民泊規制強化・いま新宿で起こっていること - 渡辺みちたか（自民党・新宿区議会議員）official blog

新宿区が民泊の規制強化を発表した。 ・区内の住宅地の新設禁止し、2年間後には既存の施設も禁止 ・商業地域は営業上限120日 ・対面チェックインの義務化 など、来年6月までに条例改正・施行を目指し、改正されれば全国で最も厳しい規制となる。*1 以下、新宿で起こっていることと、規制強化に至った理由を書いていきたい。 ◆住居を借りて民泊に？ 新宿区は4000件近くもの民泊があり（全国の民泊の約1割にあたる）、ごみ出しや深夜に騒ぐ、客が民泊と間違えて民家に入ろうとする（誤訪問）などのクレームが区に年間1300件ほどよせられている。 観光やビジネスでの利便性のいい新宿区では、家やマンションを普通に賃貸に出し、賃料をとるよりも民泊にした方が2倍から3倍の売上があるそうで、民泊業者はマンションの部屋や一軒家を賃貸して民泊にしている。こうした賃貸物件での民泊経営が区内の民泊の76％に上っている。民泊事業者

[watanabemichitaka01]

民泊大手の態度の悪さ、無届民泊（＝闇民泊・違法民泊）への対応など、なぜ規制を強化しなければならないのか、新宿でいま起こっていることを書きましたのでぜひご覧ください

[BigWhiteDog]

民泊ってのは家主が住んでる家の一室を旅行者に貸すことなので家主が住んでないマンションやアパートを「民泊」にするのは間違っている。それは単なる脱法ホテルだ。法律で禁止しよう

[qt_fb]

これ近隣の区に悪質業者が移転するから早めに渋谷区も対策取って欲しい。あと普通に国が法改正必要では……

[hiby]

さっさと日本全国法で禁止すべきなんだよな。元はカルト政党がオリンピック宿不足の特例措置で設定したガバ法だったのだから終わったらとっとと縛るべき。お決まりの性風俗から不法滞在まであらゆる犯罪の温床に。

[ikura_chan]

優しい世界線なのがダメなんだろうね…。せめて国として、法律違反の取り締まりをきつくできないものかね？なんで保健所がやらなあかんのだ。

[aienstein]

以前自宅に訪問があり「近くで民泊をしているが基本不在なので鍵のトラブルの時に対応できないか」と言われた。日中不在なので断ったが、なんで不在経営者の手伝いを近隣住民にタダで頼むのか。いい歳しておかしい

[ogawat1968]

"観光やビジネスでの利便性のいい新宿区では、家やマンションを普通に賃貸に出し、賃料をとるよりも民泊にした方が2倍から3倍の売上があるそうで、民泊業者はマンションの部屋や一軒家を賃貸して民泊にしている。"

[domimimisoso]

お金持ちの東京都は違法民泊の取締りに多くの予算配分するべきなのでは。大家も厳しく処分すべし。それら物件が業者の手を離れ一般住宅市場に供出されるようになるという大義名分がある。

[takeshi1479]

“届出を促す優しい世界線”こういう表現辞めたほうがいいよ。「優しい対応」だろ。とはいえ、規制強化は新宿だけでなく江東区の下町の方でもやってほしいとは感じている。

[horaix]

どう考えても旅館業法という血で書かれたマニュアルを骨抜きにする只の悪法で「今だけ金だけ自分だけ」の安倍政権の負のレガシーの一つ。不逞外人はそれで儲ける日本人共々徹底的に排除すべし

[gui1]

旅館業法、意味もなくめちゃくちゃ厳しいのに。民泊ゆるすぎ。真面目にやってる旅館が報われずでたらめな民泊がボロ儲け。ふざけんな。この国はここまで堕落したのか(´・ω・｀)

[watapoco]

どんどん規制してほしい

[mats3003]

民泊の規制強化、東京23区では21区は賛成で、杉並と世田谷が反対してるらしく特にド左翼な2区長の区が反対しているのなんか興味深い。

[y-wood]

管理者不在の民泊は違法ホテルとして対応してほしいな。客のやらかしは管理者が全責任を負うなど。

[nabinno]

区として妥当な動き。ただ、円安インバウンドの鞘取りで民泊が増え、規制すればホテル代が上がる。住宅地を守る代わりに、円で稼ぐ日本人が国内旅行から締め出される構図になりかねないのが難しいところ。

[coper]

民泊規制強化は必要だと思うが、用途指定が住居専用地域以外の場所の一棟丸ごと形態の場合、旅館業法で営業しているものがある模様。そこには民泊規制強化の効果は及ばない。世田谷区、杉並区の指摘はそこ。

