https://b.hatena.ne.jp/entry/s/news.web.nhk/newsweb/na/na-k10015001151000 住宅価格の高騰が続く中、国民民主党は、都市部などでの投機的な取り引きを抑制し、実際に住みたい人が住まいを確保できるよう、居住を目的としない住宅の所有者に対し、自治体がいわゆる「空室税」を課せるよう... https://b.hatena.ne.jp/MrBushido/20251221#bookmark-4780176554402718657 2025-12-21T02:30:27Z https://b.hatena.ne.jp/pixmap/20251213#bookmark-4780176554402718657 下手な政策をとれば、税金や規制を避けるための市民の合理的な行動が逆に市場全体への供給を阻害してしまって、結局失敗に終わる。みたいなことって、実例いっぱいあるよね。 2025-12-12T18:41:06Z https://b.hatena.ne.jp/toronei/20251213#bookmark-4780176554402718657 2025-12-12T16:50:21Z https://b.hatena.ne.jp/ookitasaburou/20251213#bookmark-4780176554402718657 2025-12-12T16:09:11Z https://b.hatena.ne.jp/yamadadadada2/20251213#bookmark-4780176554402718657 人口10万人以上の自治体でマンションてすればおおよそ期待に合う運用になりそう 2025-12-12T15:06:13Z https://b.hatena.ne.jp/orbis/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-12T14:55:00Z news 政治 経済 社会 https://b.hatena.ne.jp/babi1234567890/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-12T10:20:41Z https://b.hatena.ne.jp/kiyo_hiko/20251212#bookmark-4780176554402718657 よくわからんが不動産株は引き揚げたし暫く入らないと思う 2025-12-12T09:24:58Z https://b.hatena.ne.jp/rakko74/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-12T07:13:36Z https://b.hatena.ne.jp/futenrojin/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-12T07:01:16Z https://b.hatena.ne.jp/a-lex666/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-12T06:34:44Z https://b.hatena.ne.jp/rxshiba/20251212#bookmark-4780176554402718657 住んでたら固定資産税を減らすとかにしてくれ。増税は勘弁 2025-12-12T05:15:10Z https://b.hatena.ne.jp/cha49/20251212#bookmark-4780176554402718657 課税すれば転嫁されて価格が上がる。その影響は、狙った範囲を超えて広がる。賃貸にせよ分譲にせよ、より高くなる気がしてならないな。 2025-12-12T05:08:01Z https://b.hatena.ne.jp/masato722/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-12T04:49:33Z 不動産 税金 https://b.hatena.ne.jp/yada20031025/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-12T04:49:10Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/tg30yen/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-12T04:45:10Z 政治 生活 https://b.hatena.ne.jp/yada2003/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-12T04:44:39Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/motch1cm/20251212#bookmark-4780176554402718657 居住を目的としない住宅ってどうやって判定するんだろ。例えば2拠点生活してる人とか、一時的に実家に帰ったり、海外駐在とか色々ありそうだけど。 2025-12-12T04:06:42Z https://b.hatena.ne.jp/coper/20251212#bookmark-4780176554402718657 空室税は純粋な転売目的の購入の抑止には有効なはず。反面、賃貸目的の投資の空室リスクが増大することによる物件供給抑制のおそれが気掛かり。あと空室判定の技術的な面も気になる。 2025-12-12T03:54:31Z 税 住宅 都市 国民民主党 https://b.hatena.ne.jp/peketamin/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-12T03:50:05Z https://b.hatena.ne.jp/ryudenx/20251212#bookmark-4780176554402718657 良い案。ただオペレーションコストを考えると、「居住用として登記されているうち住民票が無い物件」という条件でいいと思う。別荘等は空室扱いで払ってもらって良いかな 2025-12-12T03:33:26Z https://b.hatena.ne.jp/sotokichi/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-12T03:24:19Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/Akech_ergo/20251212#bookmark-4780176554402718657 コンセプトは支持するけど、ブコメなどを見ると実務的な課題が多そうね。 