https://b.hatena.ne.jp/entry/s/president.jp/articles/-/105212 東京23区における中古マンションの平均希望売り出し価格は、1億円を超えている。もう家を買うことはできないのか。長年「住みここちランキング」に携わってきた麗澤大学教授の宗健さんは「平均にイメージを引きず... https://b.hatena.ne.jp/confi/20260303#bookmark-4779554722787335521 2026-03-03T14:27:14Z https://b.hatena.ne.jp/engisuke/20260208#bookmark-4779554722787335521 総合的に見れば持ち家が有利という主張。平均価格は高額物件に引っ張られているので、探せば変えるマンションはあるという主張。 2026-02-08T10:16:34Z 不動産 https://b.hatena.ne.jp/keano/20251129#bookmark-4779554722787335521 2025-11-29T11:57:21Z https://b.hatena.ne.jp/mkusaka/20251129#bookmark-4779608881818020801 2025-11-29T03:31:47Z https://b.hatena.ne.jp/stormsnow1222/20251129#bookmark-4779554722787335521 2025-11-29T01:07:11Z https://b.hatena.ne.jp/Kazumi007/20251129#bookmark-4779599443085405633 持ち家が年金の前提ということは知っておいた方がいい 2025-11-28T22:38:45Z https://b.hatena.ne.jp/toshikish/20251128#bookmark-4779554722787335521 2025-11-28T09:13:18Z https://b.hatena.ne.jp/Lhankor_Mhy/20251128#bookmark-4779554722787335521 ちゃんと読もう。『SUUMOの記事…を一例として見てみよう…持ち家のほうが約1000万円低い結果』とあるが、SUUMO記事では『持ち家よりも賃貸のほうが生涯コストが少ない結果』 2025-11-28T09:00:17Z 不動産 https://b.hatena.ne.jp/yukky2000/20251128#bookmark-4779554722787335521 2025-11-28T07:30:09Z 社会 生活 https://b.hatena.ne.jp/skasuga/20251128#bookmark-4779554722787335521 持ち家志向もその優遇政策も「一億総中流」時代を引きずっているだけだから、意識も政策も転換しないと酷いことになるぞ、ということだと思うけどね。 2025-11-28T07:17:58Z https://b.hatena.ne.jp/o-miya/20251128#bookmark-4779554722787335521 「現実には、持ち家派が多数派だから、年金も社会保障も住宅ローン減税も、持ち家を前提に作られていく」<因果関係が逆のような気もするけどな。持ち家を優遇する制度だから持ち家派が多数派になったんじゃないかと 2025-11-28T06:43:57Z https://b.hatena.ne.jp/netafull/20251128#bookmark-4779554722787335521 “持ち家とは自分自身を対象とした極めて確実性の高い賃貸事業だ。” 2025-11-28T04:28:21Z https://b.hatena.ne.jp/king-zessan/20251128#bookmark-4779554722787335521 「人による」としかいいようのない話になぜ決着をつけたがるのか 2025-11-28T03:32:11Z https://b.hatena.ne.jp/megmerry/20251128#bookmark-4779554722787335521 「持ち家は引っ越せない、ということは全くない。確かに簡単に売れない場所はあるが、都市部ではすぐに売れるし、もし売れなくても貸せばいいだけだ。」なんだ金持ちの話か 2025-11-28T03:31:35Z https://b.hatena.ne.jp/number917/20251128#bookmark-4779554722787335521 何故東京に拘るのか？ 2025-11-28T03:25:26Z https://b.hatena.ne.jp/yada20031025/20251128#bookmark-4779554722787335521 2025-11-28T03:24:19Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/kazu111/20251128#bookmark-4779554722787335521 富士山噴火や浅間山噴火の火山灰リスクという未知の要因があるなか、住宅ローンの4割がペアローンという首都圏の状況は異常であることは間違いない。