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会話術
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こんにちは!おかめ&彼氏です。 恒例の月次のブログ振り返りになります。 先月の記事はこちら。 okmfirebrog.hatenablog.com おかめブログ おかめのセミリタイアブログの 2つのブログの運営報告について書いていくので参考にしていただけたら嬉しいです。 それでは早速行ってみましょう!! okmFIREbrogの部 投稿数 アクセス数 読者数 総スター数 総ブックマーク数 収益は? okmbrogの部 投稿数 アクセス数 読者数 総スター数 総ブックマーク数 収益は? まとめ(感想) okmFIREbrogの部 当ブログに関する運営報告です。 投稿数 9投稿です。✨✨ 1週間に2-3記事を目標に更新しています。 続いてカテゴリー毎の記事数です。 現時点のおかめのセミリタイアブログの内容は 副業 (44) 不動産投資 (42) セミリタイア (36) ブログ経過報告・tips
こんにちは!彼氏です。 私たちはカップルで早期セミリタイアしたいねーという目標を立てて、毎日楽しみながら質素倹約に励んでいる所です。 そんな中でつい最近40代でセミリタイアをして投資とパートで生計を立てている方とお会いしました。その方の定義では自身は完璧なセミリタイアに成功した訳ではなく寧ろ失敗で日々デイトレードを研究しながらやっているとのことです。(と言っても純資産はほぼ1億に達する水準で独身であれば全然いいじゃんと思ったのですが。) で、その人に「自分達も○○さんみたいにセミリタイアしたいんです」と話したらそれはやめとけと諭されたんです。 実際にセミリタイアした人にそれを言われてすごい考えさせられたので同じくセミリタイアを目指してる人には参考にしてもらえればなと思ったので共有していきます。興味のある方は是非読み進めてみて下さいね。 それでは早速行ってみましょう! セミリタイアしてもやる
こんにちは!おかめ&彼氏です。 実はブログを分割しました。(どうでも良いかもしれませんが。😭) と、言うことでおかめのセミリタイアブログとしては7ヶ月目になります。 先月の記事はこちら。 okmfirebrog.hatenablog.com 収益としては2つのサイトでどのように出ているかをうまく分けて見ることができないかもしれないのですが、できる範囲でやっていきます。 2つのブログの運営報告について書いていくので参考にしていただけたら嬉しいです。 それでは早速行ってみましょう!! okmFIREbrogの部 投稿数 アクセス数 読者数 総スター数 総ブックマーク数 収益は? okmbrogの部 投稿数 アクセス数 読者数 総スター数 総ブックマーク数 収益は? まとめ(感想) okmFIREbrogの部 当ブログに関する運営報告です。 投稿数 11投稿です。✨✨ 1週間に2-3記事を目標
こんにちは!おかめです。 アンケートモニターは特に知識やスキルがなくても取り組めて、隙間時間に取り組むことができる副業として老若男女関係なく人気です。 勿論特別な知識や専門性は要求されないので大きくは稼げないものの、確実に手堅く稼げる副業です。 今回ご紹介していくのは15年間の運営実績があり、非常に知名度のあるリサーチパネルというサービスです。 何しろ170万人もの利用者がいる大手のアンケートサイトです。 これからアンケートモニターの副業に取り組もうとしている方や良い副業がないかを探している方には非常に参考になると思いますのでもし興味がある方は是非続けて読んでみてくださいね。 それでは早速行ってみましょう! リサーチパネルとは? リサーチパネルは怪しくない?信頼していいの? リサーチパネルの特徴3つ ECナビとも連携できる 一体型アンケートが多い 座談会もある(都内だけだけど・・) リサー
こんばんは!彼氏です。 不動産経営を始めて一番驚いたのが経費を計上することができるようになったことです。一応個人事業主なので経費をある程度は使えるんです。 今回は不動産経営で計上できる経費についてご紹介していきます。 意外と計上できる項目が多いので、抑えておくと得するかもしれないのでこれから不動産を始める人は是非読んでみてくださいね。 それでは早速行ってみましょう! 不動産投資で認められる経費一覧 建物部分のローンの金利 保険料 管理会社への管理委託料 管理費 仲介手数料、広告宣伝費など入居付けにかかる費用 修繕費 固定資産税などの税金 司法書士や税理士への報酬 通信費 旅費・交通費 減価償却費 交際費 露骨な節税だと後で痛い目に会うことも。。 まとめ 不動産投資で認められる経費一覧 不動産投資で認められる経費は、大きく分けて以下の14種類があります。 あくまでも参考ということで詳細は税理