2025-12-12T03:10:27Z https://b.hatena.ne.jp/yasuhiro1212/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-12T02:52:33Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/R2M/20251212#bookmark-4780176554402718657 「自治体がいわゆる「空室税」を課せるようにする」 2025-12-12T02:38:33Z 住宅 不動産 税 https://b.hatena.ne.jp/Babar_Japan/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-12T02:33:44Z https://b.hatena.ne.jp/editor_t/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-12T02:25:12Z https://b.hatena.ne.jp/circled/20251212#bookmark-4780176554402718657 元々親とかが住んでいた家が空き家になるのは居住目的な住居を満たしているのだから、外国人が住みもしないのに買ってるのとは明確な区別がつきそうなもんだよね。買ったのに何年も誰も住まないみたいなのが対象かと 2025-12-12T02:00:59Z https://b.hatena.ne.jp/satetsu_s/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-12T01:45:39Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/vbcom/20251212#bookmark-4780176554402718657 都会だけにしろや 2025-12-12T01:44:53Z https://b.hatena.ne.jp/mtr8080/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-12T01:44:39Z https://b.hatena.ne.jp/rgfx/20251212#bookmark-4780176554402718657 二束三文の負動産にまで課税すると問題なので、人口密度(≒需要)で足切りを設けるなりするんだろうなあ。 2025-12-12T01:43:26Z https://b.hatena.ne.jp/inaba54/20251212#bookmark-4780176554402718657 空き家の火災や治安悪化を考えるとそのまま放置するのは流石に問題。 別荘として管理をしてるなら兎も角、相続放棄されて長年空き家になってる家が特に問題。 2025-12-12T01:34:25Z 住宅 税 自治体 ニュース 価格 不動産 税金 政治 https://b.hatena.ne.jp/raitu/20251212#bookmark-4780176554402718657 空室の定義次第か 2025-12-12T01:28:54Z https://b.hatena.ne.jp/daruyanagi/20251212#bookmark-4780176554402718657 全体的に固定資産税を上げて、ファーストハウス（住民票と一致）に関しては還付するほうが筋いいと思うよ ( ˘ω˘ ) 2025-12-12T01:28:12Z https://b.hatena.ne.jp/Vudda/20251212#bookmark-4780176554402718657 内容はよくわからないけどタイトル見ただけで「空室税」を回避するために月に一回空室に泊まる「空室宿泊屋」のビジネスを思いついた 2025-12-12T01:23:50Z https://b.hatena.ne.jp/porquetevas/20251212#bookmark-4780176554402718657 短期譲渡所得の税率をえぐいくらいに上げて（相続、転居、離婚等の事情がある場合除く）法人にも適用するとかどうだろう 2025-12-12T01:20:05Z https://b.hatena.ne.jp/houyhnhm/20251212#bookmark-4780176554402718657 ワンルームマンション投資に引っかかった人がだいぶ死にそうな。／空きの出るような投資用物件を居住用に買う？流動性は下がると思うなあ／どこかの特区作って実験的にやった方がいい気がするがなあ 2025-12-12T01:18:23Z https://b.hatena.ne.jp/shunutsu2-2-24/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-12T01:09:17Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/fusanosuke_n/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-12T00:50:04Z https://b.hatena.ne.jp/togusa5/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-12T00:48:10Z これはひどい あとで読む https://b.hatena.ne.jp/kaorun/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-12T00:45:16Z estate tax https://b.hatena.ne.jp/nanakoso/20251212#bookmark-4780176554402718657 税務署の仕事に空き家チェックが増えるんやな。固定資産税の確認ついででできそうじゃん。 >代わりに誰か住まわせたりするんじゃねーの？　それはそれで元住んでた場所が空くのでいいんじゃねーの？ 2025-12-12T00:38:07Z https://b.hatena.ne.jp/ichilhu/20251212#bookmark-4780176554402718657 投資目的の億ションにホームレス住まわせるかなぁ？ 2025-12-12T00:37:34Z https://b.hatena.ne.jp/phillies_rocks/20251212#bookmark-4780176554402718657 税金より少しだけ安い額で空き家に人が住んでいることにしてくれるサービスが出てくるだけやろ。 2025-12-12T00:29:46Z https://b.hatena.ne.jp/osapoojisan/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-12T00:24:02Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/nP8Fhx3T/20251212#bookmark-4780176554402718657 そういうのがあっても良いとは思うが、居住実態を調べる仕組みが必要となりそれにまた予算がかかりそう。 2025-12-12T00:23:37Z https://b.hatena.ne.jp/fujifavoric/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-12T00:14:56Z https://b.hatena.ne.jp/yuiseki/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-12T00:11:43Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/ssfu/20251212#bookmark-4780176554402718657 もっと直接的に外国人富裕層に課税しろ。 