは自動的にパスワードを発行するのでオフライン状態でも一時的なパスワードを利用した解錠が可能です。 家庭向け通信ネットワークを利用しないため、ハッキングリスクや通信不良による解錠ミスのリスクはございません。

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 今朝の気分ソング♪ いまJ-WAVEでかかってる。 夏の終わりはコレと、直太朗ですね。 あ、真夏の果実もカ。https://t.co/Zto0HXGEw0 #AmazonMusic— cairn (@cairn02091581) 2022年8月24日 発信させていただきます♪ さあ、今日も徒然と書いてまいります。 www.amazon.co.jp この映画がメチャクチャ面白かったです。 助演のチョン・ウソン。2010年作のアテナというドラマで見てましたが、かなり好みです。 今日は不動産事務仕事をガッツリやるんだから

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 札幌編は昨日で校了。 なかなか好評を頂いておりますので、良かったらご一読ください。 cairnlcc.hatenablog.com cairnlcc.hatenablog.com cairnlcc.hatenablog.com さて、 札幌からは空知地方の妻実家に帰って、 両親にたくさんお寿司を食べてもらって、 翌日は大移動しました。 空知地方から、札幌・小樽・倶知安経由で、函館へ！ 札幌で道産子Tさんにこの話をしておいたら、 「車では行かないですね〜」とバッサリ。 そりゃあそうでしょうw。距離がすごいから。 それ

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 なかなかに暑いですね。 昨日も一日引っ越し関係で奔走しておりました。 引っ越し関係では、ごみの処分先を知っていると進みが早いです。 特にダンボール。 ダンボールステーションを見つけて、車で持っていって処分が出来たので、だいぶ進んだ感じがしました。 これって、残置物処分も一緒ですね。。。 そして大変役に立つのがカーシェアリング。 みなさん使っていらっしゃいますでしょうか？ これを会員登録しておくと本当に便利。都市部で有れば日本どこに行っても（？）行動が自由になります。 昨日も段ボールを捨てる時はハスラーを借りて、そし

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 お気づきの方も多いかと思いますが、昨日まで福岡へ行っておりました。 今日は数日ぶりのツトメ仕事で、朝から1秒も隙間なく終わりました。 もう少し余裕がないといけませんね。 福岡では、 やっぱり不動産のベネフィットを家族のために使いたいと強く思いました。 どれだけでもサポートしてあげたい。 そんな福岡の写真をどうぞ。 夜もきれいで 朝日もキレイ 西日が暑すぎ billsで朝ごはん グリーンの参考に 夜は居酒屋 昼はパスタ ピエトロは福岡だったのね 最後に空港で 消化が進まずあっさり系で ドキドキしましたが、Bさんには遭

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 西へとボヤカシて書いてみましたが、 あれあれ。 一緒ですｗｗ。— cairn (@cairn02091581) 2022年7月26日 Bさんとはこういうめぐり合わせですね。なんだかおもしろい。 空港でも駅でもドキドキしながら歩いております。 夜には子供とちょっとだけデートしました。 大人になったなあ。PPKTにしかみえんだろうなあ。と思いながら、 「やっぱりPP、こっちに住むわ」 「ナンデ⁉」 なんてやり取りをしながら、子供のマンションまで送って一日目は終了。 高尚なことでも、クリエイティブな事でなくても、 やりた

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 なかなかに久しぶりの電車で出社。 夏休みに入ったからか、車内は比較的空いています。 明日からは数日間、西の方へ向かいます。 暑いので、体調を整えないといけませんね。 車通勤でのワンショット 東京ってやっぱり唯一カナ さて、不動産。 次なる部屋のプチリノベに取りかかります。 結構デザインを考えて、満を持してリリースした部屋が、デザインを考えた意味がなかった、と思ったらやっぱりすぐ決まったというのが前回の流れ。 cairnlcc.hatenablog.com これを踏まえて、もう少し決まりを早くするための内容に絞り込む

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 先週のクマ肉に引き続き、 昨日はカンガルーなどを食べました。 ジンが美味しかったです。 オハヨウゴザイマス— cairn (@cairn02091581) 2022年7月5日 おはようございます！たぶん、ワニもありましたw ジン開拓して、また飲みましょうね。 あ、16でも良いです♪— cairn (@cairn02091581) 2022年7月6日 なんだかジビエづいてきた昨今。 そして、お酒はクラフトジンが気分です。 特に美味しかったのは、たんかんのジン。 これをワイングラスで出してくれて。。 あー写真撮っておけ

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 通勤に往復2時間から3時間。 カラダに堪えるアラフィフです。 SALE 真っ盛りなので、京都に行きたいのにスケジュールが許してくれません。 定休日の本日も変な会議で、出勤です！ さて、 ワーケーション。 先日行ってきたホテルについて書いて参ります。 ホテルはコチラ。 入り口には人力車がディスプレイされています。 レセプションは古材をアラワシにした造り。 全体的に箱根らしさを大切にしています。 寄木と火山を表現かな。 チェックインには レモネードのウェルカムドリンク こちらはエレベーターホールにあった電話機 廊下の配