こんにちは!おかめです。 以前初心者は雑記ブログから始めるべきという記事を書かせていただきました。 ブログには「雑記ブログ」「特化ブログ」の2種類があって、それぞれメリット・デメリットがあります。 私は元々雑記ブログからスタートして、約1年くらいのところから徐々に特化ブログにシフトしていきました。 雑記ブログは始めやすく記事を書きやすいと言うのが大きなメリットであるものの検索流入がどうしても安定しないため基本的には投稿し続けていかなくてはなりません。 それに対して特化ブログはコンテンツを充実させるのは大変ではあるものの、コンテンツが出来上がってしまえば安定した検索流入も見込めるようになるので半不労所得みたいな形を作っていくには特化ブログに移行することが必要不可欠。 今回は特化ブログのメリット・デメリットを踏まえブログに慣れてきたタイミングでは雑記ブログから脱却して特化ブログに挑戦すべき理由
こんにちは!おかめ&彼氏です。 我が家の家計を毎月公開していこうということで、2021年6月度の家計を公開していきます。 20代カップルがセミリタイアを目指す歩みですので同じような志を持つ人の参考になれば嬉しいです。 (尚、諸先輩方からはアドバイスをいただきたいです。。😆) ↓先月の記事はこちら↓ okmfirebrog.hatenablog.com 若干収入や支出なども大雑把になってしまってはおりますがそこはご愛嬌ということで大体こんなもんかと思っていただければ幸いです。 それでは早速行ってみましょう。 6月の収支 金融資産推移(7月9日時点) その他資産 総資産概要 まとめ 6月の収支 収入(手取り)の部 おかめ・・・417,139円(内訳:給料 404,048円+ブログ収入13,091円) 彼氏・・・・919,089円(内訳:給料265,225円+賞与604,386円+家賃48,5
こんにちは!おかめです。 (注)いかにも怪しそうなタイトルではありますが、怪しくはありません。笑 ポイ活・アンケートの副業は数多くあれど、特別なことをしなくてもポイントを稼ぐことができるサービスがあることをご存知でしょうか? ニールセンというサービスになりますが、アプリをダウンロードすることで端末の使用状況を測定してくれるので特に自分から何か能動的に行うことなく半自動的にポイントを稼げるというものなんですね。 ただ、そんな情報を渡しちゃって大丈夫なの?と不安になる方もいると思うので今回は ニールセンのアンケートモニターの概要や使い方、また安全性等をご紹介していきます。そんなに負担のかからない副業になりますので、これから副業を始めたい方には参考になると思いますから是非読み進めてみてくださいね。 それでは早速行ってみましょう! ニールセンって? スマホアプリで具体的に何をやるの? スマホアプリ
こんにちは!彼氏です。 今割とSNSで話題になっている「みんなの銀行」について皆様聞いたことはありますでしょうか? 「みんなの銀行」はスマートフォンの専用アプリで完結する国内初のデジタルバンクで、現金は一切必要なく、クレジットカードやキャッシュカードも一切必要なし。 そんな時代の先駆けとして「みんなの銀行」のアプリがローンチされたんですね。 ちなみに今はキャンペーンをやっているので口座開設するだけで1,000円をもらえます。とってもお得なので是非興味を持った方は試してみてくださいね。 ちなみに紹介コードを先に知りたいよ!って方は WhKDhTsS になりますので入力してみてください。 それでは早速いってみましょう! みんなの銀行とは? みんなの銀行の機能 Wallet(普通預金) Box(貯蓄預金) Debit Card(デビットカード) Record(お金の管理) Cover(あるとき払
こんにちは!彼氏です。 いかにも怪しそうなタイトルですが笑、至って大真面目です。 セルフバック(自己アフィリエイト)って知ってますか? そもそもアフィリエイトというのは、ある商品やサービスを自分のブログやWebメディアで紹介しそれがもし購入されるといくらかの収入が得られるというものです。 セルフバック(自己アフィリエイト)はそれを自分でやるというものですね。 詳しくは以下でご紹介しているのでみて下さい。 okmfirebrog.hatenablog.com で、今回はそれを1日目一杯やったらどれくらい稼げるんじゃい?というのを検証してみました。 ・・・決してお金に困ってるとかそんな訳じゃないですよ。笑 もしこれからセルフバックをやってみようかなと思っている方や、とりあえずお金が欲しいという方、あとは暇な方笑は是非参考にしてみて下さい。 それでは早速行ってみましょう! 前提 08:00〜09
