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    georgew georgew 高度成長期からバブル期にかけての狂乱地価の負の遺産。買った人たちもはっきり言って共犯者。

    2022/08/08 リンク

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    rryu rryu 元々投機目的で無理やり作った分譲地で、地価が上がらず売り抜けなくなったが、安さ故に住む人はいるので無人にもならない微妙なところになってしまったと。

    2022/08/08 リンク

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    deep_one deep_one せめて地権者をまとめることができれば。(ものによっては国ですら把握できていなさそう。)

    2022/08/08 リンク

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    irota irota "場当たり的な住宅政策の無策ぶり、地価の下落による資産価値の消失、住環境の荒廃……。"確かに田舎に突然「限界分譲地」と出会って驚くことがある。「国土」である土地を「投機商品」と取り扱えることが問題。

    2022/08/07 リンク

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    abeshinn abeshinn Nftとかビットコインもそうなるよ。そっちの方がが環境み優しいのかもね

    2022/08/06 リンク

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    wdnsdy wdnsdy お、チャンネル登録しとくか

    2022/08/06 リンク

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    magnitude99 magnitude99 ダイジョーブ!日本人は人口減だから、間もなく中国資本の不動産屋が大規模な分譲を始めてくれる。そしてそこで中国からの移住者たちで新しい街が出来る。政府はそこまで中国人の身になって考えているんだ(笑)。

    2022/08/06 リンク

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    filinion filinion ツタに食われたり、半焼して放置されたりしてる家屋が点在してるの、ポストアポカリプスみがある。所有者不明地や廃屋をなんとかする法律が必要だよなあ…。

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    mys31055 mys31055 興味深い。筆者さんのブログも読んでみる。

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    nornsaffectio nornsaffectio こういうところ、一昔前なら高齢スラム化などを心配したものだが、実際は違ったな。スラムにすらなれない。

    2022/08/06 リンク

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    kiyo_hiko kiyo_hiko こういうとこにこそソーラーパネル置けばいいん違う

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    differential differential いちばん最初に土地を売った人は誰なんじゃろな?こういうの。田畑だったのか荒地だったのか。原野商法業者の前に持ってた人/住宅施策の無知、ってまとめるのは優しくない気がするけど

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    modoroso modoroso はへー

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    suslovmikhail suslovmikhail この辺がもっと住みやすいエリアとして開発されていたら東京一極集中も緩和されていたと思う

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    yuzuk45 yuzuk45 折角面白そうなのにスマフォだと、クソ広告塗れで見てらんない。逆効果じゃないか?

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    horaix horaix この人のYouTube チャンネルは面白いのでおすすめです。こういうゴミみたいな土地はもう太陽光発電所にするくらいしかないと思う(記事の著者は太陽光批判的なんだけど)

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    babamin babamin 他の不動産系動画からの流れでこの方のブログや動画を知ったが、こういう売却の見込みもない限界分譲地に困ってる所有者からも、更に金をせしめる不動産仲介業者が居たりとか(つまり二次被害)、闇深いよな・・・

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    upran upran 俺もYOUTUBE見てる。不動産会社の実名ボコボコ出してるのが見てて楽しい。(ほとんど潰れてるけど)

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    urtz urtz 土地の価値は周辺インフラの価値。人口減少下でインフラを維持するためには人を一箇所に集める必要があるが、権利を重視し都市計画が無い日本では大規模荒廃を止めることは不可能。結果、大都市部に人口が密集する

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    sawaken55 sawaken55 どうすんのこれ

    2022/08/06 リンク

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    metatrading metatrading なんとも味わい深い。

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    kurokawada kurokawada こういう土地は持っていても固定資産税や除草の負担があるだけなので、太陽光発電用地にするのが最適解のようになってしまっている。だからいまだに太陽光発電用地の拡大が止まらない。

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    otation otation 周辺土地を丸ごと買い取って大きな土地にするくらいの胆力がないと商工業用地としても売れないんだろうなあ

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    boxmanx99 boxmanx99 まさしくこれを相続してしまい、固定資産税だけ払う地獄におちてます。誰かいりません?ただであげるよ、北海道の涼しい土地

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    asrog asrog 都心の土地を買い集めてまとめるとビルが建つくらいの価値が出てデベロッパーが食えるんだけど、郊外の土地まとめても他にいくらでも空きがあるので値がつかない。やるなら税金でやるしかない。

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    kassi67 kassi67 へえー

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    taruhachi taruhachi 安いかと思ったけど、一区画が狭すぎる。いくら安くてもこんな狭い土地は要らない。

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    You-me You-me ↓国や自治体に土地を引き取ってもらえる制度ってとても限られてるんですよ。相続時税金払えないときぐらいとかそんなもんだそうで。となると売れるまで待つしか

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    dekaino dekaino わかってない。分譲って時点で価値が低い不動産だよ。低価値不動産を価値があるように見せかける開発して売り逃げるのが分譲デベロッパビジネス。真に価値ある物件は売らずに貸す。六本木ヒルズに分譲物件はないのだ

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    lvseven lvseven 畑にするか工場にするか観光地にするか、何にでも使えそうでいて中途半端に住民がいるからとりまとめるのが不可能っぽい。

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