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    tg30yen
    tg30yen >住宅ローンは住宅を自己の居住の用に供していることが要件なのに、貸し出すとはこれ如何に。 事業用に転用するなら銀行に相談してアパートローンに組み替えないと。住宅ローンは金利が優遇されているので要件を満た

    2025/01/27 リンク

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    deep_one
    deep_one 「かぼちゃの馬車」事件以来、違反行為であることは公知になったと思っていたが。

    2025/01/27 リンク

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    takashi_m17
    takashi_m17 住宅ローン控除も不可能だし(不動産所得未申告の可能性あっても)知識が浅い

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    wdnsdy
    wdnsdy 住宅ローンの悪用前提で投資用マンション購入の勧誘話をしてる不動産屋にファミレスで遭遇したことあるな。隣の席にいた。あれは不正利用問題が話題になる前だっけ後だっけ、うろ覚えだ

    2025/01/27 リンク

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    clairvy
    clairvy 住宅ローン契約時に言われるでしょ。金利が安いので制限がある。(投資に使い難い

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    naoto_moroboshi
    naoto_moroboshi 又貸しは意味ちゃうやろ

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    filinion
    filinion フラット35等は自宅を買う人のための低利の政策ローンなので、投資物件購入に使うとアウトという話。普通は何度もそう念押しされるが、説明せず賃貸物件にローン組ませる悪質業者もいて問題になった。https://bit.ly/40vsCpc

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    issyurn
    issyurn タワマンかどうかは関係無い。togetterに溢れるクソまとめがまた一つ増えた。

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    kkkirikkk
    kkkirikkk 借りてから通報して追い出される状態に持って行って立退料取るとか出来ないかな。あんま金無さそうだし難しいのかな。

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    rekishi_chips
    rekishi_chips バブル再崩壊の兆しか?

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    bisco_uma2
    bisco_uma2 実はも何も、ローン組む時に「勝手に貸すな、転勤の時は相談しろ」って絶対言われるやろ…。

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    daruyanagi
    daruyanagi 「実は」じゃねえよ、説明されるやろがい

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    jet-city-people
    jet-city-people 知り合いが転勤になってその期間中だけど貸し出してるけどそれはセーフなのかね→ちゃんと申告してればなんだかセーフっぽい雰囲気

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    tomono-blog
    tomono-blog パチンコの3店方式はあるけど、違反かどうか知らないし…みたいなこと?

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    takeishi
    takeishi 契約違反になるよ

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    maturi 当たり前じゃねーか!

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    tamasuji
    tamasuji フラット35は自分で住むためのローン、FP試験で出てきた。

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    Crone
    Crone 投資目的の物件を住宅ローンにするよう唆してくる悪徳業者がいるって聞いたことある。無知・お金に目がくらんだ人が手を染めて結局バレて…。そういうケースはひどい契約とセットなことも多いらしい。知識は身を守る

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    kunitaka
    kunitaka へぇー、違法なんや?この手法って公務員が副業でやり倒してる印象があったから、合法やと思うとったわ。

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    koinobori
    koinobori 宅建を取ったのか勉強しただけか知らないけど、少なくともそういう人が、又貸し(転貸)と住宅ローンの規約違反を混同するなんて信じられないぞ…

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    togetter
    togetter 月並みだけど、契約書を読みこんでおくのって大事だよね。

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    tanaka3
    tanaka3 当たり前だろ

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    gwmp0000
    gwmp0000 転貸し

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    agnusdei28
    agnusdei28 お客様がマンションをローンで購入した直後に震災にあい、県外に避難してマンションは賃貸に出した例に遭遇した。賃貸に出すのは問題なくて、本人が居住してないから住宅ローン控除は受けられなかった覚えがある

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    julienataru
    julienataru とはいえ日本のサラリーマンは転勤とかあるのが当たり前だからなんかかんか住宅ローン組んだ家に住めなくなる時の方法はあるはずなのよね。

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    ROYGB
    ROYGB 破綻したスルガ銀行がやってて問題になってたような。

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    timetosay
    timetosay そうなん!?

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    porquetevas
    porquetevas 実はも何も常識だよ。分かってて貸したら不正融資だし過去にも問題になってる

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    urouro_again
    urouro_again これ一回、派手に問題になってたよね?フラットなんとかの時。懲りないな

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    eiki_okuma
    eiki_okuma まあこれやっちゃうと住宅価格が際限なく上がっていくからね。というか最近の高騰に結構織り込まれている気がする……

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