「空室ばかり」と言われる賃貸住宅の家賃が上がり続ける理由

1988年、慶應義塾大学経済学部卒業後、2社を経て、1998年、現スタイルアクト株式会社を設立。マンション購入・売却者向けの「住まいサーフィン」は30万人以上の会員を擁する。「タワーマンション節税」などの不動産を使った節税の実践コンサルティングに定評があり、不動産分野でのベストセラー作家として講演・寄稿・取材・テレビ出演多数。主な著書に『マンションは10年で買い替えなさい』（朝日新書、2012年）、『マンションを今すぐ買いなさい』（ダイヤモンド社、2013年）、『タワーマンション節税！ 相続対策は東京の不動産でやりなさい』（朝日新書、2014年）など。 ビッグデータで解明！「物件選び」の新常識 不動産は個人資産の半分を占めるにもかかわらず、プロとの情報格差が大きい。この情報格差を少しでも解消できれば、個人はもっと多角的な視点から「よい物件」を選ぶことができ、将来を見据えた資産形成が可能とな

[muchonov]

でも、ビルダー主導で市街化調整区域にボコボコ建った相続・節税用のアパートはどうでしょうね。

[windish]

家賃、安くならないのか…(´･ω･`)

[o-miya]

デッドストックへの税制優遇はやめようぜって主張する政治家とか自治体が出てきて、その結果、デッドストックが貸し出しに回って市場を押し下げるリスクはあると思うが。

[chikuwabus]

「現状の規制や税制を維持したままで経済合理性に任せると、治安や物理的な安全、国土の有効活用の観点から見た空き家問題は解決されない」ということがよくわかる

[lbtmplz]

エヘへ、、タワマン廃墟ニナレヨ…

[qpci32siekqd]

このあたりもGoogle、Amazonになんとかしてもらいたい。なんで不動産に乗り出さないのか

[gogatsu26]

“貸家は固定資産税額が6分の1になる優遇措置がある。オーナーはこれを解体してしまうと固定資産税を6倍も払わなくてはいけなくなる”

[Dr_Shibaitaroka]

貸家は固定資産税額が1/6になるから、実際には貸し出されなくても空き家のまま放置される物件が大量にあるとのこと。

[kaipu1224]

美空ひばりにみえた、なんでだろ

[yetch]

空き家を探して役所に苦情を入れまくれば住みやすい世の中に！

[nuara]

毎年12万戸増えるデッドストックというのも相当なんじゃないか。

[kimurahayao]

この方、大東建託やシノケンからなにがしか(ry

[eeeeeeeeeeee]

ここで論じられてるのは余剰物件問題の話だけであって、倒壊・放火・不法侵入あたりの「廃屋問題」抜きに空き家問題のインパクトを語るのは違うのでは…。

[diet55]

「空室ばかり」と言われる賃貸住宅の家賃が上がり続ける理由 | ビッグデータで解明！「物件選び」の新常識 | ダイヤモンド・オンライン

[danhox]

全体感としてはなるほどと思わされた。しかし、投資となるとエリアの差や、今後の人口減少、築年数を問わない&一度引っ越したらなかなか移動しない年齢の高い層、建設費の高騰などマイナス材料は幾らでもある

[nora-inuo]

デッドストックの存在。 ストックとしては存在するものの、入居者募集に提示されない賃貸住宅が、国の統計数値と実態との「乖離」をひきおこす。

[kenzy_n]

家賃バブル

[AKIMOTO]

金に困ってない大家の多くは高齢者で、相続の結果新築用地がどんどん出てくるとは思うけど

[straychef]

下げろよ