賃貸物件をはじめとする不動産のオーナーを対象に、賃貸経営に関する情報提供をテーマとしたエイブル主催のイベント「全国賃貸オーナーズフェスタ 」。キーパーズ有限会社の吉田太一氏が登壇したセッション「『日本初の遺品整理屋が見た、急増する事故物件』 超高齢化社会における賃貸経営のリスク対策」では、吉田氏の実体験やデータに基づいて、賃貸経営における大きなリスクとなる“事故物件”について、大家が知っておくべき準備や対処法について語りました。 不動産神話の崩壊と負動産の増加 吉田太一氏：うちは不動産会社も別にやっているのでよくわかるんですけど、全然売れない物件というのが、どんどん増えています。人口減少により空き家問題が何の対策も立てられないままこれから激増ししてしまう事は間違いなく、需要と供給のバランスが逆転した今から不動産の価値は劇的に値下がりしていくことになるのです。今や、不動産は「負動産」になって

タイトルの通りです。「いくらユーザが古いブラウザを使っていてもサポートしちゃいかんよ」です。以前から方々で言われている通りで記事も多くあります。よく言われるのが「ある程度動けば」とか「機能が落ちても」というような話がありますが、そういう問題では無いです（下記記事を読めばわかる）。 なぜサポートが終了した Web ブラウザーを使うと危険なのか? – monoe's blog Internet Explorer のサポート終了 ざっくり言うと、サポートされていない古いブラウザを使い続けるとマルウェアへの感染などリスクが高まる等脅威があり、そうしたブラウザをユーザへ供用することは間接的に加害者になる、などなど。 Web を何かしらで生業にしている会社なら当たり前のような気がします。ので適当にピックアップしたサイトの推奨環境を見てみます。 サイト 最新を推奨しているか 推奨環境URL Yahoo

日立、７００億円の営業外損失見通し　米国の原発事業で 日立製作所は１日、米国での原発事業で２０１７年３月期に７００億円の営業外損失が出る見通しになったと発表した。世界的に原発の新設が鈍っていることを受け、米ゼネラル・エレクトリック（ＧＥ）との合弁会社がウラン燃料の濃縮事業から撤退するため。英国での原発新設については、コスト管理を徹底して予定通りに進めるとした。(朝日新聞デジタル) [続きを読む]

やまぬこ @yamanuko_ アジア系企業の営業マンがうちの職場に遊びにきてたんだけど「日本は決断は遅いのに決まったら納期はカッツカツな上にノーミスが当たり前だと思ってるからそう言う相手と仕事するより大陸に仕事がごろごろ転がってるからそっちに行っちゃう」と言っててこりゃほんとやばいかもなと思った 2017-01-30 21:41:25

京都大学経済学部卒業。1997年ソニー株式会社入社後、映像関連機器部門で商品企画、技術企画、事業本部長付商品戦略担当、ソニーユニバーシティ研究生などを歴任。筑波大学大学院（修士（経営学））、京都大学大学院（博士（経済学））で経営学を学び、神戸大学経済経営研究所准教授を経て2011年より早稲田大学ビジネススクール准教授。2016年より早稲田大学大学院経営管理研究科教授。早稲田大学IT戦略研究所研究員・早稲田大学台湾研究所研究員を兼務。ハーバード大学客員研究員、東海大学（台湾）訪問教授、京都大学経営管理大学院研究員、組織学会評議員、国際戦略経営研究学会理事などを歴任したほか、ソニー株式会社外部アドバイザー、台湾奇美実業グループ新視代科技顧問、ハウス食品グループ本社株式会社中央研究所顧問、(財)日本台湾交流協会貿易経済部日台ビジネスアライアンス委員なども務めた。現在、ビジネス・ブレークスルー大学

