実家解体から考える空き家問題の難しさ - 空中の杜

前回までのエントリーで書いていたように、現在実家の建替えを行っているのですが、少し前に解体が終わりました。昭和の前期に建てられた家で、壁にヒビが入って一部の外壁は崩れかけ（実際に崩れて補修した部分もあった）、床に隙間が開いてネズミが徘徊しあちこちにフンのあとがあるような状態であったため維持は不可能で解体するしかなかったのですが、生まれ育った家でしたので、多少郷愁的なものはありました。 ただ、今回こうして実際に実家を整理解体する経験をして様々な情報を集めていると、現在社会問題になっている誰も住んでいない空き家が廃墟化する、いわゆる「空き家問題」がどうして起こるのか、そして同時にこの問題を解決するのは相当難しいだろうと感じました。 空き家問題 昨今のニュースでは「空き家問題」、もしくは「放置空き家問題」「空き家廃墟化問題」という言葉でも耳にしますが、すなわち空き家（主に一軒家）が、それまでの家

[butyricacid]

去年、祖母名義の土地があることが死後40年経ってから判明、その土地の上には別の人名義の建物があって倒壊しかけてて色々大変だった

[tohokuaiki]

自分の実家も同じことなんだけど、実際のところ老齢の父一人暮らしが「お前が帰ってきてくれたらなぁ」と言っているそばから実家を解体したり物を廃棄整理したりする話はできんて…マジで。

[seachikin]

祖父の弟が独身で亡くなって、面倒みていた祖父の長男が残った家を処分しようとしたら祖父の兄弟姉妹亡くなっていたが子供もいて人数多いうえに一部消息不明で連絡とれなくて諦めてたから相続の複雑さもある。

[bml]

実家を兄貴の子供に継がせようとしてるけど、就職県外かも知れないし、解体費用もあるしそこらへん祖父母は考えが抜けてるよな。思考が家は建て替えて同じとこに住むのが当たり前って思ってる。

[nemuinox]

これもある種の逆進性問題ってやつだよね。この社会において解体費用の捻出が厳しい層ほど、負動産を相続する可能性も高いだろうから。あと数年で今度は氷河期世代が相続人になり始める時代でもあるわけで

[rainbowviolin]

空き家は偶に行って「風を通す：通風しないとシロアリが室内まで蟻道をつくる」「屋根や窓の破損がないかチェック：破損していると水侵入で急速劣化」「可燃物を屋外に置かない：空き家火災は通報遅れてほぼ全焼」

[inks]

人口が過疎化し始めてる地方都市へ行くと「自然に還りかけている」崩壊家屋でギョッとする。本当に無残なのだ。だが役所は下手に動けない。町全体の解体費用の必要性が出る。持ち家派は、没後は野となれなんだろな。

[rax_2]

資材はリサイクルに回す必要があるから、作業は煩雑化して人件費増えて解体費は高止まり。代執行したとして、400万前後の請求が発生してくるのに一般家庭は耐えきれず家計崩壊だろ。詰みですよ。

[layback]

祖父母の家を解体処分するのに奔走したけど本当に大変だった。経済的に余裕があれば金で殴るのが一番簡単だけど。あと親類縁者が協力的とも限らんし。

[henoheno7871]

隣接してる民家がなければ、治安や色々問題はあるが自然の力で解体分解してもらうのが一番現実的かもしれない。あと、古い家はアスベストが問題だなぁ。

[yuu-yuiken]

“木造建築2階建てを解体するにあたりかかった費用ですが、だいたい４００万円台”

[Guro]

そろそろ。新築建設には解体費用分までも供託しないと申請おりないようにすべきか。

[matomeito]

難しい問題

[sigwyg]

更地にしないと売れないってのが、ままある。苦労して数百万の赤字になるなら放置するよな。地価の高い都市部だと銀行の融資を受けて貸物件て手も取れるかもだけど、地方はなあ。

[cinq_na]

どっかでも書いたけど家財一式は業者にお願いするより無いよ。金目と思い出だけ救出したら後は丸投げ、50-100万も出せば普通の家なら片付くはず。親に生前やらせるとかは不可能なんで、諦めるよりない。

[differential]

その不動産の場所がどこかとかにもよるけど、もう使わない売るって決めてるなら「いくらでもいいから現況ママで引き取っておくれー」といえば業者が手をあげたりすることもあるといえばある。ない時もある。

[omochix]

だから「みんなの0円物件」とかのサイトが必要なのね

[arrack]

正直木造の空き家とか誰かが放火してくれて燃えた方が始末しやすいまであるからな/ちょっと昔まで断熱材が（あまり）はいってないのでリフォームするより建て直した方が安くて早いのよね

[shimozun]

燃え尽きてしまえば、解体費用が安くなるまである。。。（管理責任もあり絶対ダメだが）>"空き家火災は通報遅れてほぼ全焼"

[dazz_2001]

現在の解体は90%近くリサイクルするらしいので分別が非常に大変でそれが解体費用の高騰に繋がっているらしい。崩れてしまうと分別不可で処分費用が余計高額になり、火災で全焼しても同様らしい。放置は悪手…

[bokkou]

200万円くらいで解体できるかなーと予想してたのに…

[lbtmplz]

駅前の放置ボロ家は難しいのはわかるが周りからするといい加減にしてほしい…

[soramimi_cake]

近所でこのところ解体(→建替)が数日に一軒見るペースで加速してるけど、都内で比較的金になりやすいのが大きそう。解体費用の高騰が見込まれてるのもあるんだろうな/それでも旗竿地や狭小家屋ほど残る状況はある

[since1913]

墓じまいをするところが多いけど家じまいも考えた方が良いんだよなあ。ただ、墓は生前に出来ても家は生前にはなかなか出来んのだよな…

[nowa_s]

死んだとき葬式代くらいは残しとけと言われるけど、持ち家があると解体費の数百万くらいは残せと言われるようになるのかねぇ。／解体の職人さんも減ってるというし、人件費だけ考えても、下がることはないよな。

[morimarii]

実家じまい始めてるけど同じく解体で400万ですよ。両親がためといてよかった

[Buchicat]

実家の処分、今から考えても頭いたいわ。土地だけでも売れれば御の字だけど。

[kerodon]

なんとももったいない話だなあ。マッチングアプリとかあればいいのに。

[cider_kondo]

id:REVさん見て「墓地が無料！急いで死ね！」を連想。時限立法が必要か…(現実はid:misomicoさんの逆、権利関係が錯綜して(あるいは錯綜してなくても強硬に反対する1人がいて)どうにもならない区画の方が圧倒的多数だよな…

[ya--mada]

お気持ちしか書いてないブログ。宅地として売れる土地なら問題は起きないが、そうではないので解体しても損するだけだから解体せずに放置になる。管理された空き家になってしまう。 https://www.homes.co.jp/cont/money/money_00332/

[AKIMOTO]

更地にすると税金が増えるから。解体費だけの問題でもない

[mawhata]

完全にボケて施設に入ってる子なしの伯母がいて手続き関係とか面倒見てるけど、空き家になってる持ち家があって、伯母が亡くなったら親族で遺産分割協議して家の処分も考えないといけないんだよね。あー面倒…。