https://b.hatena.ne.jp/entry/s/togetter.com/li/2740713 本町太朗 @mY9tWUsRPD73701 新機能、購入判断シミュレーターを実装しました。金利、物価、住宅価格などがどういうシナリオを辿ると家計が崩壊しないのか、賃貸と購入でどっちが得なのか、自身の状況に合わせてシ... https://b.hatena.ne.jp/cinq_na/20260904#bookmark-4792500774981257730 買えば良い家に住めるし、自分の物になる、好立地なら値上がり期待も、マンションは修繕積立で詰む可能性大。賃貸なら安いのが探しやすく、機動力を保てる、隣人が異常者でも簡単に引っ越せる、高齢で詰むかも。 2026-09-03T21:31:19Z https://b.hatena.ne.jp/Tomosugi/20260904#bookmark-4792500774981257730 2026-09-03T18:54:49Z https://b.hatena.ne.jp/TETSUYA01/20260904#bookmark-4792500774981257730 2026-09-03T15:03:43Z 不動産 賃貸 https://b.hatena.ne.jp/osakana110/20260903#bookmark-4792500774981257730 2026-09-03T14:30:42Z https://b.hatena.ne.jp/tamuchi246/20260903#bookmark-4792500774981257730 2026-09-03T14:10:48Z https://b.hatena.ne.jp/dorokei/20260903#bookmark-4792500774981257730 2026-09-03T14:07:16Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/mkzsdisk/20260903#bookmark-4792500774981257730 そもそも私の年収と定年までの期間では家を買えるほどの金額のローンは組めないって出たさ！ 2026-09-03T12:52:52Z https://b.hatena.ne.jp/ugo_uozumi/20260903#bookmark-4792500774981257730 賃貸物件は経年で相対的に価値が下がる＆借金総額が減るため、インフレ下でも一等地以外は基本下がるよ！家賃には大家の借入金利が乗っていることと、引越代や更新料などの諸経費も加味した上で比較しようね！ 2026-09-03T12:17:34Z https://b.hatena.ne.jp/akishin999/20260903#bookmark-4792500774981257730 2026-09-03T11:57:44Z 不動産 https://b.hatena.ne.jp/GANPON/20260903#bookmark-4792500774981257730 2026-09-03T11:47:12Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/hiroujin/20260903#bookmark-4792500774981257730 2026-09-03T11:45:38Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/yars33/20260903#bookmark-4792500774981257730 2026-09-03T11:06:16Z https://b.hatena.ne.jp/yamamototarou46542/20260903#bookmark-4792500774981257730 2026-09-03T10:57:11Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/rag_en/20260903#bookmark-4792500774981257730 2026-09-03T10:27:30Z Twitter 生活 経済 https://b.hatena.ne.jp/honeybe/20260903#bookmark-4792500774981257730 2026-09-03T10:06:26Z https://b.hatena.ne.jp/m7o8/20260903#bookmark-4792500774981257730 2026-09-03T10:05:37Z https://b.hatena.ne.jp/l_etranger/20260903#bookmark-4792500774981257730 やる価値があるかはさておき住所入力がないならとりあえず害はなさそうか。住所入力のヤバいのは、家売れの営業連絡が来ることではなく、住所と家族構成把握した上でトクリュウ系が家襲うのに使うこと。 2026-09-03T10:04:45Z https://b.hatena.ne.jp/westerndog/20260903#bookmark-4792500774981257730 2026-09-03T09:50:53Z webサービス https://b.hatena.ne.jp/nttpf2/20260903#bookmark-4792500774981257730 2026-09-03T09:40:19Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/eroyama/20260903#bookmark-4792500774981257730 大阪は知らぬが,都雇圏80万人県庁所在地地価最高点徒歩4分内family向けでは,分譲の35年loan月支払額(bonus支払0)は,賃貸月支払額の半額was(loan金利0.5%強の頃).(耐用年数70年면,実支払額賃貸の1/4). 今は65%대. 2026-09-03T09:34:31Z https://b.hatena.ne.jp/satetsu_s/20260903#bookmark-4792500774981257730 2026-09-03T09:23:40Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/ytsunetsune/20260903#bookmark-4792500774981257730 2026-09-03T09:10:50Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/elgoll/20260903#bookmark-4792500774981257730 2026-09-03T09:05:11Z https://b.hatena.ne.jp/parrying/20260903#bookmark-4792500774981257730 Botしかいないみたいなまとめ 2026-09-03T08:50:07Z https://b.hatena.ne.jp/unijam/20260903#bookmark-4792500774981257730 2026-09-03T08:31:18Z https://b.hatena.ne.jp/tamasaburou1982/20260903#bookmark-4792500774981257730 2026-09-03T08:30:36Z 不動産 UI https://b.hatena.ne.jp/solunaris149/20260903#bookmark-4792500774981257730 2026-09-03T07:38:18Z *あとで読む https://b.hatena.ne.jp/pribetch/20260903#bookmark-4792500774981257730 とりあえず売却シミュレーション額がローン残債を余裕で上回っている点は安心している 2026-09-03T07:31:04Z https://b.hatena.ne.jp/table/20260903#bookmark-4792500774981257730 FP向けのツールだとまあまあ普通。個人でも利用できるサービスもあるからググってシミュレーションしようぜ。 2026-09-03T07:23:03Z https://b.hatena.ne.jp/moru/20260903#bookmark-4792500774981257730 2026-09-03T06:52:01Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/nakakzs/20260903#bookmark-4792500774981257730 ここは個人情報入れるとかないみたいだけど、最近自宅の売却価格をシミュレートするとかいうサイトで個人情報（住所など）入力させて、そこから土地売れの営業攻勢仕掛けてくるとこのあるから注意したほうがいい。 2026-09-03T06:46:21Z togetter 不動産 https://b.hatena.ne.jp/ysksy/20260903#bookmark-4792500774981257730 同じ場所に同じグレードで住む前提なら賃貸が安くなる訳ない。途中で出てるけど、営業が売り込みに使うツールとしてなら有用かもね。 2026-09-03T06:32:19Z https://b.hatena.ne.jp/kawani/20260903#bookmark-4792500774981257730 2026-09-03T06:26:29Z https://b.hatena.ne.jp/pandaman47/20260903#bookmark-4792500774981257730 ローンシミュレーターなら住宅金融支援機構に詳しいのがあるよ https://x.gd/CNgUB ／持家賃貸論争は生き方の問題なので経済合理性だけで決着しないしするべきでもない。 2026-09-03T06:24:41Z https://b.hatena.ne.jp/ldlc/20260903#bookmark-4792500774981257730 賃貸派あるある: 敷金・礼金・更新費・引越し費用は計算に含めない 2026-09-03T06:21:27Z https://b.hatena.ne.jp/ktmtto/20260903#bookmark-4792500774981257730 住宅購入 2026-09-03T06:10:36Z https://b.hatena.ne.jp/petronius7/20260903#bookmark-4792500774981257730 正直こんな計算やっても不毛なのよ。30年後に自分がどこで働いているか判る人は買えばいい、30年後何やってんだろと思う人は買っちゃダメ。金じゃなくてリスクの問題。 2026-09-03T06:10:07Z https://b.hatena.ne.jp/alicemaestera/20260903#bookmark-4792500774981257730 2026-09-03T05:42:47Z