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    georgew georgew 長期修繕計画や管理組合の総会の議題と議事録などを読んで... > 分譲マンションはこの面倒臭さが付きまとうから嫌になる。エッセイ自体はとても参考になる話。

    2022/12/11 リンク

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    temtan temtan まあこの件の日当たりのように自覚してないけど重要な要素ってのは結構あるし、価値観を固める為にも最初のからしばらくはどんなに良く感じても契約せずに内見するってのはやった方が良さげ。

    2022/12/09 リンク

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    poko78 poko78 購入後駐車場がマンションにかわることになり来年からの騒音にビクビクしてるリモートワーカー

    2022/12/09 リンク

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    jnkfkt jnkfkt 候補物件のあたりを朝昼晩と時間帯を変えて歩くのもおすすめ。街の雰囲気は昼夜て結構変わる。

    2022/12/09 リンク

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    chris4403 chris4403 すごい“内見した物件について、間取りの使いやすさ、日当たり、眺望、収納、台所、環境など細かい項目ごとに5点満点でノートに点数を付けて総合評価を数値化していました。”

    2022/12/09 リンク

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    solt-nappa solt-nappa 「幸せの青い鳥」なんかわかる。わたしも今のマンション、チラシ見た時になんか運命感じて買った。ただ、後から階上に入った一家の子どもの騒音に悩まされるとは思わなかった・

    2022/12/09 リンク

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    imatac imatac 途中で紙の点数表の写真を見たところで頭が痛くなり内容が入ってこなくなった

    2022/12/09 リンク

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    yas-mal yas-mal 「すぐに他(の人)に決まってしまうかもしれませんよ」圧に負けずにこれだけ検討できる自信がない…。(今の部屋(賃貸)もほぼそれで決めた)/中古のデメリットの1つは、最後に出て来る住民の年齢層のバラツキかな…と。

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    tzk2106 tzk2106 うちは中古マンションを何軒も見た結果、最初は考えもしなかった中古の戸建てを見て回るようになり、運命の一軒に出会えたので、ほんと、決めつけずに「気づき」を大事にしながら柔軟かつフットワーク軽くが吉です。

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    onnanokom onnanokom 家を買うのに参考になりそう。私は賃貸ですら20軒以上内見した人間なので、家を買うとなったら50軒くらい内見しないとだめだろうな…。付き合ってもらえなさそうなので不動産屋を介さないで内見できる仕組みがほしい

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    rrringress rrringress 地に足付いた良記事。 騒音は二重サッシでまあまあカットできる。振動は相性もあると思う。

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    y-wood y-wood うちの場合は住環境は当然として「売れる」が一番かな。1軒目は10年住んで、買った額で売れた(不動産売買他手数料、管理費修繕積立金他分は大赤字)。今のマンションも10年経つけど買った額以上では売れそう。

    2022/12/08 リンク

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    atahara atahara うちは柱や梁の突き出しが多くて、家具のレイアウトが限られたり、家具の寸法を厳密に測って選ぶ必要があったりして、中々厳しい。要注意だと思う。

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    carl_b carl_b 賃貸なら最悪引っ越せばいいけど、中古でも物件買うとなると慎重に内見重ねるよなあ(今住んでる賃貸は値段と場所でサクッと決めた)

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    monochrome_K2 monochrome_K2 全体を通して物件選びのためのポイントが一通り網羅されていることに関心。後は15階建ての物件の留意点とか。実際住んでいて全て当てはまっているので https://ieieie.jp/kawaraban/15_storey/

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    sig sig “。 ”

    2022/12/08 リンク

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    kn012078 kn012078 今のマンション超気に入ってるけど来年から管理費爆上がりする予定日です(泣)

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    R2M R2M ネットはドコモのHome 5Gで事足りるな…

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    kanopen kanopen そろそろマンションでも買うかぁ

    2022/12/08 リンク

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    ma-fuyu ma-fuyu 「件」じゃなく「軒」じゃないかな…ってことが気になってしまった。たくさん見た結果で自分が何を求めているか収斂されて明確化していくってのはあるよね。

    2022/12/08 リンク

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    monotonus monotonus 一階じゃなくてネット回線がゴミじゃなきゃ割となんでもいいことに最近気付いた

    2022/12/08 リンク

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    namicky namicky 条件を数値化する前に、条件の優先順位を決めた方がいいよ。優先順位の重み×評価点にすると少しは判断しやすい点数になるかと。

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    happydust happydust 物件探していたころ「この条件でこの価格は安いのでは?」と思って地図を見ると、幹線道路沿いということが本当に多かった。住んでみると騒音や排気が気になってくるのかなと思っていたけどなるほど振動か……。

    2022/12/08 リンク

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    osugi828 osugi828 ここまでお客様の悩みなどに伴走して付き合って、仲良く良い物件との出会いを作れたのに仲介手数料が高いと言われることがあるので泣きたくなる。

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    manotch manotch これとは違うけど、建もの探訪とかも観るのは面白い。自分は建てられないけど…。そういえば前に雑誌の建もの探訪的な記事に昔の知人(の家)が紹介されてて驚いた。確かにそういうのに載るような個性的物件を建ててた

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    fishma fishma 最近よく思うのは、最寄りのスーパーの品質。野菜や肉/魚の鮮度が店によって全然違う

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    ayumun ayumun 24時間換気の音は、窓を開けると小さくなる場合は給気不足です(これ多いです)。その場合は給気口のフィルタを全て掃除(外壁側も網がある場合がある)してみて下さい。

    2022/12/08 リンク

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    zu-ra zu-ra 中古物件の良いところは隣人を選べるってこともあるよね。もちろん後に変わることもあるけど。

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    spark7 spark7 日当たりは重要だよな。湿った感じの部屋には住めそうもない。

    2022/12/08 リンク

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    yarumato yarumato “物件に何を求めるかをイメージするために内見が必要。周囲の環境も、内見前後に必ず確認=楽しいお散歩。項目ごとに5点満点で評価を数値化。点数が高くても納得できない。当たり前だった日当たりが絶対の条件”

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