https://b.hatena.ne.jp/entry/s/togetter.com/li/2702316 柊椋@お仕事募集中 @hiiragiryo 嫌な予感が当たって先日何の連絡もなく変わった管理会社からマンションの取り壊し通達がきて9か月以内に出ていってくれない？って連絡がきました…いや…困るんだが…まじで… 2026-05... https://b.hatena.ne.jp/oriheus/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T11:29:42Z https://b.hatena.ne.jp/hashibirock/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T11:00:27Z https://b.hatena.ne.jp/marmot1123/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T10:48:54Z https://b.hatena.ne.jp/sororo9797/20260528#bookmark-4787950325920212802 自分だったら他の住民にもこの情報を教えてみんなでやる。法律とかよくわからんし、取り分に影響あるかもしれないけど、そんなことより味方を作るのが何より大事よ。 2026-05-28T10:39:04Z https://b.hatena.ne.jp/Akech_ergo/20260528#bookmark-4787950325920212802 定期借家契約か普通借家契約かで全然違うと思うので、まずそれを確認するべきでは。 2026-05-28T10:31:51Z https://b.hatena.ne.jp/akiu-ksg/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T09:51:02Z https://b.hatena.ne.jp/neogratche/20260528#bookmark-4787950325920212802 違うよ。『ゼロサム下で「一方的に自分が得をする状況」をゴールとする』のはお互い様なので結果的に等価交換になるのよ。交渉ってそういうもんだから 2026-05-28T09:12:19Z https://b.hatena.ne.jp/llllllp/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T09:10:55Z 賃貸 https://b.hatena.ne.jp/kawabata100/20260528#bookmark-4787950325920212802 うちの雨漏りするボロアパートもやってくんないかな。何度言っても雨漏り直さないし 2026-05-28T08:55:19Z https://b.hatena.ne.jp/nuu_n/20260528#bookmark-4787950325920212802 ルノワールの経営戦略として有名すぎるお話 2026-05-28T08:44:45Z https://b.hatena.ne.jp/gen9217/20260528#bookmark-4787950325920212802 おおー。続き気になる 2026-05-28T08:36:14Z https://b.hatena.ne.jp/m7g6s/20260528#bookmark-4787950325920212802 ええなぁ立ち退き料ふんだくりチャンスやん。喫茶チェーンのルノアールとか企業でも立ち退き料ビジネスして儲けてるとこあるくらい美味しい話やで 2026-05-28T08:26:38Z https://b.hatena.ne.jp/deep_one/20260528#bookmark-4787950325920212802 URを建て替えで強制退去になった時、初回説明会資料で100万ぐらいは補助が出た。転居先物件を探す補助について以外は特に問題が出なかった。（そこは向こうも自信がないので確約を渋った。） 2026-05-28T08:20:56Z https://b.hatena.ne.jp/haatenax/20260528#bookmark-4787950325920212802 一方新しい外国人オーナーはエレベーターを停止させて兵糧攻めを開始した 2026-05-28T08:19:16Z https://b.hatena.ne.jp/Guro/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T08:17:52Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/BenjaminWyatt/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T07:43:18Z https://b.hatena.ne.jp/shiba-i-nu/20260528#bookmark-4787950325920212802 半年後に取り壊しするから引っ越してね★と急に言われてとりあえず一回メンタル崩壊した想い出。ネズミと白アリで建物も崩壊秒読みだったらしい。 2026-05-28T07:39:16Z https://b.hatena.ne.jp/xmoi/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T07:26:08Z https://b.hatena.ne.jp/gimpay5511/20260528#bookmark-4787950325920212802 ふだん『退去時に高額請求された』という話題では不動産屋やオーナーをけちょんけちょんに言うのに、自分がお金を貰う側になったら『搾り取れるだけ取れ』ってなるの、素直でいいと思います 2026-05-28T07:09:28Z https://b.hatena.ne.jp/kamezo/20260528#bookmark-4787950325920212802 つい先日、不動産屋に「店子が入っている物件は、まず売れない」と聞いたところだった。「店子なんて素人なんだから騙せばいいんだ」って考えで買う業者もいるってことかしらね。 2026-05-28T07:08:21Z https://b.hatena.ne.jp/chinpokomon_master/20260528#bookmark-4787950325920212802 これで無料で出ていった人沢山知ってる。俺ならめちゃくちゃ儲ける自信ある。 2026-05-28T06:18:33Z https://b.hatena.ne.jp/nigiri10can/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T06:16:32Z 賃貸 不動産 https://b.hatena.ne.jp/gui1/20260528#bookmark-4787950325920212802 この感じ、なつかしい。マルサの女の世界だね(´・ω・｀) 2026-05-28T06:16:26Z バブル https://b.hatena.ne.jp/natu3kan/20260528#bookmark-4787950325920212802 相場として立ち退き料として半年分の家賃はくれるぞ。それで引っ越し代に足りないなら上乗せあるだろうけど。 2026-05-28T06:08:16Z twitter togetter https://b.hatena.ne.jp/n_y_a_n_t_a/20260528#bookmark-4787950325920212802 管理会社が変わった？