うかつに「寒い」と言ったらカナダ人から送りつけられてくる写真いろいろ 今年の冬は、世界各地が寒波に襲われていることから、インターネット上では「寒さ」にまつわるメッセージが飛び交っています。 でもカナダの寒さに比べれば、たいていの場所は大したことはないのかもしれません。 「寒いと言ったらカナダ人から送りつけられてくる画像」の例をご覧ください。 Things You Won't See Happening Anywhere Else But In Canada 1.「寒くて家のドアが開きにくい」 カナダ人「取れないだけまし」 2.「寒くて車のドアが開きにくい」 カナダ人「それも取れないだけまし」 3.「息が真っ白」 カナダ人「髪が真っ白」 4.「雪や氷を取り除くのが大変」 カナダ人「ときどき楽しいよ」 5.「コーヒーがすぐ冷める」 カナダ人「コーヒーがすぐ凍る」 6.「アイス好きにはつらい季節

発売と同時に iPhone7を使い始めて約4ヵ月経ちました。 僕は趣味でカメラをやっておりますので、外出時には必ずカメラを携帯しているのですが。 何かを撮ろうとした場合、今までならば当然ながらカメラを取り出して撮影するのが普通でした。 ですが、最近は iPhoneで済ませてしまうケースが増えております。 何が違うのか 僕は食べ歩きが趣味なものですから、普段撮る写真で一番多いのは「料理写真」です。 iPhone7を買う前は、iPhone6 Plusを使っていたのですが、6Plusで料理写真を撮ると非常に美味しくなさそうに写るんですよね。 原因は「明るさ」と「色合い」。 見た目そのままの色合いを出していてポートレートや風景を撮る場合はそれほど気になりませんが、料理となる全然ダメでした。 とにかく、不味そう。 撮った後に本気で加工すれば多少はマシにはなりますが、地の画質があまりよくないので限界が

風俗街で出会うマキ（34歳）がユウジ（45歳）に出会ったのは21歳。2人が生まれ育った宮崎市内の風俗街でだった。 マキは働いていた飲み屋で知り合ったパチンコ依存症の夫と別れたところ。ユウジは日中ビルメンテナンスの会社を経営しながら、夜はデリヘル業（デリバリーヘルスという業種の風俗店）に携わっていた。ユウジもこの時点でバツ２だった。 2人は結婚。デリヘルやSM店経営の後、本業のビルメン経営の傍らで、一般社団法人「日本プレミアム能力開発協会」という団体を立ち上げ、その事業の一環で、2015年1月に「プレミアム親子食堂」を立ち上げる。これが、宮崎県内のこども食堂の先駆けとなった。 風俗業の経営から、法人立ち上げを経て、こども食堂へ。2人の軌跡はいかにもアヤシゲで、眉をひそめる人もいるかもしれない。 しかし、この2人のストーリーを、貧困の中で育った者たちが貧困の連鎖を断ち切ろうとしてきた苦闘のスト

導入部 ケータイ電話の料金がムズいという悩みがずっとあった。 何故か毎月8000円以上請求されていて不思議だった。これは24分割されている端末代を払っているからではと思っていたが、端末代を払い終えても値段が変わらない。 ケータイ電話に詳しい友人に聞いたところ、端末の分割払いは「誰でも割」みたいなやつで相殺されていて、2年でそれが終了するから端末代を払い終えても値段が変わらないのだということらしい。 そんなこんなで悩んでいると周囲の人々がMNPやらなんやらで乗り換えて、ケータイ代が安くなったと喜んでいた。 http://r7kamura.hatenablog.com/entry/2016/10/08/171606 そんなに安くなるなら違約金を払っても元を取れそうということでやっていった記録を共有します。 au状況 大体8300円くらい。 基本使用料 934円 LTEプラン 1868円 誰でも

台湾の蔡英文総統が日本の旧正月にあたる日、日本語でTwitterに挨拶をしてくれました。 中国はTwitterができないはずですが、これに中国が大激怒！ 「何故中国語で書かないのか」 「日本に媚を売るな」 「日本に台湾は侵略されたことを忘れたのか」 などの書き込みが相次ぎました。 だから、中国はTwitterが規制されてて見れないはずなんだけどと思った美女(みめい)です。 そして日本人は、何故台湾が日本にこんなに優しくしてくれるのかを知らなければいけないと思います。 高砂族を知っていますか？ 台北市写真↓ 高砂族スポンサーリンク ■目次　▶中国の反応が面白い ▶高砂族 ▶泣けるエピソード ▶まとめ 中国の反応が面白い 台湾の蔡英文総統のTwitter From the people of Taiwan, we wish everyone a bright and prosperous Ye