2025-12-12T00:09:56Z https://b.hatena.ne.jp/timetrain/20251212#bookmark-4780176554402718657 築１５年以内とかに限ったらだいぶターゲットを絞れるんじゃないかなあ。古実家相続とかの話は山ほどツッコミが行ってるだろうけど 2025-12-12T00:06:42Z 不動産 税金 https://b.hatena.ne.jp/kisiritooru/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-12T00:05:55Z 税金 政治 国際 経済 社会 https://b.hatena.ne.jp/lavandin/20251212#bookmark-4780176554402718657 代わりに誰か住まわせる貧困ビジネスが流行るな、ホームレスとか。…あれ？それってそれでいいのでは…？ 2025-12-12T00:05:55Z https://b.hatena.ne.jp/pikopikopan/20251212#bookmark-4780176554402718657 住めないマンションあって家賃高い東京にはよさげ。マンションの空室いっぱいあるだろうから、値段下がるのでは。ボロボロの家放置とかあるし解体すすむといいね。家事怖いんよ。／文化的価値のある建物は除外同感 2025-12-11T23:55:08Z https://b.hatena.ne.jp/grdgs/20251212#bookmark-4780176554402718657 転売額が上がり、投機目的でない一般的不動産経営でも経費も増え家賃が上がるということにはならないのか 2025-12-11T23:51:34Z https://b.hatena.ne.jp/saulbass/20251212#bookmark-4780176554402718657 住むためのマンションでも資産には間違いないので資産家が投資して暴騰したり暴落したりする現象は悪ではない。これに国が間違った方法で手を入れるとバブル崩壊の二の舞い。被害を被るのは一般実需となる。 2025-12-11T23:47:39Z https://b.hatena.ne.jp/S0R5/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-11T23:47:01Z 政治 https://b.hatena.ne.jp/urtz/20251212#bookmark-4780176554402718657 賛成だが、耐震性があり文化的価値のある建物は除外、かつ固定資産税を無税にすべき。このままでは都市部は全部マンションになってしまう 2025-12-11T23:46:00Z https://b.hatena.ne.jp/tokuniimihanai/20251212#bookmark-4780176554402718657 転売ヤーみたいなものだからな。自身が生活するのに必要ない土地を所有し、ショバ代を取って働かずに生きるという行為自体が非難されるべき。 2025-12-11T23:42:29Z https://b.hatena.ne.jp/kaionji/20251212#bookmark-4780176554402718657 家賃が高騰するし、ますます東京に住めなくなるよ 2025-12-11T23:27:56Z https://b.hatena.ne.jp/nao_cw2/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-11T23:26:10Z https://b.hatena.ne.jp/kouhei_kain/20251212#bookmark-4780176554402718657 「居住を目的としない」をどう定義するかだろうなぁ 2025-12-11T23:25:12Z https://b.hatena.ne.jp/nuara/20251212#bookmark-4780176554402718657 転売する期限やその税率を元に戻したらいいんでないの。これまで、不動産転がしで稼ぎやすい税制に変えてきたからこその現状でしょう。 2025-12-11T23:22:12Z https://b.hatena.ne.jp/slovary9898/20251212#bookmark-4780176554402718657 皆でもっと東京に住もうという方向性だろうか。別にいいけど 2025-12-11T23:19:56Z https://b.hatena.ne.jp/aya_momo/20251212#bookmark-4780176554402718657 転売目的でマンション買う人って8割が日本人だとどこかで見たな。 2025-12-11T23:14:14Z https://b.hatena.ne.jp/ayumun/20251212#bookmark-4780176554402718657 更に家賃を上げたいのかなとしか思えないな。 2025-12-11T23:00:47Z https://b.hatena.ne.jp/death6coin/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-11T22:55:27Z https://b.hatena.ne.jp/latteru/20251212#bookmark-4780176554402718657 まずは東京23区内のタワマンと築5年以内の新築マンションで、法人名義の物件を対象に始めればいいんじゃないかな。 2025-12-11T22:53:38Z 住宅 不動産 税金 政治 投資 あとで読む https://b.hatena.ne.jp/questiontime/20251212#bookmark-4780176554402718657 「賃貸のために購入して空室になっているだけ」という抜け道がある。投資用に購入する向きは当然住宅ローンなど使わない。賃貸物件の空室にも課税したら不動産業界が死ぬ。 2025-12-11T22:52:39Z https://b.hatena.ne.jp/mohno/20251212#bookmark-4780176554402718657 「国民民主党……居住を目的としない住宅の所有者に対し、自治体がいわゆる「空室税」を課せるようにする法案を国会に提出」「衆議院に単独で提出」←実現性はどうなんだろうな。民泊を禁じる方が早いと思うけど。 2025-12-11T22:51:25Z NHK 民泊 不動産 住居 宿泊 税金 空室税 国民民主党 https://b.hatena.ne.jp/doycuesalgoza/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-11T22:46:58Z https://b.hatena.ne.jp/spoon2/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-11T22:42:39Z https://b.hatena.ne.jp/yahihi/20251212#bookmark-4780176554402718657 投資の収支計画があとから狂うような 2025-12-11T22:41:12Z https://b.hatena.ne.jp/morita_non/20251212#bookmark-4780176554402718657 空き家対策とセットでお願い。 