不動産競売物件情報
【重要】最高裁判所からのお知らせ（インボイス対応：適格請求書の交付について） 令和5年10月1日から、適格請求書等保存方式（インボイス制度）が開始されます。裁判所における民事執行手続においても、改正後の消費税法施行令70条の12第5項の特例規定により、執行機関が債務者等に代わって適格請求書を交付することが可能となりますが、買受人の求めがあった場合でも、執行機関において、適格請求書の交付に必要な情報が把握できない場合には、適格請求書を交付できないこともありますのでご注意ください。 なお、特例規定による適格請求書の交付を希望する方は、管轄の裁判所にお問い合わせください。 【重要】最高裁判所からのお知らせ ★不適法な入札が増えていますので，必ず下記をお読みください。★ 令和２年４月１日以降に売却実施処分がされた不動産競売事件では，入札時に入札書ごとに次の各書面を提出する必要があります。 １ 暴力
5回で分かる裁判所の競売物件(1) 競売物件って何？
中古マンションや中古一戸建住宅などを手に入れる方法といえば、不動産会社などの仲介によって売主と売買契約を結ぶのが一般的だ。だが「市場価格より低い価格で手に入る」などの理由から、一部で注目されているのが裁判所で行われている不動産の競売による方法だ。ここでは「そもそも裁判所の競売ってどんな仕組みになってるの？」「裁判所の競売物件が安いというのはほんとうか？」「一般の人でも参加できるの？」など、よくある疑問に答える形で、不動産競売についての基礎知識を5回のコラムにまとめた。 「競売物件」ってそもそも何？ 英語のオークションの日本語訳として使われる際には「きょうばい」と発音されるのが一般的だ。だが、これから説明する裁判所が行う不動産競売の手続きでは、「けいばい」と発音する。いくら裁判所の競売に詳しそうでも、これを「きょうばい」と発音するような人の話は、ちょっと眉毛につばをつけて聞いたほうがいいかも
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