こんにちは!おかめです。 皆さんせっかくブログをやってるなら稼ぎたいじゃないですか?😆 忙しい仕事の合間を縫ってブログを更新している人が殆どだと思いますからあまりに結果が出ないと普通に残業した方がいいんじゃない?という話にもなります。 今回はブログ収益を狙うなら案件選びが最重要であるという話をしていきたいと思います。 私たちも1年程ブログを運営してきて漸くわかってきた所なのですが、最初からわかっていればもう少し効率的にできたんじゃないかというのもあるので是非私たちの二の舞いにならないように今回お話しする知識を押さえてくださいね。 それでは早速行ってみましょう! ブログから収益が出る方法は3通り GoogleAdsense(難易度:低 収益:低) アフィリエイト(難易度:中 収益:中) 自分で開発した商品(難易度:高 収益:高) GoogleAdsenseだけしかやらない人多すぎ問題 まと
こんにちは!おかめです。 副業として非常に人気なアンケートモニター。 特別なスキルは必要とされないですし、誰にでも取り組める副業として特に忙しい主婦の方や学生の方には人気の副業とされています。 しかしながら比較的単価が安めでなかなかたくさんは稼ぎにくいというのが良くない点でもあります。。 ですのでできれば単価の高い案件に取り組みたい所ですよね。 今回ご紹介するオピニオンワールド は海外のアンケートサイトで配信量こそ多くはないものの単価が他のサービスと比べて高いのでアンケートモニターの副業で効率よく稼いでいきたい人には非常にオススメなのです。 楽にできて比較的効率が良い副業を探している方には非常に参考になると思いますので是非読み進めてみてくださいね。 それでは早速行ってみましょう! オピニオンワールドとは? オピニオンワールドの特徴 Webアンケートのみ 単価が高い どのくらい稼げるか オピ
こんにちは!彼氏です。 ブログで収益化しようとすると避けては通れないのがGoogleアドセンスやASPサービスへの登録ですが、それに際して必須となるのがプライバシーポリシーの設置。 例えばGoogleアドセンスは、自分の書いたブログの記事に合わせた広告を自動で表示してくれます。 Googleアドセンスを設置するのにあたってはGoogleが下記のように定めています。 プライバシー ポリシーには次の情報を記載する必要があります。 ・Google などの第三者配信事業者が Cookie を使用して、ユーザーがそのウェブサイトや他のウェブサイトに過去にアクセスした際の情報に基づいて広告を配信すること。 ・Google が広告 Cookie を使用することにより、ユーザーがそのサイトや他のサイトにアクセスした際の情報に基づいて、Google やそのパートナーが適切な広告をユーザーに表示できること。
こんにちは!おかめです。 実はブログを分割しました。(どうでも良いかもしれませんが。😭) と、言うことでおかめのセミリタイアブログとしては2ヶ月目になります。 ちなみに元々の記事は以下です。 【ブログ経過報告】初心者の雑記ブログ8ヶ月目のPV・収益はどれくらい? - ~おかめズブログ〜20代カップルトレーニーの記録 収益としては2つのサイトでどのように出ているかをうまく分けて見ることができないかもしれないのですが、できる範囲でやっていきます。 一応2つのブログの運営報告について書いていくので参考にしてみてください。 それでは早速行ってみましょう!! okmFIREbrogの部 投稿数 アクセス数 読者数 総スター数 総ブックマーク数 収益は? okmbrogの部 投稿数 アクセス数 読者数 総スター数 総ブックマーク数 収益は? まとめ(感想) okmFIREbrogの部 当ブログに関す
こんにちは!おかめです。 時は副業大航海時代。 働き方改革の追い風を受けて色々な人が様々な副業にチャレンジしています。 私もご多分に漏れず副業はしておりますが、臆せず挑戦してみてよかったなと感じています。 是非皆様にも積極的に副業に挑戦して欲しいなとは思っていて、今回は副業をやるにあたって持っておくと特に役に立つオススメのスキル4選をご紹介していきます。 このスキルがあればとりあえず副業として何かしら仕事を受注することは容易ですし組み合わせることで非常に高単価な案件を受注できたりもします。 これから副業をやろうと思っているけどスキルが何もなくて。。というような人には道標になると思いますので是非読んでみてくださいね。 それでは早速行ってみましょう! 副業は個人向け・法人向けの2種類がある 企業活動において利益に貢献する分野に副業の需要がある 利益貢献するのは「宣伝」「商品開発」 副業をやるに
こんにちは!彼氏です。 不動産投資で重要となるのが物件選びなんですが、残念なお知らせです。 いきなり誰が買っても儲かるような素敵な物件が初心者に回ってくることはまずありません。。 今回は何故なのか?というところと初心者でも良い物件を買うための対策についてご紹介させていただきます。 これから不動産投資を始めて物件を買おうとしている人は参考になると思いますから是非読んでみてくださいね。 それでは早速行ってみましょう! 何故良い物件が初心者には回ってこないのか? 業者から信用がない 手間がかかる(クレームが来そう)と思われる 初心者でも良い物件を購入するには? 良さそうな業者からまず一軒実際に購入する 買える人で買う気があり長期的な取引ができることをアピール 投資玄人とのツテを作り業者を紹介してもらう 指値で安くする まとめ 何故良い物件が初心者には回ってこないのか? 業者から信用がない 業者の