2017年01月31日12:00 建設業とかいう業界の闇 Tweet 1: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/01/30(月) 21:38:22.16 ID:jQDjftSad もう心病んで来た 頑張って国立大学出て大手企業に入ったのに人並みの生活できへん 命売って金稼いでる 【鬱注意】死にたくなるぐらい後味悪いコピペ貼ってみんなで鬱になろうぜｗｗｗ http://blog.livedoor.jp/nwknews/archives/5162582.html 3: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/01/30(月) 21:38:55.11 ID:OaaUtHzkd スーゼネ？ 5: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/01/30(月) 21:39:26.81 ID:jQDjftSad >>3 ちょっと違うけどセコカンや 4: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2017/0

「マスターキートン」というマンガがある。浦沢直樹　勝鹿北星　長崎尚志 のマンガで、保険調査員である主人公、平賀＝キートン・太一が世界を舞台に様々な難事件に挑むストーリーだ。主人公がとにかくサバイバル術に長けている。 そんなマスターキートンの中で、ネットでよく話題になるのが、“砂漠ではスーツがいい”という知識だ。暑い砂漠にはスーツがいいらしいのだ。主人公は確かにスーツを着て砂漠で生き延びているし。果たして本当なのだろうか。実際に試してみようと思う。 マスターキートンとは マスターキートンは1988年から1994年にかけて小学館「ビッグコミックオリジナル」で連載されたマンガだ。現在は「マスターキートン 完全版」が出版されている。 【楽天市場】 マスターキートンの検索結果 さて“砂漠ではスーツがいい”というのは、「マスターキートン 完全版 1巻」に収録されている「黒と白の熱砂」と「砂漠のカーリマ

【ワシントン時事】トランプ米大統領は31日、貿易相手国の通貨安を批判した上で、日本が「（過去に円安・ドル高誘導を）何年も行っていた」と語った。 就任後、日本の為替に言及したのは初めて。同日、ホワイトハウスで開いた医薬品大手トップらとの会談で表明した。 トランプ氏は2月10日に安倍晋三首相と首脳会談を予定しており、日本の為替を含む経済政策をけん制したとみられる。トランプ氏の発言直後、欧米市場では、1ドル＝113円台だった円相場が約2カ月ぶりの高値となる112円近辺まで急伸した。 トランプ氏は「中国は人民元安誘導を行っている」とした上で、日本も誘導していたと批判。「他国は通貨安誘導の市場でプレーし、米国はばかをみている」と不満を漏らした。 「米国第一」を掲げるトランプ氏は貿易赤字の削減を目指し、自国製品の輸出に不利なドル高の進行を抑制したい考え。日本は2011年秋以来、為替介入を避けて

いい加減な薬物報道が誤解や偏見を助長している−−。 2016年、有名歌手や、元プロ野球選手など有名人の逮捕のたびに、薬物依存症に関する報道が多く出回った。 そのなかには明らかな間違いや、思い込みを前提にしたものがあった。依存症患者の回復に何が必要なのか。専門家と当事者が、正確な報道のためのガイドラインを作った。 ガイドラインに書かれていること「依存症については、逮捕される犯罪という印象だけでなく、医療機関や相談機関を利用することで回復可能な病気であるという事実を伝えること」 「『人間やめますか』のように、依存症患者の人格を否定するような表現は用いないこと」 ガイドラインは、望ましいこと編・避けるべきこと編あわせて17項目が並んでいる。2017年1月31日。東京・霞が関、厚生労働省の記者クラブであった記者会見で発表された。 参加したのは、国立精神・神経医療研究センターの精神科医・松本俊彦さん