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 梅雨明けか⁉︎ いやはや本当にそれはまずいです。 この夏は経済的にかなり厳しそう。 昨晩と書いている内容が変わりませんが、公共料金と食費、そして消耗品のトリプル値上げは非常にまずいです。 ギリギリで生活をされていらっしゃるご入居者の皆様は、家賃を払うのも厳しい方が出てくるかもしれません。 逆に、賃貸居住者の中にはランニングコストを抑えられる低家賃にシフトする方も、少しはいるかもしれませんが。。 来月には入居が決まりそうな気がする。 だったら良いか⁈ 入居といえば、新社会人の中にはこの時期に配属が決まる方もいらっしゃ

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 不動産タイムライン会話では、楽しそうなツイートが増えてきたこの6月。 明日に検査を受けるため、いろいろと我慢をしております。 特に身体の不調がある訳ではありませんが、早め早めのチェックを した方がやはり良いかなぁと。 そして、次の週はプチ静養に行くのですが、問題が。。。 ワタシ、まだ3回目ワクチンを接種出来ていないんです。ずっとスケジュール上、休みをとりにくかったので。 そうすると県民割が使えず、7000円も損をします。 うーむ。 なんとか打ちたいが。打って熱があっても出社すれば良いのか。そうなのか。 迷います。

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 カナさんが素敵なブログを書いておられました。 短く書くつもりがついつい長くなる。 悪い癖ですｗ。 現在コツコツと自宅周辺の方との関係づくりを積み上げております。 ドミナントと言えるか微妙ですが、人とのつながりを大切にしたい。その思いで活動中でございます。 ビール片手に。どぞ。🍺 https://t.co/kAlRZUOVr6— Kanaさん (@kai_natsumi) 2022年6月9日 カナさんと、ワタシは同い年。 カナさんの卒業された大学が、ワタシの父と同じ学校で、なんだか気づいたら仲良しになってます。 質

こんにちはケルン十四代目です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 明日はてっかんさん達、埼玉会の皆様が開催してくださる大宮セミナーへ参加させていただきます。 100人規模のスゴイセミナーです。 なんせ朝から晩までのカリキュラムです。 本来はツトメ仕事ですが、無理をおして予定を空けました。 会場でお会いできる方がいらっしゃいましたら、お声かけください。 ご挨拶させてくださいね。 実は真面目なカナさんと一緒にいると思います。 久しぶりにコチラ お皿を数点とお箸をもとめて。 さて、 建築。 少しトラブっております。 現在、地下室有りの地上二階建て専用住宅工事に取りかかるところなのですが、や

こんにちはケルン(十四代目)です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 埼玉10勇士様主催の大宮セミナー記事をたくさんの方に読んで頂けまして、大変ありがとうございます。 ワタシの気付きが、また皆さまのキヅキに繋がればこんなに嬉しい事はありません。 売上8000万円　埼玉スーパー大家セミナー　　& 1年半前の自分に感謝 - 大家とツトメ人 https://t.co/EVTFn0ePLj— cairn (@cairn02091581) 2022年6月5日 一緒にセミナーを受講した仲良しのカナさんもブログに書かれていますので、是非読んでくださいネ。 一日遅れでスンマセン。ブログUP！！！ 大

暮らし 不動産投資家のための建蔽率、容積率と違法建築改善策　　& 十四代 - 大家とツトメ人　― 建築と不動産のあいだに ―

こんにちはケルンです。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向けて毎日を生きています。 皆様、LINEのデスクトップアプリはお使いでしょうか？ LINEはほとんどの方が使用されていると思いますが、PCでも使えます。 そして個人的には不動産事務作業をしているときは非常に重宝しています。 PC作業をしていて、LINEの通知を見るために作業を中断することってありませんか？ その際はスマホとかタブレットに持ち替えたりしませんか？ 以前は、複数機器をBluetooth登録切り替えできるキーボードを使っていましたが、このデスクトップ版LINEの方が圧倒的に使いやすいです。 ご紹介まで。 guide.line.me さてツトメ人。 どうやら6月より担当チームが

こんにちはケルンです。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界に向かって毎日を生きています。 ２日ぶりの更新となりました。 皆さまお元気ですか？ この２日間は何があったわけでもありませんが、Twitterもブログも見てませんでした。 いろいろやりたいなぁという気持ちばかりありますが、少し疲労が溜まっております。 本日は夜飲み会。 ツトメ先関係なので、得られるものは少ないかもしれませんが、個人的に付き合いは大切にしております。 昨日は、ふと思い立ち夕方から妻(俗称女神)と買い物&ごはんを楽しみました。 ツトメ先まで来てもらって、妻はその前に買い物や映画を、私は仕事の後で買いたかった夏物のイケた服を。 なんだかんだで5万位買ったので多少スッキリ。最近は安

こんにちはケルンです。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かうべく毎日を生きています。 金曜日の朝。 遠く離れた子供と、少しだけLINEを。 ガンバレとは言いたくないので、 エンジョイ　　と送りました。 楽しむことはないよ　と返事がありましたが、 ニコニコやんなぁ　　と返しました。 社会人。 ツトメ人。 みんな自分なりに頑張っています。 だからエンジョイ！ 福岡は今のところ7月の予定 さて、不動産。 とあるLINEグループで、数日前に話題になっていた話についてです。 43条但し書き道路 勇気をだして、ニーズが有れば話しますよ、、、と２日遅れくらいで言ってみましたが、ニーズが消えていたようで、全く引き合いがありませんでしたーw。 モヤモヤするの