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上記のサービスを活用することで、交渉せずに仲介手数料を最大無料にすることが可能です。 交渉が不要のため、時間を無駄にすることも、不動産屋さんを嫌な気持ちにさせることもありません。 該当エリアでお部屋をお探しの方は、各サービスを活用してみてはいかがでしょうか? ➋仲介手数料の概要 次に、賃貸物件の仲介手数料について、簡単にご説明します。 端的にいうと、仲介手数料とは、大家さんと入居者さんをマッチングすることで得られる、不動産屋さんの業務報酬のことです。 賃貸物件の仲介における、不動産屋さんの業務内容の例を下記に示します。 上記は一例ですが、不動産屋さんの仲介業務は、非常に多岐にわたります。 このように、不動産屋さんは、仲介業務の対価として、仲介手数料を得ています。 では、賃貸物件における、仲介手数料の相場は、いくらなのでしょうか? 仲介手数料の相場結論から述べると、「賃料の1ヵ月分以内+消費
➊未公開(非公開)の不動産とは? はじめに、スーモやホームズに載っていないネット未公開(非公開)の不動産について、簡単にご説明します。 端的に言うと、未公開の不動産(非公開)とは、ハウスメーカーさんや不動産屋さん以外には一般公開されていない、土地やマンション、一戸建てなどの物件情報のことです。 つまり、「一般公開されていない物件情報=未公開(非公開)の不動産」ということです。 では、なぜ物件情報がインターネットなどに公開されていないのでしょうか? 物件情報がネットに載っていない理由 タウンライフ不動産売買の調査によると、市場に流通している不動産物件の2割以上は、ネットには公開されていないとのことです。 そして、物件情報がネットに載っていない理由は、主に下記の3つが考えられようです。 順番に、各理由を簡単にご説明していきます。 理由1:売主の方の要望で一般公開できない。売主の方のご事情で、一
①新生活にむけて、できるだけ初期費用を抑えて引っ越したいとお考えの方。 ②初期費用の項目や金額の目安、相見積もりの比較結果や契約の流れについて知りたい方。 ③相見積もりのお願いの仕方や具体的な物件検索方法について知りたい方。
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