[booobooo]

飲酒運転みたいに物件所有者にも処分が及ぶような規制が必要

[matogawa183]

お疲れ様です。この規制はもうしょうがないと思う。頑張っていただきたい。

[inks]

イタリアは日本の未来を進んでる。ベネチアは地元民は住めない都市に成った。東京や京都も、いずれそうなる。いち早く大阪も成りそうだが、あっちはスラムも有るので住民の収容場は有るな。

[KKElichika]

貴方がすべきことは、この問題だらけの民泊推進を強力に進めた安倍晋三と自民党の上の連中を売国奴として総括することなんじゃないのかね？

[cinq_na]

わっしょいわっしょい！ ですかね。

[wxitizi]

"住宅宿泊事業法は、オリンピックを前にして違法で営業していた無許可の宿泊施設を、民泊に位置付けて行政でも把握できるようにするという狙いがあった" "無届民泊の取り締まりを警察がなかなかしてくれない"

[atsushieno]

民泊は東京都だと2027年4月までは宿泊税の対象外なので、宿泊税を脱税しているという一部ブコメの主張は誤り。 https://www.tax.metro.tokyo.lg.jp/kazei/leisure/shuk/shuk_minaoshi

[turanukimaru]

墨田区から上野にかけて生活してるけど、あちこちの飲食店跡地・スーパー跡地でホテルが建設中。民泊を禁止されたら多分ホテルになると思う。そっちのが健全だからそれで良いんじゃね。

[sakkidattatora]

特定の案件（今回なら民泊絡みのクレーム）が増えて大変なら駐車違反専門に取り締まってる緑の人達みたいに臨時の準公務員みたいの雇い入れたらどうかね？業務内容を監視だけにしてシルバー人材でもいいし

[napsucks]

一部の大手の素行が悪いのが原因だとしてもそれで既存まで禁止するのは「牛刀を持って鶏を割く」じゃないの？大手ホテルの大量供給にタイミングをあわせた供給調整という指摘もあるし不透明すぎる。

[donovantree]

オリンピックだ万博だ円安インバウンドで観光立国だ！で何も考えていないザル方で許可出してホテル不足を民間に任せちゃえ、って感じの自民党の無責任政策の結果。自民党議員が被害者ぶるのは如何なものか。

[g-25]

人が死んでからでは遅いので

[Yagokoro]

民泊はホンマにゴミとしか言いようがない。

[tmtms]

“普通に考えれば、無届民泊を見つけた場合、違法なので即警察案件だろうと思う。しかし、実際の対応は、自治体の保健所が「民泊を経営しているのであれば、届出をしてください」と届出を促す優しい世界線”

[TakamoriTarou]

普通に簡易宿泊所をとれ、とれないなら禁止でいいと思いました。

[djsouchou]

なお墨田区 https://www.city.sumida.lg.jp/kuseijoho/kouhoukatudou/houdou/wadai/r8/080401_1.html

[stassi]

そもそも宿が足りないから行政が推進していた施策がこの民泊の形態で、もちろん規制強化すればいいと思うけども。真っ当に投資して事業運営していた99%の優良事業者の保護は？投資・撤退費用は100%事業者持ちなの？

[nori__3]

結局旅館業法の抜け道みたいなことにしかなってないということかね…滅しよう

[poko_pen]

東京23区でも杉並区と世田谷区だけは民泊規制反対（むしろ民泊推進）、他の21区は反対という情報が流れてきたけど本当だろうか。https://x.com/momono4423/status/2097099805449478255

[albertus]

某大手の民泊サイトの派手な説明会に行ったことがあるけど、会う人会う人投資目的の人だらけだった後ろで、ステキな国際交流の話しててなんか落差がすごかったな…

[preciar]

外国人には宿泊予定を登録をさせて、「正規の登録がないなら入国させない」にするしかないだろうね／警視庁の怠慢が出てるが、埼玉の件も含めて警察が足りてないのでは？生活道路の取り締まりなんてやってる場合か？

[tohokuaiki]

新宿区の住宅地であるウチの近くにも明らかに民泊な1棟マンションとかある。そんなに気になって無いけど、態度悪い大手業者といい罰則が無いと意味無さそう

[rgfx]

「フロントの設置と従業員の常駐を義務づける」本当にこれ、やるならフロントつきドミトリーでもやれ、脱法民泊をやるなの話。

[narwhal]

新宿区だけの問題ではない。禁止だ禁止。民泊は法律で禁止しろ