最新！駅別｢マンション資産価値｣ランキング

新築マンションが割高なのか、割安なのかを見極めるさまざまな指標の一つとして、そのエリアにある中古マンションの価格と比較するという方法がある。 たとえば中古マンションの流通価格と比べて新築マンションの価格が安ければ、新築価格は割安と考えることができる。裏を返せば、そのエリアの中古マンションの人気ぶりを示しているわけで、マンションの資産価値を図る際に有効な材料といえる。 株価指標をマンションに応用 新築マンション市場と中古マンション市場の関係性は、物件所在地、つまり最寄り駅がどの駅かによって大きく異なる。 不動産市場の調査を行なっている東京カンテイでは、中古マンションと新築マンションの平均価格を元に、マンションの資産価値を推計する「マンションPBR」を定期的に公表、2016年版は7月28日に発表した。 PBRという用語は、不動産業界では聞き慣れないかもしれないが、株式投資の世界ではごく一般的に

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川崎強いなー。やはり湾岸エリアがめだつ 最新！駅別｢マンション資産価値｣ランキング 首都圏と近畿圏の10年間平均データで分析 |

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オリパラ特需による建築コストの高騰で、郊外の新築マンションのPBRが低下したのかな？