オーナーチェンジではないのか？ 2026-05-28T06:08:05Z https://b.hatena.ne.jp/jakiyama/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T06:07:18Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/shields-pikes/20260528#bookmark-4787950325920212802 向こうが初手で、ワンチャン立ち退き料ゼロでの立退きを求めて来てる時点で、こちらをナメ腐ってるのでバトルスタートの合図でしょう。 2026-05-28T06:00:51Z https://b.hatena.ne.jp/yasuhiro1212/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T05:42:05Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/latteru/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T05:29:02Z 管理 会社 賃貸 あとで読む 生活 不動産 社会 togetter twitter https://b.hatena.ne.jp/togetter/20260528#bookmark-4787950325920212802 お金をもらえるとしても引っ越しって大変だよね、街も変えなきゃかもだし…。 2026-05-28T05:25:05Z Togetter https://b.hatena.ne.jp/hat_24ckg/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T05:22:28Z https://b.hatena.ne.jp/GARAPON/20260528#bookmark-4787950325920212802 9ヶ月先だとあんまとれなそうだなー 2026-05-28T05:14:25Z https://b.hatena.ne.jp/westerndog/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T05:05:06Z 社会 https://b.hatena.ne.jp/ayumun/20260528#bookmark-4787950325920212802 初手でいきなり喧嘩腰で一問一答みたいなメール書いてくる人がいるけど、普通に電話とかで、双方の妥協ラインを探る方が良いと思いますよマジで。あのメールやられると、白か黒かみたいな話しか答えられないんだよ 2026-05-28T05:00:34Z https://b.hatena.ne.jp/hobbiel55/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T04:52:39Z estate trouble money togetter https://b.hatena.ne.jp/Ereni/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T04:46:28Z https://b.hatena.ne.jp/astefalcon/20260528#bookmark-4787950325920212802 不動産は供給に限界があり同じ商品は存在しないこともあって一般の市場原理が通用せず、売手が長期的な信用を得るより短期的な利益追求に走るほうがメリットがある。 2026-05-28T04:40:15Z https://b.hatena.ne.jp/brusky/20260528#bookmark-4787950325920212802 “タチ悪い不動産屋か管理会社絡んでる場合、一般の方がその人たちと交渉するのは非常にオススメしません”費用がかかってもお釣りが来る 2026-05-28T04:39:40Z 不動産 賃貸 https://b.hatena.ne.jp/aga_aga/20260528#bookmark-4787950325920212802 相変わらずの借主強すぎ問題。9カ月と言わず今月中に出ていけくらいで対等でしょ。 2026-05-28T04:34:05Z https://b.hatena.ne.jp/UtsumiMarkcity/20260528#bookmark-4787950325920212802 分譲賃貸居住時、不動産屋にオーナーチェンジで立ち退きになったけど、立ち退き料で現家賃の半年分と新居家賃差額1年分、その他に代替物件の提示、退去費用と引っ越し費用と新居の初期費用全部0。立ち退きはチャンス 2026-05-28T04:30:21Z https://b.hatena.ne.jp/paradisemaker/20260528#bookmark-4787950325920212802 ほんと、こういうことは弁護士入れるに限る 2026-05-28T04:23:04Z https://b.hatena.ne.jp/mtgg/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T04:18:34Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/kenhrn04/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T04:12:12Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/heisenberg18/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T04:06:50Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/keano/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T03:58:05Z togetter 賃貸 https://b.hatena.ne.jp/repunit/20260528#bookmark-4787950325920212802 物件が多く出回る時期は決まってるのでそこを外されると大変そう。 2026-05-28T03:55:08Z https://b.hatena.ne.jp/otanuft/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T03:50:47Z https://b.hatena.ne.jp/circma/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T03:49:26Z https://b.hatena.ne.jp/mujisoshina/20260528#bookmark-4787950325920212802 ネット上の声をあまり鵜呑みにして皮算用はしない方が良いが、とりあえず弁護士に相談してみるのは良いかもしれない。 2026-05-28T03:47:28Z https://b.hatena.ne.jp/gyampy/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T03:45:54Z https://b.hatena.ne.jp/pikopikopan/20260528#bookmark-4787950325920212802 友人が2ヶ月以内の立ち退きを迫られたので、色々調べたなあ。