中古マンション､｢価格上昇｣100駅ランキング

新築マンションを買ってその10年後に、どの程度の価格で売れるだろうか。すでにマンションを所有している人も、これから購入を検討している人も、「最寄り駅の売却時のマンション価格」は気になるところだ。 今回の「マンションランキング」は、2004年に3大都市圏で新規分譲された物件が、10年後の2014年、中古でどの程度の価格で売れたのかを、駅ごとに調べたもの。新築時と10年後を比較して、高い順にランキングしたものだ。ここで言う「価格維持率」とは、たとえばこの値が130％なら、その駅の物件は「分譲時よりも、30％高い価格で売却された」ということを意味する。データは、東京カンテイが独自に集計した。 全般的に言えるのは、2004年は地価が底値に近く、結果的にこの時期に購入すればおトクだったということだ。特に首都圏の「ベスト100駅」はすべて分譲時よりも、売却時の価格が上回っている。 横浜の中華街に買って

[pirosuke24]

小田急相模原と（JR）相模原を勘違いしている可能性も

[peperon_brain]

東洋経済のランキングは毎度毎度画像で作ってくるので非常にアレ。目grepの強要はUXを損ねていると思わんかね。

[naska]

『小田急相模原などは、近くにリニア中央新幹線の駅が予定されていることもあり、今後有望と言えそうだ』(近いとは言っていない)

[shodai]

平均よりもうちがどうなったかだけどね

[chromebook]

マンション,不動産

[maturi]

たしかに愛知は戸建て文化圏やろな

[zakkie]

変な順位。路線が密集しているところだと調査対象のマンションが１～２棟しかない。取引もほとんどないはずで、地域の問題ではなく特定物件の騰落率がランキングに強く影響している。傾向で判断すべき。

[adliblogger]

地震のガラガラポンが過ぎたら考える

[mixvox-j]

近畿だと京都市役所前駅が1位か。高いもんな。

[sakaikazuki]

1位が元町中華街で、半蔵門が2位。こういうランキングで半蔵門が出てくるのってなんか珍しい気が／2004年はマンションが底値の頃。時期を変えて統計取ったらまた違う結果になるし、中古を買うのが損という結論ではない

[kaorun]

武蔵小杉(aka. 川崎のドバイ)はトップ10に入って無いのか。下高井戸が高ランクなのもちょっと意外。

[nf_ban]

千葉県でベスト100に入っているのが浦安と新浦安しかない現実に震えが止まらない。

[nemuibayashi]

阿倍野(天王寺)の地価は再開発で急上昇しているかと思いきや微増なのが意外だった／あと近畿圏と首都圏で全然坪単価が違うことからも東京一極集中が分かるなあ

[north_god]

品川周辺が好景気

[daybeforeyesterday]

うーむ

[negi_a]

高岳や清水はシラカベーゼ気取りの人だろうなあ。大府が異色

[linklist]

10年前の武蔵小杉って、工場と飲み屋しかなかったイメージ。かなり変わった。