https://b.hatena.ne.jp/entry/s/togetter.com/li/2743496 合同会社NextStep @NextSte88956876 今日打合せした35歳のお客様。 世間で言うパワーカップル（正直1500万円位だと何も贅沢出来ないと思ってるが···）6,000万の土地で注文建てて1.1億借入でペアローン40年でと思... https://b.hatena.ne.jp/pfont/20260915#bookmark-4792790034199261570 発言が無礼だし、余計なお世話がすぎる。年収以外の指標もあるだろうに、知ったような口を聞いて失礼じゃないかな。 2026-09-15T14:53:38Z https://b.hatena.ne.jp/ys0000/20260913#bookmark-4792790034199261570 2026-09-13T08:14:37Z https://b.hatena.ne.jp/gggsck/20260912#bookmark-4792790034199261570 2026-09-11T23:20:11Z 人生 社会 https://b.hatena.ne.jp/hamigaki_now/20260911#bookmark-4792790034199261570 当たり前みたいに喋ってるけど世帯で年収1500万稼いでても辛いんだね… 2026-09-11T14:55:49Z https://b.hatena.ne.jp/esrvuc/20260910#bookmark-4792790034199261570 2026-09-10T04:16:25Z ☆ biz https://b.hatena.ne.jp/fusanosuke_n/20260910#bookmark-4792790034199261570 2026-09-10T02:20:44Z https://b.hatena.ne.jp/togetter/20260910#bookmark-4792790034199261570 売り上げが減るかもなのにちゃんと諭してくれる営業さんは良い営業さん…！ 2026-09-10T02:15:01Z Togetter https://b.hatena.ne.jp/daruyanagi/20260910#bookmark-4792790034199261570 その程度の頭も回らないのに、そんなに稼げるのすごくない？ｗ 2026-09-10T00:10:35Z https://b.hatena.ne.jp/y-wood/20260910#bookmark-4792790034199261570 団信の規約そうなのか、まぁ離婚リスクもあるしな。借入相場は片側の年収の5倍っていうのは平成すぎますかねぇ。 2026-09-09T23:29:26Z https://b.hatena.ne.jp/cinq_na/20260910#bookmark-4792790034199261570 1500×8倍=1.2億まで勧める所は多い、最悪売れば回収出来るし。セオリー通り5倍の7500万が無難だが、3県でさえ新築は厳しい金額だ。しかも離婚か産後の回復が遅れるだけで壊滅しちゃうのがね。 2026-09-09T23:15:12Z https://b.hatena.ne.jp/gui1/20260910#bookmark-4792790034199261570 注文住宅だとアウト。転売するとき二束三文になる。5区タワマンなら７がけで売れる。ギリセーフ(´・ω・｀) 2026-09-09T23:00:30Z https://b.hatena.ne.jp/lilicarium/20260910#bookmark-4792790034199261570 2026-09-09T16:04:18Z https://b.hatena.ne.jp/ugo_uozumi/20260910#bookmark-4792790034199261570 とはいえ6000万くらいだと23区に新耐震ファミリー用70㎡前後の物件はないんだわ。通勤圏内の埼玉千葉神奈川で中古が見つかればラッキーって感じ。 2026-09-09T15:40:27Z https://b.hatena.ne.jp/geopolitics/20260910#bookmark-4792790034199261570 2026-09-09T15:34:09Z https://b.hatena.ne.jp/wdnsdy/20260910#bookmark-4792790034199261570 物価が急に上がってるし、今の年収1500万円は数年前の1100万円くらいじゃないか？年収2000万円くらいなら、かつての1500万円くらい？ずっとデフレてたせいで感覚がなかなか追いつかないが…円の価値は3割減位してるよなあ 2026-09-09T15:18:02Z https://b.hatena.ne.jp/laislanopira/20260909#bookmark-4792790034199261570 2026-09-09T14:18:51Z 人生 経済 建築 https://b.hatena.ne.jp/operation100/20260909#bookmark-4792790034199261570 離婚とかするかもしれないのに 2026-09-09T14:10:46Z https://b.hatena.ne.jp/rag_en/20260909#bookmark-4792790034199261570 2026-09-09T13:30:29Z Twitter 経済 https://b.hatena.ne.jp/nori__3/20260909#bookmark-4792790034199261570 ペアローンは地雷って婆ちゃんが言ってた 2026-09-09T13:26:55Z https://b.hatena.ne.jp/narwhal/20260909#bookmark-4792790034199261570 婚姻はオワコン。 2026-09-09T13:05:31Z twitter 人生をかけている 不動産 人生 https://b.hatena.ne.jp/rci/20260909#bookmark-4792790034199261570 これから大インフレになると考えれば、それほどでもないのでは？ 2026-09-09T12:58:47Z https://b.hatena.ne.jp/mirinha20kara/20260909#bookmark-4792790034199261570 2026-09-09T12:31:58Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/amematarou/20260909#bookmark-4792790034199261570 タワマン買えば住まなくても利益出るんだから、ヤドカリ億ション買うのが正解なん？？ 