企業ごと仙台や名古屋にうつしてリスクを下げる政策が必要になっ 2025-11-28T03:23:45Z https://b.hatena.ne.jp/nakakzs/20251128#bookmark-4779554722787335521 個人毎の収入状況や趣向、ライフプラン等により違うものを一律で判断不可能というのは住宅事情に限らず生活全般でそうだが、どうも一律に決定したがる傾向。でも当然人によって違うので議論は噛み合うはずもなく。 2025-11-28T03:15:38Z 住宅 https://b.hatena.ne.jp/doroyamada/20251128#bookmark-4779554722787335521 そもそも東京に住むのがムリゲー。 2025-11-28T02:41:18Z https://b.hatena.ne.jp/exaray/20251128#bookmark-4779554722787335521 「持ち家でも売ったり貸したりしたら自由に住み替えられますよ」と「住宅ローンでは含み損が出ても住み続けてる限り問題はない」の2点を同時に記されてるのは矛盾を感じる 2025-11-28T02:27:47Z https://b.hatena.ne.jp/eroyama/20251128#bookmark-4779554722787335521 でもそこ(中古5000万円)じゃ乗り物が必要じゃん / 東京(本物)だと分譲35年ローン月支払額は賃貸の91％程だが,適密地中心だと賃貸の50％程になる 2025-11-28T02:17:35Z 過密問題 https://b.hatena.ne.jp/zukasamaya/20251128#bookmark-4779554722787335521 現在62歳で来年住宅ローン完済。この程度で買えない家を買うべきではないと思う。ペアローンなど論外。 2025-11-28T01:51:05Z https://b.hatena.ne.jp/petronius7/20251128#bookmark-4779554722787335521 こんなの簡単な話で、ローン完済の30年後の自分の生活を想像できる人が買えば良いだけの話。大企業に定年まで勤める気なら持ち家購入だし、中小企業を渡り歩くなら賃貸一択。リスクを取るかコストを取るかの話。 2025-11-28T01:16:16Z https://b.hatena.ne.jp/n_y_a_n_t_a/20251128#bookmark-4779554722787335521 持ち家派だって一戸建てかマンションか、新築か中古か、等々いろいろな宗派があるから持ち家賃貸の二項対立に持ち込むのはおかしい。リスク嗜好や年収、仕事、家族などプロファイルごとの最適解を追求すべき 2025-11-28T01:08:47Z https://b.hatena.ne.jp/monochrome_K2/20251128#bookmark-4779554722787335521 2025-11-28T01:03:21Z 不動産 生活 https://b.hatena.ne.jp/hamigaki_now/20251128#bookmark-4779554722787335521 住処の話は宗教と同じ。信じたものに従う他なく、他の良いところなど見向きもしないことで自分の安寧を保とう。隣の芝見て心を揺るがすよりそのほうが幸。 2025-11-28T00:56:55Z https://b.hatena.ne.jp/ustam/20251128#bookmark-4779554722787335521 今大きいのは震災・水害等の災害リスクなんじゃないの？　あと、生活環境の崩壊。経年劣化や財政難による上下水道の不全もあるし、気候変動で食糧難になると都市部は非常に住みにくくなる。 2025-11-28T00:48:14Z https://b.hatena.ne.jp/wxitizi/20251128#bookmark-4779554722787335521 典型的な間違いが羅列してるけど、特にこんなの書いて大丈夫なん？→ "持ち家は引っ越せない、ということは全くない。確かに簡単に売れない場所はあるが、都市部ではすぐに売れるし、もし売れなくても貸せばいいだけ" 2025-11-28T00:16:52Z https://b.hatena.ne.jp/saken649/20251128#bookmark-4779554722787335521 2025-11-27T23:51:19Z https://b.hatena.ne.jp/mohno/20251128#bookmark-4779554722787335521 「現実には、持ち家派が多数派だから、年金も社会保障も住宅ローン減税も、持ち家を前提に作られていく」「持ち家には、高齢時にも住み続けられるという安心感がある」/いつでも家を買える資産があるならいいけど。 2025-11-27T23:30:27Z プレジデント 宗健 東京 不動産 借地借家法 持ち家 賃貸 税金 社会保障 報道