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【中小企業の銀行対策】土地購入には慎重であるべき理由とは? - 北出経営事務所の公式ページ
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【中小企業の銀行対策】土地購入には慎重であるべき理由とは? - 北出経営事務所の公式ページ
今日は、中小企業の銀行対策として、土地購入には、慎重であるべき理由について考えます。 今日の論点は... 今日は、中小企業の銀行対策として、土地購入には、慎重であるべき理由について考えます。 今日の論点は以下の2点。 1 土地購入資金は「寝てしまう」 2 さりとて「不動産の力」も無視できない どうぞ、ご一読下さい。 1 土地購入資金は「寝てしまう」 中小企業であっても、業歴が長くなり、会社としての規模を拡大してくると、何かと経営課題として浮上してくるのが、不動産の売買です。 業歴の浅いスタートアップのような会社には、不動産を購入するような資金的な余裕もなく、内部留保の蓄積も道半ばなので、事務所や工場は取り急ぎ賃貸物件で用意するのが一般的です。 ところが、賃借している限り、いつ、大家さんから「建物を取り壊してマンションを建てるので、1年以内に退去して下さい」などと通告されてしまうと、急ぎ代替物件を探さなければなりません。 適当な代替物件が見つからなければ、事業継続に支障が出かねません。 また、経