リバベル都市開発研究所2.0

東京の不動産市場をデータで読み解く。駅ごとの価格相場・取引実績・再開発動向のインテリジェント・プラットフォーム

[nuara]

リモート推進しましょう。広いお家でゆったり暮らせる日本にしないと、子供増やそうたって無理だよ。

[hazlitt]

関係ないが「東急リバブル」の広告を見るたびにこれはやっぱり re-bubble（バブルをもう一度）と livable（住みよい／ギリギリ堪えられる）のダブルミーニングなんだろうかなどと考える

[richest21]

「持ち家を買うなんてバカ。賃貸の方がずっと良い」ていう言説は実は賃貸物件に住まわせたい大家側が広めているのではないかと密かに思っている（陰謀論

[pandaman47]

70㎡は単純に狭いよ⋯戸建てだと一人あたり8坪(約26.45㎡)は必要と言われてるのにファミリー向けの部屋が70㎡で十分とはならんだろ⋯

[vc4JXAdDE]

年収１０００万以下は首都圏あきらめてどうぞ。が可視化されてつらいな。

[naokun776]

“知らんけど世帯年収4000万くらいあるといいよね”/シンプルにワロタ。わざわざこのサイトみる必要がなさそうな世帯。

[rinrinbonobono]

70平米でこの価格はしんどすぎるな、、、そりゃファミリーは無理

[by-king]

払えねえやつは都内に住むなというひと言で終わる話である／前提として、これを言い続けないといけない。この前提を受け入れた上で通勤の話とかそういうのが出てくるわけで

[kemononeko]

知らんけど世帯年収4000万くらいあるといいよねってことなのかな

[izumiya1948]

東京都心に通勤する（しようとする）のが間違いと言ってよいレベルの価格になっているなぁ。

[noname774300]

おもしろい。東京に住んだことないから分かんないんだけど、多摩市と足立区が安いのかな？ https://city-development-research.vercel.app/budget-table

[aox]

1000年くらい働かないと無理です

[tonza_dopeness]

やっぱ130平米は必要だと思うよ。70じゃ喧嘩しても頭冷やす場所もない。

[mkusaka]

Libabel Labの住宅購入シミュレーターで、年収と資産から購入可の駅を把握し、価格×取引件数マップや再開発一覧マップで相場や再開発情報を確認できます。

[masudaa]

ワイミドサー、ほぼ埼玉の23区2階戸建てをギリギリ購入、なお世帯年収1,250万円でペアローン6000万の模様

[fieldragon]

東京は大変ですね

[beerbeerkun]

首都圏以外は結構広い。ファミリー向けで土地が60平米前後の戸建てや70平米切るようなマンションは首都圏以外ほぼ存在しない。

[at_yasu]

東京のみっぽい？

[hurafula]

地域なんも表示されねぇが？と思ったら東京限定のサービスらしい たいへんですね 分類されてる 城(東|西|南|北)、三鷹&武蔵野、市部 の領域がどのへんなのかも知らない🤷‍♀️

[saurel]

なぜそんなに東京にこだわるのか　大阪なら仕事も沢山あるし梅田から10分圏内くらいでもかなり現実的な家が手に入る

[hatsumoto]

いや一昔前に比べて滅茶苦茶高騰してるよね…これは無理でしょ。あとどうしてリモート捨てたの?本当馬鹿

[douyan]

昔の相場しか知らんけど都内で買うのは城東エリアとかの海抜0mとかじゃないと無理だから、埼玉、千葉が視野だよねと思ってた。結果飛び越えて群馬だけど色々安くて、新幹線通勤快適で満足してる。

[aga_aga]

『貧乏人は住むなとか言う人がいますが、若いエッセンシャルワーカーが消えてゴーストタウンになりますよ。』いいよ。人手不足を解消する投資が進む。背伸びして東京に来なければいいだけ。住民票の住所で働け。

[sushisashimisushisashimi]

4000万未満少なっ！

[son_toku]

都内以外の方が需要あるでしょう

[lilicarium]

これの問題は金額じゃなくて東京だけが異常に高騰していること。金融・行政は東京、商業は大阪、工業は名古屋みたいに分散させてたらこうはならなかっただろうに。まぁはてなーですら一極集中は賛成みたいだしね。

[kantanta422]

関東だけじゃねえか出直せ

[yogasa]

70平米やとマンション方がマシやな。家族四人暮らし想定した戸建てなら100～120ぐらいが人権ある広さよ

[nainy]

23区外だと高齢化で空家が増えて駐車場になったりしてるくらいなのに、資材の高騰とかあるにしても安くならないもんだね

[y_as]

大丈夫？ 年収と資産の情報を集めるための仕組みだったりしない？

[Lagenaria]

非常に好評（485ユーザーがブックマーク）

[jamesbjp]

最近は、建物のグレードがとても高いものしか建ってないのも影響している。

[himanahitodesukun]

リモートじゃなくて企業を分散してくれ、各都市に

[exciteB]

https://city-development-research.vercel.app/budget-table

[nomitori]

（恥ずかしいほどネタにマジレスだが東急リバブルはバブルの頃にはすでにあったで…）

[delimiter]

ドアからで東京駅に60分圏内に居れば別にどこでもいいけどね

[falkbeer]

シミュレートしたら竪穴式住居って出た（ウソ）

[Iridium]

リモートはもう一段階ステータスを共有する方法がほしい。カメラでこっちのステータスを検出するとか。あと携帯の回線不調は会社で通話用ネットワークを用意すればある程度解決できる

[ctw]

やば

[jamg]

住宅屋はもう年収600万世帯は結構切り捨てて1000万ぐらいにシフトしてるよ。23区なら中古のスケルトンリノベならまぁ多少いけるんじゃないかな…ぐらい。でも中古も高いね…。