弁護士入れるの絶対。オーナーとのものすごい頻度のやり取りと同時に、引越しの準備する必要と、仕事の三重苦になるので。過酷。(普通は半年以上前) 2026-05-28T03:34:25Z https://b.hatena.ne.jp/kotetsu306/20260528#bookmark-4787950325920212802 もし小中学生くらいの子供がいると、多少のお金を貰えたとしても、子供を転校させるor転校が不要な範囲で新居を探さなきゃとなって超大変そう 2026-05-28T03:31:10Z https://b.hatena.ne.jp/saken649/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T03:28:54Z https://b.hatena.ne.jp/laislanopira/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T03:27:48Z 生活 社会 司法 建築 https://b.hatena.ne.jp/gggsck/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T03:25:21Z 社会 これはひどい これはこわい https://b.hatena.ne.jp/honeybe/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T03:23:00Z https://b.hatena.ne.jp/style_blue/20260528#bookmark-4787950325920212802 久しぶりにツィートがTogetterに載ったｗ 底地屋は当然最初から好条件を出してこないので、当初の個別訪問で「家賃6ヶ月分は保証してもらえるの？」と聞いたらそれは無理って反応だったけど、最終的に20か月分になった。 2026-05-28T03:18:28Z https://b.hatena.ne.jp/satetsu_s/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T03:16:35Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/Cetus/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T03:16:06Z https://b.hatena.ne.jp/take1117/20260528#bookmark-4787950325920212802 借り手は圧倒的弱者です。だから法律で守られています。社会的利益のためにネズミの一噛を否定する人は圧倒的に猫の立場です。 2026-05-28T03:11:12Z https://b.hatena.ne.jp/oreuji/20260528#bookmark-4787950325920212802 日本の店子の方が強いルールを知らない外国人オーナーがやりそうな行動だな。むしろ外国人オーナーが手放す理由とタワマンが団地化する理由でもあるけど。 2026-05-28T03:08:55Z https://b.hatena.ne.jp/psne/20260528#bookmark-4787950325920212802 柊先生ではないですか。(恐らく環境が変わると少し困るかもな話もあるかもしれない) 2026-05-28T03:05:22Z https://b.hatena.ne.jp/natto21/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T03:02:56Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/sakimoridotnet/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T03:02:52Z https://b.hatena.ne.jp/beerbeerkun/20260528#bookmark-4787950325920212802 最近は定期借家が増えてるらしいから引越ししたら同じ手は使えないかもよ 2026-05-28T03:00:38Z https://b.hatena.ne.jp/ank0u/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T03:00:37Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/Baybridge/20260528#bookmark-4787950325920212802 出る出ないの軸で揉めると悪感情が先行するので、あくまで条件交渉というスタンスの方が友好的に話し合いができそう。 2026-05-28T02:57:26Z togetter 生活 賃貸 https://b.hatena.ne.jp/tasra/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T02:53:54Z https://b.hatena.ne.jp/nenesan0102/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T02:48:50Z https://b.hatena.ne.jp/enemyoffreedom/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T02:48:05Z https://b.hatena.ne.jp/syamada1998/20260528#bookmark-4787950325920212802 借主有利すぎて、リスクオフのために賃貸料や契約がどんどん厳しくなっていってる。これからの日本は賃貸は避けたほうがいいと思う。 2026-05-28T02:47:35Z https://b.hatena.ne.jp/tofu-mental/20260528#bookmark-4787950325920212802 大昔、実家が経営してたアパートを取り壊す際、不動産屋からは「とりあえず退去通知して様子見、退去費用の話が出たら個別対応します」と言われた。借り主側の人は自己判断せず専門家に相談大事よ 2026-05-28T02:40:57Z https://b.hatena.ne.jp/hecaton55/20260528#bookmark-4787950325920212802 立ち退きを進めてる会社も最終的に儲けが出る前提で動いてるだろう。なのである程度の住民は弁護士入れて協議する費用も見込んでるから気にする必要は無い。それで赤字になるなら見込みが甘かっただけ 2026-05-28T02:39:08Z togetter 不動産 https://b.hatena.ne.jp/Peaks315/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T02:38:44Z https://b.hatena.ne.jp/highlandview/20260528#bookmark-4787950325920212802 いきなり「出ていけ」に対して、借主も権利を最大限主張して交渉点を見つけるのは普通だと思うが、それを「絞り取ろう」だと思っている人、雑魚すぎてすごいな。