何でコンクリマンションとか建物って耐用年数が50〜100年ぐらいなの？

何でコンクリマンションとか建物って耐用年数が50〜100年ぐらいなの？ ヨーロッパとかローマとか石で出来ている建物は1000年以上建ち続けているけど昔の方が優れてた？ ワザと壊れやすく作ってんの？ 昔のも改修し続けているからもってるってだけの話？

[butyricacid]

コンクリートの中性化が進行して鉄筋まで到達する年数。中性化が鉄筋まで到達すると錆びやすくなり、錆びると膨張してコンクリートが割れる

[ayumun]

鉄筋のブコメの通り。あちらの石造は鉄筋入ってない。日本は地震があるので無理。コロッセオなどのローマンコンクリート造りはコンクリの材料も違うが、鉄筋が入ってない。

[gowithyou]

「60年」など耐用年数は減価償却計算の数字で建物が壊れる年ではない。日本建築学会は外壁防水（シーリング）、給排水管の更新等で100年超使用前提とした維持管理指針を出している。耐用年数を短く言うのは商業的事情

[serio]

ローマの建築物も、1000年保つのは神殿やコロッセオとかで、一般住宅は柱や梁、屋根などに木を使ってたので、ローマ大火で盛大に燃えた。西洋の建築物も一般住宅はそれほど耐用年数は長くない。

[mutinomuti]

ヨーロッパの石でできた居住できる建築物の多くは地震や台風が少ない地域な上に、石の体積を増やすことで居住空間を犠牲にし、その建築には奴隷や小作をの労力と植民地で得た収益でやっている。パルテノンには住めな

[Gelsy]

実際、よほど厳しい環境に置かれたものでなければ200年程度は問題ないと個人的には思っているけど、そんなこと軽々しく言って何の責任も取りたくはないのでまあ長くて100年かなって言ってるだけ

[xx9xx91024]

鉄筋の話は既にでてるけど、あと生存バイアスだろうね。いくつかが今もたまたま残ってるだけで、ローマ時代の建物の多くは崩壊している。今の技術で無筋コンクリートで建物作ってもいくつかは生き残るはず

[Fuggi]

コンクリの中の鉄筋が時間経過によって錆びる＝膨張してコンクリにひび割れを生じるから、だってさ。レンガとの比較だと、地震で壊れるかサビで壊れるかのうち後者を選んだ形かな。https://sumu-z.jp/journal/74680/

[hanajibuu]

ちゃんと防水やっときゃ持つでしょ。沖縄はRC造の家ばかりだから、財産守るためと言って防水塗装するよ。一戸建てで200万はする。

[kyoshiro-1]

コンクリの品質にもよる。どこの砂使ってるとかでも変わる

[sp_fr_v7_2011]

コンクリの中の鉄筋の寿命は知らんけど、仮にそこが健全なまま年を経ていたとしても、50年前と今では耐震基準が違うという問題はあるな。ある意味耐用年数切れ。

[CavalleriaRusticana]

　石との違い

[SndOp]

鉄筋までのコンクリートのかぶり厚の問題だよな。大体1年で0.5mmずつ中性化していき、かぶり厚3㎝で60年ぐらいという机上の計算。

[kusomamma]

国会議事堂も1936年竣工で躯体は鉄筋コンクリートっていうから、2026年でもう90年目か。

[pixmap]

骨材のPhなどの他に、施工性と経済性のためスランプ（流動性）の大きいコンクリート使いがちだからというのも上げておこう。三田の蟻鱒鳶ルは密度の高いコンクリートを自作して建てたから、耐用年数は相当あるはず。

[takilog]

鉄筋コンクリートで目の前の板で調べたら分かるだろう（普通に理由がある

[zkq]

実際まだまだ使えるのに、ゼネコンが壊して立て直して販売するのが一般的になってるよね

[tomono-blog]

今はバジリスクっていう自己治癒型コンクリートとかあるよ。100年以上はもちます

[sabinezu]

じゃあお前石でマンション建てろや。

[cocoronia]

外壁防水も万能じゃなくて、屋根から普通に水漏れしてくるよね？防水って切れよるよな？

[mujou03]

配管とかはもっと短いのかな？

[PikaCycling]

前職が外壁改修業だけど、どれだけ丈夫に作ればいいかのノウハウがない昭和初期のコンクリはむしろ長持ち。建築基準法のギリギリを攻めてるバブル期の建物はほぼゴミ。かぶり厚が足りてなさすぎる。

[gcyn]

砂の質と鉄筋まわりの変質が問題にされやすいんじゃありませんでしたっけ。あと気候。古めの建築で丈夫すぎる設計になっているものも、長持ちするものとそうでないものがあるみたい。その辺の検索語でググってみて。

[monotonus]

日本で木造が主流なのは補修コストが安価なのもあるかもね。住宅でRCは大変だよ。特にタワーマンションなんて時限爆弾でしかない。解体とかどうするつもりなんだろうね。

[timoni]

鉄筋コンクリート造の建物の実際の耐用年数はまだわからない。相当過酷な条件で放置されている、日本最初期の鉄筋コンクリート造の建物が軍艦島のアパート群。まだ倒壊せず残っている

[Hidemonster]

古代ローマの高層建築は2階までは石造りで3階以上は木造だったので上層階の家賃が安くて下層民が入居していたらしい(火事になったら逃げられず死ぬから) https://www.bs-asahi.co.jp/ancient-rome/

[number917]

地震ない地域の石造だと、余裕で築100年超の一般住宅はあるから、特別な建物だけではないが、まず地震がないからな

[m7g6s]

石とコンクリは違うという基本から間違ってんのはわざとなのか？

[RiceontheBackofaFork]

「クロのネジ、みんなシロが持ってる」「安心、安心。」

[fo_re_st]

地震が…

[bobniku]

地震がない国なのと、コンクリートにつかえる原材料が違うんだっけか

[hryord]

技術の進歩でどこまで鉄筋を錆びにくくして耐用年数を延ばせるのかわからないけど延ばすメリットがないんじゃないだろうか。だって人生長くても100年でしょ。

[kaeru-no-tsura]

いつぞやのコンクリ増田 https://anond.hatelabo.jp/20250215185611 に解説いただきたい

[natu3kan]

30年くらいすると雨ざらしになってる所は削れて骨材が出てくるし、割れてくるからなあ。雨による腐食で中性化が進むから雨が多いと痛むの早そうだよね。

[nenesan0102]

ローマンコンクリート

[ROYGB]

鉄筋が錆びるのと配管とかの劣化があるからのよう。適切に補修すればもっと長く使えるかも。

[beed]

コスト、品質、量産性を考えなくてよければ同じことはできるけどね。アポロ計画とかもめちゃくちゃ金かけて月行って、今は月行けないじゃんってなるでしょ。

[repunit]

ガーラ水道橋に住めるの？

[daishi_n]

鉄筋コンクリートはメンテ次第で延びるけど、弱点は水。水をちゃんと排水して少ない状態にしないと亀裂やアルカリ化から鉄筋が腐食