こんにちは!彼氏です。 今回は不動産投資においては勉強や調査もいいけれど、まずは思い切って早く買ってしまった方が良いと思う話をしていきます。 不動産投資はそれなりに動かす金額が大きくなるため始める勇気が恐らくなかなか出ません。実体験を踏まえながら何故早めに買ってしまった方が良いのかをお伝えしていきますので不動産投資の勉強を始めたはいいけどなかなか買う気が起きないよ。。という方は是非参考にされてみてくださいね。 それでは早速行ってみましょう! 家賃は急激には変わらない 買わないことは機会損失に繋がる 最高の物件にしょっぱなから出会えることは稀 所有してみることでわかることがある とは言えスモールスタートにするのが大切 まとめ 家賃は急激には変わらない 株式投資や仮想通貨投資等であれば値動きは結構激しいので買うタイミングが割と重要だったりします。 ただ、不動産は割と値動きがゆったりしていますか
こんにちは!おかめ&彼氏です。 我が家の家計を毎月公開していこうということで、2021年4月度の家計を公開していきます。 20代カップルがセミリタイアを目指す歩みですので同じような志を持つ人の参考になれば嬉しいです。 (尚、諸先輩方からはアドバイスをいただきたいです。。😆) ↓先月の記事はこちら↓ okmfirebrog.hatenablog.com 若干収入や支出なども大雑把になってしまってはおりますがそこはご愛嬌ということで大体こんなもんかと思っていただければ幸いです。 それでは早速行ってみましょう。 4月の収支 金融資産推移(5月9日時点) その他資産 総資産概要 まとめ 4月の収支 収入(手取り)の部 おかめ・・・552,490円(内訳:給料421,845円+ブログ収入130,645円) 彼氏・・・477,272円(内訳:給料426,806円+家賃48,500円+その他雑収入1,
こんにちは!彼氏です。 自分で言うのもあれなんですがそれなりに勉強ができた方で。 大学は地味〜な国立大学なんですが、高校は東大にも数十人を排出するような所でした。 そんなこともあってか高校時代の友人はほとんどが所謂名門大学に通って一流企業だったり官公庁やアカデミックな道へと進んでいます。 半年〜1年に一回くらいはあうんですが、ついこの間もそういった会にいってきて色々話をしてきました。 で、タイトルにも書いたように結局資本主義経済の中では学歴はマストじゃなくてマネーリテラシーとかマインドの方が大切だと改めて実感しました。 あんまり纏まっていませんがつらつらと書いていきますので是非お付き合いくださいませ。 それでは早速行ってみましょう! 高学歴の友人たちの特徴4つ 謎の余裕 リスク志向低い 親から植え付けられた価値観 良い子 高学歴は高性能な社畜ロボットを製造するだけかも レールから外れてみよ
こんにちは!おかめです。 実はブログを分割しました。(どうでも良いかもしれませんが。😭) と、言うことでおかめのセミリタイアブログとしては1ヶ月目になります。 ちなみに元々の記事は以下です。 【ブログ経過報告】初心者の雑記ブログ8ヶ月目のPV・収益はどれくらい? - ~おかめズブログ〜20代カップルトレーニーの記録 ですので、本ブログとしては1ヶ月目になりますので記録の意味も込めてこれから毎月振り返りをしていきます。 収益としては2つのサイトでどのように出ているかをうまく分けて見ることができないかもしれないのですが、できる範囲でやっていきます。 それでは早速行ってみましょう!! 投稿数 アクセス数 読者数 総スター数 総ブックマーク数 収益は? その他やったこと まとめ(感想) 投稿数 18投稿です。✨✨ 毎日投稿についてはブログを分割したこともあり辞めました。 1週間に2-3記事を目標
こんにちは! 今回は2人でそれぞれ自己紹介をしていきます! (正確には元々2人で別々に書いていた記事をせっかくなのでまとめさせて頂きました) 「お前ら何者なんだよ?」と思う方もいらっしゃると思いますのでまずは読んでいただけると嬉しいです。 嫁について 学生時代 就職活動 恋愛?? 投資 旦那について 学生時代 就職活動 投資 副業 インスタ運用 ストックフォト・KDPでの写真集出版 転売 友人の不動産会社の手伝い まとめ 嫁について 学生時代 小学校中学校と地元の公立校を出て、高校は私立の女子校、大学は私立の文系学科を卒業しました。 部活動は卓球をやっていましたよ〜。 ちなみに卓球はガチ勢なので、温泉卓球すると普通にボコボコにしてしまうので我が家では卓球はしません。笑 文系だったのでだいぶワイワイやっていてぶっちゃけ勉強はそこまでやってません。(ごめんお母さん。。) 大学ではフットサルサー
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