2025-12-11T22:35:55Z https://b.hatena.ne.jp/a842/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-11T22:34:42Z https://b.hatena.ne.jp/entok/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-11T22:31:37Z https://b.hatena.ne.jp/auient/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-11T22:30:59Z 住宅 税 不動産 国民民主党 https://b.hatena.ne.jp/omega314/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-11T22:29:34Z https://b.hatena.ne.jp/y-mat2006/20251212#bookmark-4780176554402718657 自分は無関係だと嗤ってる人も、遠方にある空き家を相続する羽目になったら当事者になりそう。／土地が投機の対象となるのは欲しがる人がいるからなので、究極的には資本主義の所為だからな。 2025-12-11T22:25:22Z 不動産 https://b.hatena.ne.jp/worthlesswaste/20251212#bookmark-4780176554402718657 所有者が認知症になると売却できなくなるのが困る。成年後見制度は、固定資産税を払う方がマシってくらい金かかるから、まとまった金が必要でないなら放置になる。健康なうちに家族信託などの対策をしておくべし。 2025-12-11T22:15:46Z https://b.hatena.ne.jp/sato0427/20251212#bookmark-4780176554402718657 住宅ローンや相続も居住実態の有無で変わるんだから課税も変えるのは正しいと思う。けどこれ大家業にも増税→賃貸相場高騰になるんじゃ…？ 2025-12-11T22:08:14Z https://b.hatena.ne.jp/sumomo-kun/20251212#bookmark-4780176554402718657 違法民泊も減らせそう。でも逆に、賃貸用マンションの新築件数が減りそうな気もするな。 2025-12-11T22:06:41Z https://b.hatena.ne.jp/duckt/20251212#bookmark-4780176554402718657 空手形の乱発に終始してろくに仕事をしない国会議員の議席にも課してはどうか。 2025-12-11T21:59:38Z https://b.hatena.ne.jp/uss267/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-11T21:58:05Z https://b.hatena.ne.jp/nreleariv/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-11T21:54:57Z https://b.hatena.ne.jp/nibo-c/20251212#bookmark-4780176554402718657 どこからか連れてきたホームレスを住まわせるようになる 2025-12-11T21:50:50Z https://b.hatena.ne.jp/mirinha20kara/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-11T21:45:04Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/parakeetfish/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-11T21:33:45Z https://b.hatena.ne.jp/hammondb3/20251212#bookmark-4780176554402718657 これはいい！高市政権になってから初めてまともな政策があがった。 2025-12-11T21:30:40Z https://b.hatena.ne.jp/komo-z/20251212#bookmark-4780176554402718657 方向性は賛成。実際に「空室税」を課す場合、地方自治体が運用について検討するのかな？ 2025-12-11T21:30:10Z https://b.hatena.ne.jp/hazeblog/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-11T21:23:37Z https://b.hatena.ne.jp/asumi2021/20251212#bookmark-4780176554402718657 政治家の選挙目的の住居は？ 2025-12-11T21:14:11Z https://b.hatena.ne.jp/nshimizu/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-11T21:10:12Z https://b.hatena.ne.jp/kenovi/20251212#bookmark-4780176554402718657 なにか手を打つ必要があるのは同意なんだけど、いい案なのかどうかがよくわからない。 2025-12-11T21:04:13Z https://b.hatena.ne.jp/kojietta/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-11T21:01:44Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/ckis/20251212#bookmark-4780176554402718657 都会しか見てない案。地方にある実家を税負担回避で売却→過疎化→誰も手をつけない不動産を街区画ごと買い取って言語文化も違う国から街ごと移住したりしやすくなるから多文化共生促進案なのかもしれない。 2025-12-11T20:48:56Z 政治 https://b.hatena.ne.jp/kuwa-naiki/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-11T20:24:07Z https://b.hatena.ne.jp/usutaru/20251212#bookmark-4780176554402718657 田舎の空き家が含まれないように、もう少しピンポイントに絞れないものだろうか。短期間での住宅転がしを抑制したいのなら、法人所有の住宅に限定してみるとか。 2025-12-11T20:23:51Z https://b.hatena.ne.jp/repunit/20251212#bookmark-4780176554402718657 2025-12-11T20:17:56Z https://b.hatena.ne.jp/niam/20251212#bookmark-4780176554402718657 大丈夫か？日本は誰かが住宅を貰ってくれないと所有権を放棄できないのでは？空室税払うのが嫌だが解体費用も払えず、住宅に放火して全焼させるしかない人たちが現れて全国で火事多発したりしないか？ 2025-12-11T20:02:49Z