賃貸の退去で意味の分からない請求をされたのでClaudeに「法的にギリギリ訴えられないラインで相手のメールに対する超攻撃的な法的根拠のある返信メールを書いて欲しい」と指示した結果

関宮 @sekimiya 賃貸の退去で意味のわかんない請求されてクソむかついたのでclaudeくんに「法的にギリギリ訴えられないラインで相手のメールに対する超攻撃的な法的根拠のある返信メールを書いて欲しい。文章は複数の課金AIでクロスチェックします」って相手の返信貼り付け続けて返信してたら20万くらいの退去費用がチャラになった 2026-09-14 17:01:59 関宮 @sekimiya 後、相手側のフリをして「こういうメールが送られてきた！！助けて！！！」って相談してたけどあんまりにも主張が弱すぎてclaudeくんも「これ無理ですね。傷の浅いうちに諦めてください」って言い始めて笑いました 2026-09-14 18:49:03

[sohex]

大家「法的にギリギリ訴えられないラインで相手から退去費用搾り取って」

[timetosay]

経年劣化を請求してくるやつ、ほな賃貸費用ってなんやねん！！って思うよな…

[lacucaracha]

まあ舐められないためには法的に正統であることに加えて、しっかりファイティングポーズをとることが重要な相手もいるからな。

[shuinout]

生成AIに返信メールの内容書かせるのはいい手だと思うけどなんで攻撃的である必要があるんだろう？

[masatomo-m]

殴り合うと決める意思決定（ゴール定義と覚悟）が重要で、中途半端に「得してやろう」くらいの気持ちでやると失敗するとは思う

[wxitizi]

とにかくふっかけるチャレンジ精神で来るのが不動産屋だと思う。俺も学生時代借りてたとき十万超えの請求されたけど一回の電話でゼロになったし。そういう行動様式の生き物だと思っていればもうさして不快感もない。

[nakex1]

どう書こうと相手が納得しなければ訴えられるので，カスハラへの目が厳しくなっている昨今，無駄に攻撃的な表現を入れて契約内容の解釈違い以外でも訴えられるリスクを作るのは得策ではない。

[mobanama]

"相手側のフリをして「こういうメールが送られてきた！！助けて！！！」って相談してたけどあんまりにも主張が弱すぎてclaudeくんも「これ無理ですね。傷の浅いうちに諦めてください」って言い始めて笑いました "w

[cinq_na]

ふっかけてるだけで、ガイドライン持ち出せばAI不要で大半は勝てる。家賃値上げもだけど、物価地価が上がってるんで数%のは勝てないし、今は定期借家が主に。ハルシ防止でAI頼る前にガイドラインみたいな原典を学ぼう

[udonoisii]

労使間の揉め事でAI使うといい感じだった、会社側弁護士の立場で反証してみて？とか投げる、非対称性の差を埋められる可能性

[Kukri]

騙そうとしてくる相手にはAIめちゃくちゃ強い

[ohanabatake87]

チャラにできたのか

[spark64]

不動産関係はいつまで経ってもクリーンにならないね。

[showii]

ガイドライン読め、で

[ixao]

“法的にギリギリ訴えられないラインで相手のメールに対する超攻撃的な法的根拠のある返信メールを書いて欲しい。文章は複数の課金AIでクロスチェックします”

[Jinmen]

引っ越し作業中に床にドデカ穴を開けてしまったんだけど、退去の立ち合いの時になぜかその穴はスルーされてサッシの最初からついてたっぽい軽い凹みに難癖付けられて請求されたので、最終見積だなと念押しして払った

[tkm3000]

不動産屋もメルカリの値下げ交渉みたいにふっかけてくるからな

[scavenger-folk99]

プロフ読んどけ「ツイートは全て嘘」って書いてあるぞ。

[dot]

感情を出すことは良いこととされないケースの方が多いので、普段はAI経由でマイルドにやり取りするけど、強めに打ち返したいときは逆にAI使わないで自分で端的に文章書いてしまう。AI経由だとうまく伝えられない。

[naozane2]

相手側のフリをして「こういうメールが送られてきた！！助けて！！！」って相談してたけどあんまりにも主張が弱すぎてclaudeくんも「これ無理ですね。傷の浅いうちに諦めてください」って言い始めて／ダブルチェック

[mujisoshina]

AIの「法的根拠」はけっこう怪しいけど、相手側も明確な法的根拠がある訳でもない場合はこちらが自信あり気にハッタリをかましたら退く場合が多いのかな。つまり相手側の要求が根拠無く高いほど有効。

[KoshianX]

検索エンジンの登場で情報の非対称性はかなり解消されたが、AIのおかげで加速しているな。でも非対称性はネットの表側には出てこないところで残り続けるんだろなあ……

[ayumun]

AIは判例がわからないせいか、法律と税関係の相談はマトモな答えを返してこないので、不動産関係の話は投げない方が良いよ。まじで。手紙の草案くらいになら使えるけど、あくまで草案。

[FlowerLounge]

不動産業界がクソすぎるのがそもそもの問題

[NOV1975]

こういう相手が騙す気まんまんなのは簡単に撃退できる

[urtz]

日本は規制が機能してない。企業献金目当ての自民党にとって都合が良いから

[tyhe]

AIくん、法律関係に弱いイメージあるので法律わからずにやるのは割と危険な気がする。

[shira0211tama]

大人の喧嘩は感情的、攻撃的なポーズと取られるだけで一定量不利になるから体裁は過剰なくらい整えつつ誠意ある姿勢で、粛々と言質と外堀埋めをして実利を毟り取ってざまぁするのが一番。

[wdnsdy]

ガイドラインあるからAI要らないじゃんって言う人いるけど、AIにそのガイドラインを（あと契約書も）しっかり読ませてから相談すれば完璧になるんじゃ？自分には思いつかない重箱の隅をつついてもらえる

[astana]

値切るのはあさましい論争を連想してしまった

[room661]

「騙したもん勝ち」がベースにある不動産業界はええ加減に滅びてほしい。

[MarvinParnroid]

AI関係なく、ガイドライン知ってるかどうかだよね。

[ssfu]

読むのを諦めるくらいの長文を送り付けて、読んでないあなたが悪いって攻めまくろう。

[electrolite]

収入は変わっていないのに、今年から何故か奥さんの健康保険が協会から国保に変わったので、なんでだろうとチャッピーに相談したら、「変に聞くと昨年の分も国保にされかねないから黙ってましょう」と言われた。

[differential]

“超攻撃的な” 地域がどこだかわからないが今時は、国交省の原状回復ルールに則してないので再見積もりしてください、で大丈夫かと。超攻撃的にするとカスハラですよ？

[Lhankor_Mhy]

Geminiはいまだに法的なことは苦手なようで、しばしば間違える。他のAIは大丈夫なの？

[yuu-same]

“「こういうメールが送られてきた！！助けて！！！」って相談してたけどあんまりにも主張が弱すぎてclaudeくんも「これ無理ですね。傷の浅いうちに諦めてください」って言い始めて笑いました”

[lady_joker]

基本的にガイドライン片手に正論をネチネチ言い続けてたら相手も諦めるよ。黙って言い値で払うような人がターゲットなので、うるさい人は相手にしても時間がかかって金も取れないので早々に撤退となる

[marilyn-yasu]

法的に正しくても大人しいと不必要な請求を押しつけてくるのが不動産屋だし早々に解決するには攻撃的にいくべきってのは分からんでもない。

[htnmiki]

いい時代になったな