【独自】３階建て木造住宅、規制緩和で建てやすく…省エネ住宅普及を後押し（読売新聞オンライン） - Yahoo!ニュース

政府は省エネ性能の高い木造建築物を増やすため、建築基準法の規制を緩和する方針を固めた。脱炭素化の取り組みの一環として、３階建て木造住宅を建てやすくするため、建物の高さ制限を緩め、行政手続きやコストの負担を減らす。来年の通常国会に同法改正案を提出する。 現行の建築基準法は、高さ１３メートルまたは軒の高さが９メートルを超える木造住宅に、追加の手続きを求めている。追加手続きには、専門家による安全性の解析が新たに求められ、数十万円程度のコストがかかる。政府はこの規制を１６メートル超に緩和する方針だ。 近年の戸建て住宅は、高断熱・高気密の省エネ性能を追求しており、以前よりも建物が高くなる傾向にある。床に断熱材を敷いたり、天井裏に換気用の管を設けたりする必要があるためだ。国土交通省の試算によると、通常の３階建て住宅の高さは平均１２・９メートルだが、省エネ住宅の場合は同１５・５メートルになると見込まれる

[PikaCycling]

3階建は構造計算が必要になるからかなりコストが嵩むんだけど、その点が改善されないと建てやすいとはいえないなあ。

[porquetevas]

そんなのよりサッシとか断熱基準を何とかしろよ

[butyricacid]

狭い土地にぎゅうぎゅうに建てられた木造は地面付近が常にジメジメしていてすぐに傷んでしまうので、狭小地木造3階建ては1階部分だけRCにした方が良さそう。

[daruyanagi]

“近年の戸建て住宅は、高断熱・高気密の省エネ性能を追求しており、以前よりも建物が高くなる傾向にある”

[nisisinjuku]

田分け状態の促進ですか…。今の所タワマンを増やす方向がエコだとは思うのだけどね。

[arrack]

この間オープンハウスで木造3階建て延床面積75㎡の物件見たけどこういうの増やすのか？

[augsUK]

極小の土地に多層階木造住宅。老後に住める設計でない上に、細切れにすると土地の価値も微妙になるのだが

[mk16]

構造体を2x4やKトラス義務にしてくれないと不安。

[iinalabkojocho]

狭小三階建て、木造。 都市が将来的にヤバくなりそうな要素しかないけど「そんな装備で大丈夫か？」 コストは上がるでしょうねぇ。

[thirty206]

大都市圏にこれ以上人間詰め込む気かw公共交通機関や道路の拡充と歩調揃えずにこんなんやったらすごいことになりそうやな。

[maninthemiddle]

オープンハウス大喜び。地価高騰で相続税払えない都内の昔の一戸建て土地を買い取って細かく刻んで3階建て3軒建てる錬金術が捗る

[prna79]

“木造住宅は鉄骨や鉄筋造に比べ、建築時の二酸化炭素…排出量が４割程度少ない。木材加工技術の進歩で、耐火性や強度が大幅に上がってきたこともあり、不動産業界では木造建築に取り組む動きが相次いでいる。”