2026-09-09T12:14:13Z https://b.hatena.ne.jp/Galaxy42/20260909#bookmark-4792790034199261570 経済ファンタジー 2026-09-09T12:09:39Z よくわからない https://b.hatena.ne.jp/atoh/20260909#bookmark-4792790034199261570 そこまで先々の事いうなら、親の遺産相続は幾らぐらいとかそういう話もしたら。 2026-09-09T12:09:34Z 住宅 ローン https://b.hatena.ne.jp/sumomo-kun/20260909#bookmark-4792790034199261570 都心のマンションが1.1億で買えた頃なら、買ったもの勝ちだったけど、今やそうじゃないからな。ましてウワモノに金を注ぎ込むのは浪費なわけで、身の丈に合わせたほうがいいよな。 2026-09-09T12:06:42Z https://b.hatena.ne.jp/nadybungo/20260909#bookmark-4792790034199261570 仮に夫1000万妻500万の年収だとして夫婦プライム上場企業勤務だとしても1.1億なんて審査通るんか？金利1.325%でざっくり計算すると毎月返済額30万。共働きでも子供は全部公立なら一人いけるか、くらいだな。 2026-09-09T11:57:44Z 松にマジレス 投稿許可済らしい けどそんな訳あるか https://b.hatena.ne.jp/bbrinri/20260909#bookmark-4792790034199261570 顧客とのやり取りをSNSに晒すな。まして年収とか書くな。 2026-09-09T11:51:24Z https://b.hatena.ne.jp/namo_na/20260909#bookmark-4792790034199261570 今日打合せしたお客様……今日打合せしたお客様？！ 2026-09-09T11:33:48Z https://b.hatena.ne.jp/KoshianX/20260909#bookmark-4792790034199261570 首都圏の不動産価格が異常すぎるんだよな…… 2026-09-09T10:53:19Z https://b.hatena.ne.jp/mouseion/20260909#bookmark-4792790034199261570 残クレアルファードやリボ払い推奨してくる所よりは全然良心的だと思うので新築や場所にこだわりがないなら郊外とか新古でいいと思う。 2026-09-09T10:51:37Z https://b.hatena.ne.jp/scavenger-folk99/20260909#bookmark-4792790034199261570 ペアローン、離婚したら面倒くさいだろうな。 2026-09-09T10:46:03Z https://b.hatena.ne.jp/orisaku/20260909#bookmark-4792790034199261570 安定のタイトル下手くそ案件か 2026-09-09T10:44:06Z https://b.hatena.ne.jp/hobbiel55/20260909#bookmark-4792790034199261570 2026-09-09T10:30:02Z estate money togetter https://b.hatena.ne.jp/ShimoritaKazuyo/20260909#bookmark-4792790034199261570 ウワモノ5000万円はぼったくりとは言わないがそういうビジネスモデル。土地は資産故に市場価格はほぼ固定。たからその業者は高単価住宅売って利鞘稼いでんだよ。業界の人皆知ってるがそこは6000万円の価値しかないのよ 2026-09-09T10:20:57Z https://b.hatena.ne.jp/wxitizi/20260909#bookmark-4792790034199261570 片側で1500万と思ったら両輪で、か。 2026-09-09T10:11:53Z https://b.hatena.ne.jp/lli/20260909#bookmark-4792790034199261570 世帯年収から考えて大きく借入するのに資産性が低く消費に近い新築一軒家にそこまで突っ込む余裕があるかは冷静に判断した方がいい。この借入比率だと相当なリスクなので資産運用としての判断も避けられない。 2026-09-09T10:00:37Z https://b.hatena.ne.jp/quality1/20260909#bookmark-4792790034199261570 世帯1500万円35歳子なしなら5000万円ぐらいは金融資産あってローン組んでも大丈夫みたいな気がするし、全然なければ金使い過ぎなので無理は妥当かなあ 2026-09-09T10:00:23Z https://b.hatena.ne.jp/awkad/20260909#bookmark-4792790034199261570 意味不明。40年や50年のローン組んで、40年50年住む人なんていないだろ？普通は途中で売る。いつも年2%程度インフレは想定しておけ、というんだからその前提でN年後いくらで売れれば…みたいな話をすべきでしょう 2026-09-09T09:57:34Z https://b.hatena.ne.jp/pandaman47/20260909#bookmark-4792790034199261570 別に年収1500万で1.1億借りてもいいんだよ。リスクヘッジできるだけの自己資金があればね。注文住宅は道楽だからそういう夢があるならそれに耐える資産形成するのが当然。資産ゼロでフルローンなら準備不足過ぎる。 2026-09-09T09:57:26Z https://b.hatena.ne.jp/ssfu/20260909#bookmark-4792790034199261570 そのへんの５千万で買える家あるじゃんね。 2026-09-09T09:46:18Z https://b.hatena.ne.jp/kaz_the_scum/20260909#bookmark-4792790034199261570 ペアローンは死亡フラグだって・・・連帯保証人、リボ払い、ペアローンくらいの扱いでいいと思う。 2026-09-09T09:40:14Z https://b.hatena.ne.jp/coper/20260909#bookmark-4792790034199261570 どこの地域か書かれていないが、東京近隣なら夫婦それぞれで年収1500万円でないとパワーカップルとは言わない。