https://b.hatena.ne.jp/entry/s/togetter.com/li/2704087 タワマンを壊す日が来たら、「正しい顔をした人たち」が一斉に反対してきた話 タワマンの耐用年数は一体どれくらいでしょうか。立派で堅牢に見える建物も、いつかは寿命が来ます。きちんとメンテナンスをすれば10... https://b.hatena.ne.jp/quantum_12/20260601#bookmark-4788165484039128322 2026-06-01T14:43:40Z https://b.hatena.ne.jp/swingwings/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T14:38:49Z https://b.hatena.ne.jp/John_Kawanishi/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T14:28:10Z 小説 https://b.hatena.ne.jp/peketamin/20260601#bookmark-4788155246441923042 エレベータのリプレースとかあるのかな 2026-06-01T14:19:15Z https://b.hatena.ne.jp/Tiantian/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T14:16:26Z https://b.hatena.ne.jp/persent/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T14:10:06Z https://b.hatena.ne.jp/tyhe/20260601#bookmark-4788155246441923042 タワマンは建て替え時に戸数が増える前提の安価な住み替え提案が出来ないから結構ハイリスクだと思うんよなー。 2026-06-01T14:09:48Z https://b.hatena.ne.jp/afrkn/20260601#bookmark-4788155246441923042 解体屋ゲンをみんな読もう 2026-06-01T14:07:49Z https://b.hatena.ne.jp/dot/20260601#bookmark-4788155246441923042 定期借地のタワマンなんて何の冗談？と思ったら本当にあるんだ。インフレも、居住者への強制退去の難易度も、期限近くなると相続で契約者が不明になったり買い手がつかない状態になるし、あまりにリスク高すぎん？ 2026-06-01T14:04:32Z https://b.hatena.ne.jp/eroyama/20260601#bookmark-4788155246441923042 "東京40km圏"は片道58分(乗車38分). 地方(の内,適密地)では(家族居住で)徒歩4分とかいう話をしてるのに, 今後も片道58分というとてつもない時間がかかるのは恐ろC話に思. 2026-06-01T13:55:50Z https://b.hatena.ne.jp/asrog/20260601#bookmark-4788155246441923042 大手不動産会社でも、地主向けページで解体時の退去については法的手続きの一般論しか書いてないの怖い。 2026-06-01T13:52:32Z * |ω・） 不動産 読み物 https://b.hatena.ne.jp/fuzitahoushirou/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T13:52:25Z リアル 物語 事例 建築 あとで読む https://b.hatena.ne.jp/niku-daizu/20260601#bookmark-4788155246441923042 親の戸建て負動産が倒壊寸前パターンだと個人で立ち向かわないといけないからタワマンよりキツかったりする。数はモメるもとだがパワーでもあるなと。 2026-06-01T13:52:02Z https://b.hatena.ne.jp/ac3/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T13:47:52Z https://b.hatena.ne.jp/yngsw/20260601#bookmark-4788155246441923042 左翼や市民運動家が嫌い、しか伝わってこない 2026-06-01T13:45:40Z https://b.hatena.ne.jp/snowboard_fan/20260601#bookmark-4788155246441923042 みなさんお忘れだと思うけど、タワマンの購入者には結構な割合で、外国人投資家がいる。彼らの存在があって今後絶対にいい影響はない。 2026-06-01T13:44:20Z https://b.hatena.ne.jp/kazuya030/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T13:35:55Z https://b.hatena.ne.jp/hobbiel55/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T13:32:22Z estate trouble togetter https://b.hatena.ne.jp/toukyoumertoromarunoutisen/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T13:29:19Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/togusa5/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T13:21:45Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/pedalfar/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T13:19:52Z https://b.hatena.ne.jp/bonnbonn1400/20260601#bookmark-4788155246441923042 発破するにしても周囲に他の建物が密集してそうな土地だと大変そう 2026-06-01T13:17:52Z https://b.hatena.ne.jp/obsv/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T13:08:28Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/kamezo/20260601#bookmark-4788155246441923042 定期借地権じゃなくてタワマンじゃなくても、築40年の十数階建て分譲マンション（所有者は住んでなかったりする）が今後どうなるのかとても気掛かりです。いっぱいあるよね。 2026-06-01T13:06:10Z https://b.hatena.ne.jp/ryokawameister/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T13:02:22Z 建築 あとで読む 社会 ビジネス ネタ https://b.hatena.ne.jp/m7g6s/20260601#bookmark-4788155246441923042 パヨクって何でこういうのに寄っていくんだろうな。それで金貰えるのかな 2026-06-01T12:51:07Z https://b.hatena.ne.jp/kamezoo/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T12:48:45Z https://b.hatena.ne.jp/gui1/20260601#bookmark-4788155246441923042 定期借地権型は固定資産税都市計画税がやすい。