2022年版！売却シミュレーション！太陽光発電所売却で利益を最大化する方法

また「発電所高価買取致します！」のDMがきたよ… 利益出てるんだから売るわけないじゃないか。 毎週のように来る太陽光発電所買取のDMってうんざりしますよね。 私も6基の発電所を所有していますが、あのDMをみて発電所を売却しようと思ったことはありませんでした。 一方で、私は不動産投資もやっています。 不動産投資の業界では「購入→利回りを得る→価値が上がったら高値売却」という一連の流れがあります。 太陽光発電も投資なのですから、実際に自分で数字を計算してみる必要がありますよね。 そこで、もし発電所を売却したらどうなるか、実際に検討してみました。 すると場合によっては売却もありなのではないかという数字が出てきたのです。 利回り１０％の分譲業者から購入した発電所の場合、年間のキャッシュフローは20万円近辺なんてケースもありますよね。 売却することによってその10倍以上、つまり200万円以上の金額を