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「変動金利」で住宅ローンを組んだ人の末路…インフレで「ローン破綻」の可能性も(大原 浩) @moneygendai
人口減少とパンデミックが不動産の価値を変える 11月30日公開の「習近平ですら吹っ飛ぶインフレの脅威…2... 人口減少とパンデミックが不動産の価値を変える 11月30日公開の「習近平ですら吹っ飛ぶインフレの脅威…2022年、世界『大乱』に立ち向かう7つのポイント」で、これからインフレを「起爆剤」とした世界の「大乱」がやってくることについて述べた。 それでは、不動産はどうなるのか? インフレは「お金の価値が下がって、(相対的に)物(サービス)の価値が上がる」現象だから、「お金を手放して」不動産を購入することは悪くないようにも思える。実際、過去のインフレ期においてはそうであった。 だが戦後、日本だけではなく、世界中で人口が増えたことが不動産価格の上昇を先導したことを忘れてはいけない。「地球」の大きさは一定だから、世界人口が増えれば「1人当たりの不動産面積」は減少して価格が上がるというわけだ。 もちろん、正確には「居住可能面積」を増やさなければならないのだが、無理やり居住可能面積を増やしたことが人類に災
2022/03/31 リンク