首都圏には約2万4000戸、関西圏では約1万2000戸以上、名古屋のみに絞っても2000戸以上。意外と多く感じるのではないでしょうか。 こちらのデータをとった時点で、SUUMOで販売されていた東京23区の中古マンションの戸数は全部で23,673戸。そのうち半分近くの11,656戸が築30年以上でした。 さらに、国土交通省が2021年に発表した「築後30、40、50年以上の分譲マンション戸数」を見てみると、築30年超~40年未満のマンション数は年々多くなり、2041年には163万戸となる予想が立てられています。 築40年超~50年未満、築50年超のマンションも右肩上がりに増えていく予想です。 建物の寿命と耐用年数は違う!建て替えをする年の目安は マンションにあと何年住めるのか?の答えは、マンションの物理的な寿命ではなく、管理組合の方針によります。というのも、国土交通省の「期待耐用年数の導出及