定期借地権で行き詰まるプロジェクトなら所有型でも成り立たんだろ(´・ω・｀) 2026-06-01T12:44:55Z https://b.hatena.ne.jp/maniwani/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T12:40:01Z https://b.hatena.ne.jp/txmx5/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T12:36:08Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/takahiro185/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T12:34:53Z https://b.hatena.ne.jp/laislanopira/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T12:28:04Z 建築 社会 司法 https://b.hatena.ne.jp/fashi/20260601#bookmark-4788155246441923042 世にも奇妙な物語の導入みたいだな 2026-06-01T12:27:17Z twitter 小説 https://b.hatena.ne.jp/minony/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T12:26:51Z https://b.hatena.ne.jp/stabucky/20260601#bookmark-4788155246441923042 残クレみたいなものかな？ 2026-06-01T12:26:02Z https://b.hatena.ne.jp/Cetus/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T12:25:36Z https://b.hatena.ne.jp/nakakzs/20260601#bookmark-4788155246441923042 そういった状態になったタワマンには、もう新築近くで購入した富裕層は住んでおらず、何回目かの売却と販売を繰り返したあとに低価格購入層がそういう負債と一緒に住んでいるのだろう。 2026-06-01T12:20:55Z togetter 建築 https://b.hatena.ne.jp/toronei/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T12:19:50Z https://b.hatena.ne.jp/gooeyblob/20260601#bookmark-4788155246441923042 こういうのがリアルであってほしい層がいるんだろうな　まあ読んでないけど 2026-06-01T12:09:15Z https://b.hatena.ne.jp/Windfola/20260601#bookmark-4788155246441923042 なんで？と思って調べたら「タワマンよりだいぶ安い分、転売や賃貸目的でない一般層が買ってた」「地価低迷が続き売り時を逃した」「アスベスト使用」など古い定借マンション固有の問題が色々あるのね。 2026-06-01T12:08:11Z https://b.hatena.ne.jp/mmuuishikawa/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T12:06:42Z https://b.hatena.ne.jp/yuu-yuiken/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T12:06:38Z togetter https://b.hatena.ne.jp/kagehiens/20260601#bookmark-4788155246441923042 物件探ししてた時、中古戸建ての定期借地モノって一部地域で結構ヒットしたんだけど、眩暈がするぐらい割高感ある物件ばかりだった。そんなん誰も買わんし、買われないから売主は地代を払い続けてるし、悲惨としか。 2026-06-01T12:06:24Z https://b.hatena.ne.jp/homarara/20260601#bookmark-4788155246441923042 日本は住んでる人の権利が強過ぎる。住んでゴネて立ち退き料をせしめるだけで商売になるわ。 2026-06-01T12:05:26Z https://b.hatena.ne.jp/yuhka-uno/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T11:58:40Z togetter あとで読む 社会 https://b.hatena.ne.jp/repunit/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T11:56:53Z https://b.hatena.ne.jp/mventura/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T11:55:38Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/mats3003/20260601#bookmark-4788155246441923042 定借マンションなんて少し勉強したら絶対買うもんじゃないとわかるのに、なんでタワマンで買うんだろ。低層マンションならまだしも 2026-06-01T11:45:56Z https://b.hatena.ne.jp/mirakux/20260601#bookmark-4788155246441923042 タワマンに住む人、馬鹿です 2026-06-01T11:43:38Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/greenmold/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T11:34:06Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/mirabakesso-0w0/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T11:33:35Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/sekiu/20260601#bookmark-4788155246441923042 “地価が高い限り""必ず誰かがカネを払う”立て替え不可能な区分所有で次世代にゴミを残すことと比べたら定借の方がよほどサステナブルだと思うが、神話に生きてるな。 2026-06-01T11:24:54Z https://b.hatena.ne.jp/beachdance/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T11:23:44Z https://b.hatena.ne.jp/hidecr/20260601#bookmark-4788155246441923042 バブル真っ盛りの頃　定期借地権マンションどころか　定期借地権で一軒家を親子ローン使って建てるとか　これ絶対後で揉めるだろっての普通にあった　みんなバブルに浮かれてあまり真剣に考えてなかったんだよな 2026-06-01T11:21:05Z https://b.hatena.ne.jp/mahal/20260601#bookmark-4788155246441923042 令和の現代において、あちこちの建物を壊すな再開発するなとか触れ回っているミ◯建築ナニガシの、将来のシノギ…というお話 2026-06-01T11:18:57Z 雑ラン４ 建築 生活 🤔 https://b.hatena.ne.jp/jakiyama/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T11:18:05Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/yogasa/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T11:14:28Z https://b.hatena.ne.jp/sunamandala/20260601#bookmark-4788155246441923042 定期借地権って「賃貸」だよな 2026-06-01T11:08:48Z https://b.hatena.ne.jp/fusanosuke_n/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T11:04:36Z https://b.hatena.ne.jp/hobo_king/20260601#bookmark-4788155246441923042 最寄りで大きめの公的建造物の解体があったんだけど、まともな業者が真面目にやった結果なのか、解体がビックリするほど大変そうだった。