弊社従業員の家族が住むアパートで、奥さんが赤ちゃんを抱っこして階段を降りていた時に踏板が崩れて転落し怪我したのに、管理会社からは「治療費のみで示談にしてほしい」と言われた

LEON @Leon__parsa 弊社従業員の家族が住むアパートで、奥さんが赤ちゃんを抱っこして階段を降りていた時に7段目が崩れて転落し、奥さんと赤ちゃんが怪我したのに管理会社は「治療費のみで示談にしてほしい」と言ってるけどさすがに慰謝料請求できるよね？ pic.x.com/pbvAPuTTDi 2025-10-07 10:43:53 LEON @Leon__parsa 思ったより反響があり、驚いています。 一応うちの会社でお世話になってる弁護士の先生に相談してはいるので助言をもらいながら管理会社とは話を進めたいところですが、、、 普通に打ちどころ悪けりゃ死んでてもおかしくないのでそこら辺どういう考えなんですか？って管理会社に話を聞きたいですね 2025-10-07 17:05:24 LEON @Leon__parsa 通知切ってて気づいたら7万いいね近くついててびっくりですわ。 いろん

[blueboy]

　業務上過失致傷で警察に訴えろ。そのあとで示談が可能になる。最初から示談だと、舐められて、地団駄を踏むぞ。じだん違い。

[Goldenduck]

最終的に落とし所探すにしろ最初はフルで行った方が良いよなあ。不動産関係すぐ足元見てくる

[pikopikopan]

詰めた方がいい。”めちゃくちゃ大怪我かって言われたらそうでもないんだけど裁判するのもなーとも思ったり。でも管理会社の対応がクソだから詰めたい。”

[hayashikousun]

もしかしたら治療費だけで許してくれるかも知れないと思って一応言ってみただけだろう。

[gui1]

則武地所事件になりかねないな(´・ω・｀)　　https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/02352/

[shiraishigento]

＞「住む前に気づかないのか」とか「事前に管理会社に報告しなかったんですか？」とか返信きてるけど俺が住んでるわけじゃないから知るわけない　　 本当に被害者の粗探ししたがる連中って出てくるよなぁ、と。

[arutie]

今後も住み続けるのかどうか次第で打つ手は変わってきそう。付き合いもあるので。

[hobbiel55]

慰謝料ってあくまで精神的苦痛に対する賠償であって、治療の他に後遺障害とか休業補償とかないと大した金額にはならないよ。損害賠償って字の通り「損害」があっての賠償だから。

[orangehalf]

事前に階段が腐食していて危ないなどの情報が管理会社に入っていたが放置していたなら重過失とかになるかもしれないが、実害分の治療費＋階段が直るまでの宿代または転居費用と慰謝料が取れるかどうかという感じでは

[togetter]

他の踏板もかなり危ないように見えるんだけど大丈夫かなぁ…？

[white_rose]

弊社従業員の〜とかいうから社宅か何かだと思ったら違うのね。なんで関係ないのに乗り込んで慰謝料とか言ってるんだろ。そんなことよりこんなボロアパートに住まなくて済むようなお給料出してあげればいいのに。

[q-Anomaly]

責任があるのも修繕の金を出すのも大家なのだけれども、このケースは間に入っている管理会社が信用できない。金だけ取って基本は何もしない管理会社が多い。

[tohima]

命は無事でよかった

[juejue]

治療費だけとかありえんわ。治療期間中の生活に何らかの支障をきたしているだろうし、病院に行くという時間も消費する。その分の慰謝料請求は絶対。

[zu-ra]

不動産屋ってクズばっかりだよね。

[inks]

当然、全ての段床が腐ってるから階段の「全取り換え」だよ。取り換え期間中の仮住居補償も求めるべき

[fraction]

otoya_kyo氏、それすぐに思い浮かんだ。相模原市だったと思う。

[otoya_kyo]

確か都下で類似案件で死者が出た事例があったと思う。そのケースでは管理会社の社長逮捕されてなかったっけ？

[lenore]

うーん、訴えるよりも「公にすると居住者全員の管理費返還の可能性が高い」みたいな見解を弁護士から貰えれば、それを元に有利な条件で交渉も可能なのかなと。なんか相手が一番困るようなことないかな

[modoroso]

”「住む前に気づかないのか」とか「事前に管理会社に報告しなかったんですか？」とか返信きてる”　こういうのいるけどマジでなんなんかわからん。どういう心理でこんなリプするのか知りたい。

[restroom]

"一応うちの会社でお世話になってる弁護士の先生に相談してはいるので"、弁護士が適切に進めるでしょう。

[yorunosuke]

はてな名物「訴えたら勝てる」。まあ保険会社と交渉すれば通院1日あたり何千円か要求できるか

[Karosu]

1階に部屋が空いているのにあえて2階を借りた場合はどうなるのかな？と疑問に思った

[nekokauinu]

“裁判するのもなーとも思ったり。でも管理会社の対応がクソだから詰めたい。”　初動の対応が不誠実だとこういうことになる

[makou]

https://owners-style.net/article/detail/48821/

[mejiro_chan]

このまま住まない方が無難だとは思う。適切な措置をとってもらうか、再度の引っ越しに関わる費用を請求してみたい。

[mnnn]

これで亡くなってるパターンもあるのにチェックしてないのギルティすぎるにゃんねぇ

[grdgs]

「住む前に気づかないのか」← 性被害者にハテミソのような連中が似たようなセリフよく投げつけるよな

[straychef]

金属ってこれだからぜんぜん信用しない

[settu-jp]

まず警察に被害届、地元の消費生活センターに消費者トラブル」として相談可能、そして自治体の建築・住宅担当課。一応労基にも「相談ベース」ででも。とりあえず第3者を入れる。大家側にも組織があるのでそれも意識

[hecaton55]

不動産関係者が良くやるとりあえず吹っ掛けてみる動きに見える。ろくでもないな

[camellow]

結果ばかりを重視して量刑を決めるとこういう「運が良かったので軽傷だったけどあと一歩で母子ともに死ぬところだった」みたいな案件が微罪になるのでよろしくないと常々思ってるのだけどこれはどうなるのか気になる

[naoto_moroboshi]

こういうのに対応する弁護士特約はやっぱりほしい。仕事家事育児と平行して争うのはきつい

[differential]

写真見ると他のステップも鉄塗装が剥げてたりなんか怪しいところだらけなので、しっかり落とし前つけさせた方がいいし、もう少しマシな社宅を借りた方がいいよ…

[sippo_des]

生命があって良かったので、引き換えに階段と危ないとこ全部取っ替えで、手を打とう

[Yagokoro]

１００％勝てる案件じゃん。絶対に弁護士つけるべき

[the-third-leaf]

どうして不動産業界って基本evilなの？

[toria_ezu1]

まとめにも書いてあるが、ついこの間の八王子の事故があるから、マジでシャレにならん

[Aion_0913]

慰謝料っていうか、損害賠償傷害賠償請求でしょ。大家が怠慢すぎる。