法人と個人ならこれやって初めて等価交換になるのに。 2026-05-28T02:34:00Z https://b.hatena.ne.jp/LoYL/20260528#bookmark-4787950325920212802 不動産業界は重要な情報を隠したりごまかしたりして金銭をふんだくる手口がさも常識かのように普及してるので、素人市民としてはむしれるだけむしる覚悟で臨んでようやく対等っぽくなるっていう話 2026-05-28T02:31:54Z https://b.hatena.ne.jp/mmuuishikawa/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T02:31:39Z https://b.hatena.ne.jp/sociologicls/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T02:26:34Z https://b.hatena.ne.jp/differential/20260528#bookmark-4787950325920212802 判例では解体による取り壊しで立ち退きの場合、補償として大体家賃の1年くらい、最大2年出ることが多いよ。3年は稀。引越し費用や引越し先の家賃が上がる場合も補償費に多少上乗せになるよ。 2026-05-28T02:25:17Z https://b.hatena.ne.jp/makou/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T02:24:35Z 住宅 https://b.hatena.ne.jp/ShimoritaKazuyo/20260528#bookmark-4787950325920212802 これは超優良物件に住んでいたということなんだよ。もし理解できないなら「ルノアール　立ち退き」で調べてみればいい。立ち退く側がいかに有利な立場でどういうロジックでお金がもらえるか大体わかるよ。 2026-05-28T02:21:50Z https://b.hatena.ne.jp/ht_s/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T02:21:30Z https://b.hatena.ne.jp/seo-sem-hp/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T02:18:53Z https://b.hatena.ne.jp/sunamandala/20260528#bookmark-4787950325920212802 これ、ゴネてかなりの金額もらったよ昔。 2026-05-28T02:17:18Z https://b.hatena.ne.jp/pedalfar/20260528#bookmark-4787950325920212802 貸す側だけど立ち退き交渉は出来るだけ誠実にやるよう心がけている。おかげで度を越した要求をされたことはない。最後はお金で解決というのは真実だけどね。 2026-05-28T02:16:01Z https://b.hatena.ne.jp/oracle26/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T02:14:10Z togetter life https://b.hatena.ne.jp/PEEE/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T02:12:56Z https://b.hatena.ne.jp/HanaGe/20260528#bookmark-4787950325920212802 法テラスに行ってみてはどうか、としか。。。色々参考になるブコメ 2026-05-28T02:07:28Z 賃貸 住まい ブコメ参照 https://b.hatena.ne.jp/kachikachi2/20260528#bookmark-4787950325920212802 交渉はジャンケン。しかも立ち退き交渉は貸主にだけ時間制限があるから、確実に後出しできる。待っていれば絶対勝てる。 2026-05-28T02:04:47Z https://b.hatena.ne.jp/htnma108/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T02:02:59Z https://b.hatena.ne.jp/iasna/20260528#bookmark-4787950325920212802 ボーナスチャンスとか言ってるけどオーナーの強引さによっては立ち退きした部屋を破壊していくパターンあるからね ちょっと前にTwitterでみた 2026-05-28T02:02:25Z https://b.hatena.ne.jp/yamadajyamada/20260528#bookmark-4787950325920212802 売買（取引）は常に等価交換であるべきの方、実態のないものに価値を見出してないのかなと思いますが、住民には住み続ける権利があって、その放棄に対価をもらっているだけなので等価交換ではあるんです。 2026-05-28T01:58:46Z https://b.hatena.ne.jp/ireire/20260528#bookmark-4787950325920212802 クリーニング代とか諸々退去費用かからないだろうし、ラッキーと思っちゃうな。頼む、これ来てくれ 2026-05-28T01:56:39Z https://b.hatena.ne.jp/ymmtdisk/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T01:52:19Z 000 まとめ https://b.hatena.ne.jp/Caerleon0327/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T01:51:18Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/suzu_hack/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T01:50:47Z https://b.hatena.ne.jp/red_kawa5373/20260528#bookmark-4787950325920212802 id:sangping 「9ヶ月で出ていけ」という居丈高な相手に対して、戦おうとしないのは、逆に「等価交換」とは言えない。「明日でお前、クビな」と言ってくる雇用者に、有給休暇や割り増し退職金を交渉せずに従うのと同じ。 2026-05-28T01:47:38Z https://b.hatena.ne.jp/pekee-nuee-nuee/20260528#bookmark-4787950325920212802 まあそういう訳のわからん調停をやってもらうために法律の専門家がおられるので、よろしくお願いする以外にないな 2026-05-28T01:45:52Z https://b.hatena.ne.jp/naokilometer/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T01:45:36Z https://b.hatena.ne.jp/mayomarochi/20260528#bookmark-4787950325920212802 2026-05-28T01:44:58Z あとで読む