/ 何と、夫婦各700万円以上や世帯1000万円以上という線引きがあるらしい。https://bit.ly/4xiBP2v 2026-09-09T09:39:40Z togetter 人生 https://b.hatena.ne.jp/yamamototarou46542/20260909#bookmark-4792790034199261570 2026-09-09T09:36:09Z わわ、、 https://b.hatena.ne.jp/Masuda_Buddha/20260909#bookmark-4792790034199261570 昔の人は大根の漬物をかまぼこに、沢庵を卵焼きに見立てて銭を貯め家を建てたもんじゃ。1億1000万くらい何とかなる。若い二人、頑張れ。 2026-09-09T09:29:11Z https://b.hatena.ne.jp/Tomosugi/20260909#bookmark-4792790034199261570 2026-09-09T09:22:43Z https://b.hatena.ne.jp/eroyama/20260909#bookmark-4792790034199261570 矢張,国立大卒･片働き･家族居住･地価最高点徒歩4分内、新築70㎡4000万円(4国以外の適密地は4500万円) / (福岡(都雇圏273万人)は地価最高点徒歩5分新築70㎡1.2億円) 2026-09-09T09:21:08Z 適密 https://b.hatena.ne.jp/wnd_x/20260909#bookmark-4792790034199261570 奴隷階級から抜け出そうとせずに積極的に奴隷化しようとするのなんでやろね 2026-09-09T09:16:35Z https://b.hatena.ne.jp/watchwatchwatch/20260909#bookmark-4792790034199261570 顧客の話をSNSでしてええの？ 2026-09-09T09:14:04Z https://b.hatena.ne.jp/yuu-same/20260909#bookmark-4792790034199261570 2026-09-09T09:13:22Z https://b.hatena.ne.jp/hiroujin/20260909#bookmark-4792790034199261570 2026-09-09T09:12:12Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/ustam/20260909#bookmark-4792790034199261570 巨大震災を控えていて、これだけ水害などの自然災害が猛威を振るう時代に住宅を購入する神経がわからない。よほど地盤や立地などを精査したのかな？　それでも周辺インフラが壊れたらおしまい。 2026-09-09T09:06:38Z https://b.hatena.ne.jp/westerndog/20260909#bookmark-4792790034199261570 2026-09-09T09:05:27Z 社会 https://b.hatena.ne.jp/takuyachallenge/20260909#bookmark-4792790034199261570 2人とも1500万かと思いきや世帯年収1500万か、そりゃ無理だろ。 2026-09-09T09:04:55Z https://b.hatena.ne.jp/augsUK/20260909#bookmark-4792790034199261570 30歳旦那フルタイム＋専業主婦での年収でmax7倍と万が一の団信カバーだったはずで、2人とも残業ありフルタイム世帯年収で算定してたら家のために家族計画全部捨てる話になる。 2026-09-09T09:00:12Z https://b.hatena.ne.jp/kazu111/20260909#bookmark-4792790034199261570 35年前に愛知岐阜に遷都させとけば、ペアローン比率3%の名古屋都市圏で多極集中の国造りができていたのに。これから関東平野はこのローン払いの間にＭ7の直下型が連続でやってきて、その間に噴火を挟まれる世界が 2026-09-09T08:56:37Z https://b.hatena.ne.jp/porquetevas/20260909#bookmark-4792790034199261570 失業とかより離婚のリスクの方がでかくない？ 2026-09-09T08:55:56Z https://b.hatena.ne.jp/kkcnnjfkjqndbfkdo/20260909#bookmark-4792790034199261570 流動性が比較的高いマンションじゃなくてこのプランはちょっと勇気あるな、年収もっと上げればいいし、いざとなったら親からの援助とかある感じな気もするけど 2026-09-09T08:53:40Z https://b.hatena.ne.jp/nguyen-oi/20260909#bookmark-4792790034199261570 世帯年収1500万で1.1億の40年ペアローンは流石に破綻リスク高すぎて営業が正しいわ 2026-09-09T08:42:57Z https://b.hatena.ne.jp/satetsu_s/20260909#bookmark-4792790034199261570 2026-09-09T08:42:51Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/x100jp/20260909#bookmark-4792790034199261570 世知辛れえ。 2026-09-09T08:40:08Z https://b.hatena.ne.jp/shuinout/20260909#bookmark-4792790034199261570 なんでこんな客の個人情報SNSでペラペラ喋ってるの？せめて何年か前とかじゃないんだ……。 2026-09-09T08:38:21Z https://b.hatena.ne.jp/yamasina67/20260909#bookmark-4792790034199261570 2026-09-09T08:37:13Z あとで読む https://b.hatena.ne.jp/maturi/20260909#bookmark-4792790034199261570 連生型団信 2026-09-09T08:30:13Z 新語 https://b.hatena.ne.jp/dcprg/20260909#bookmark-4792790034199261570 2026-09-09T07:38:02Z