一桁階層の建築物でこれなら、タワマンは一体……と背筋が凍った記憶が。 2026-06-01T11:04:17Z 社会 https://b.hatena.ne.jp/TakamoriTarou/20260601#bookmark-4788155246441923042 どこがリアル？雑なアジ文でしかない思うが。　タワマン平均1戸1.5億円を払う人らが50年で1200万円を払えないわけがない。仮に資産価値ゼロでも管理積立金だけ払えばよいなら入居者いる。滞納なら強制退去になるだけ 2026-06-01T11:02:46Z https://b.hatena.ne.jp/ssttuu16/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T11:02:07Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/ikebukuro3/20260601#bookmark-4788155246441923042 定期借家とか定期借地とかトラブルの元だからまた法規制されそう。てか禁止しろ 2026-06-01T11:02:06Z https://b.hatena.ne.jp/firststar_hateno/20260601#bookmark-4788155246441923042 定借タワマン、恋のようなリスクですわね。契約が終わっても心の揉め事は消えませんの。 2026-06-01T11:00:48Z https://b.hatena.ne.jp/chintaro3/20260601#bookmark-4788155246441923042 地獄への道は善意で舗装されている。その典型例がタワマン。 2026-06-01T10:57:45Z https://b.hatena.ne.jp/orangestar/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T10:46:08Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/HDPE/20260601#bookmark-4788155246441923042 リボ払いや残クレがもてはやされる時代の写し鏡 2026-06-01T10:43:10Z https://b.hatena.ne.jp/honeybe/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T10:43:01Z https://b.hatena.ne.jp/atohiro/20260601#bookmark-4788155246441923042 まあ、田舎だと戸建が現実的なので、縁が無いかな。 2026-06-01T10:38:35Z https://b.hatena.ne.jp/Sampo/20260601#bookmark-4788155246441923042 50年したら部屋を返さないといけない定期借家みたいなものかなと思ってたんだけど、そうなの、住民たちでお金出し合って解体して更地にして返さないといけない、だったの。それは、そんなの履行されるわきゃないすね 2026-06-01T10:36:14Z https://b.hatena.ne.jp/red_kawa5373/20260601#bookmark-4788155246441923042 そもそも、返してもらわないと潰れそうな会社が、土地を返してもらっても有効活用するような余裕とかあるんかね。 2026-06-01T10:34:49Z https://b.hatena.ne.jp/misomico/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T10:28:19Z https://b.hatena.ne.jp/straychef/20260601#bookmark-4788155246441923042 団地の建て替えとかやってる　住人は一時的にどこかに引っ越してるのだろうか　建て替え後は戻ってくるんだろうか　たぶんちょっと高層のができるのだろうか 2026-06-01T10:26:19Z https://b.hatena.ne.jp/maeda_tori/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T10:25:17Z マンション *あとで読む ネタ 読み物 https://b.hatena.ne.jp/Goldenduck/20260601#bookmark-4788155246441923042 田舎の戸建で子供はみんな他県行ったとかなら相続時に土地も残らず家屋だけ解体すればスッキリ終わってむしろ助かるのだが 2026-06-01T10:25:07Z https://b.hatena.ne.jp/gabill/20260601#bookmark-4788155246441923042 あと10年で更地にするというタイミングでエレベーターが壊れたら、下の階の人たちはエレベーターの修繕に金を出すだろうか 2026-06-01T10:23:18Z https://b.hatena.ne.jp/frantic87/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T10:19:08Z https://b.hatena.ne.jp/westerndog/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T10:18:26Z 社会 https://b.hatena.ne.jp/a-lex666/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T10:15:03Z https://b.hatena.ne.jp/nguyen-oi/20260601#bookmark-4788155246441923042 「契約は満了するが揉め事は満了しない」が名言すぎる。定借タワマンの未来予想図として解像度高くて胃が痛いわ 2026-06-01T10:09:21Z https://b.hatena.ne.jp/scavenger-folk99/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T10:08:50Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/cinq_na/20260601#bookmark-4788155246441923042 日本の法準拠で解体だと40億、爆破で15億。これに地下杭除去で2-3億。2040年頃には法改正して、ダイナマイトでドカンと行けるようにするしかなくなりそう。 2026-06-01T10:04:18Z https://b.hatena.ne.jp/dollarss/20260601#bookmark-4788155246441923042 これはリアルで怖いな。「空中の権利だけ」を買うなんて、良く考えれば馬鹿らしいとわかるものだが… 2026-06-01T09:56:04Z https://b.hatena.ne.jp/tamasaburou1982/20260601#bookmark-4788155246441923042 2026-06-01T09:25:51Z 社会