GIGAZINE倉庫破壊事件、控訴審でも編集長が敗訴 「契約書偽造」の主張認められず - 弁護士ドットコムニュース

[yas-mal]

「祖父の死とともに、建物のある土地まで編集長のものになる契約」という主張が意味不明。その流れだろうけど賃貸契約書偽造の主張も。…そんなオモシロい主張してるなら、最初の記事に書いてくれれば良かったのに。

[nomitori]

土地の権利書き換えの動きもせず賃料も払わずいたのが致命的な感じなんかな。しかし、建物の権利は編集長のもんなんよなぁ、権利確認せずに勝手に壊してもお咎めなしなんやなぁ…そんなもんなん？

[burnoutdog]

この判決が確定したら（もしくは仮執行宣言により）建物収去土地明渡の強制執行が可能になるんであって、いきなり破壊は別に合法じゃないよね。土地の賃貸借契約終了後の占有も違法だけど。

[chinpokomon_master]

不動産クラスタは割と最初から地主側だったんだけど、ネットの素人集団はGIGAZINE側がほとんどだったな。こんなんどう見てもGIGAZINEがおかしいのでわかってないで地主叩いてたやつは反省しろ。

[kz78]

この訴訟は19年3月に地主になった「N」とギガジン編集長の裁判なので、19年2月に行われた建物の破壊は前地主との問題で、この裁判の判決に影響はしないってことでしょ。不満なら前地主相手に争えばよい、と。

[gasm138]

GIGAZINE側が取り壊し防止のために24時間ライブ中継してたり面白かった思い出

[nowa_s]

地代をずっと払ってないのは土地が自分のものになったからだと主張してるのに、なぜ土地の固資税は払ってこなかったのかって指摘、そりゃそうだ。徹頭徹尾何だそれ感。／借地契約なんか、ほんとするもんじゃないなー

[ireire]

GIGAZINE、なんか喋ろうよ。あれだけ自社媒体で煽ってたんだから。更に控訴するにしてもさ。

[nonorth]

不用意に人を反社呼ばわりしたら、本件とは別に訴えられてもおかしくないよ？ネット記事だけで銀行取引とか謝絶される時代なので

[REV]

「不法行為であろうと、賃料払わんと、自力救済はあかんよ」→「いったん自力救済という不法行為やっちゃったら、その救済は法律に則って粛々と永遠とやってね」ということで善意の第三者を介した自力救済のススメ？

[kuracom]

GIGAZINE側の主張する「背信性」が実際には本人の方だったという

[ysync]

だいたい揉め事で10:0なんてまず無く、訴え方を間違えれば負けて当然。だからこそ弁護士なりがアドバイスするとこ、なんか弁護士って白黒をひっくり返す役と誤解されてないか？筋者も示談させてかすりを吸うものやろ

[sds-page]

建物の破壊を争点にすればよかったのに土地の権利に手を出したら金払ってない事がマイナスになって負けるよなぁという印象

[tailtame]

当事者が亡くなって権利やら支払いグダグダになるのはあるよね……。

[nekoruri]

“土地については所有権移転の手続きや、税を支払おうとした形跡がなく、「合意」を認める証拠がない” そらだめだ

[deep_one]

ぶっちゃけ契約したのが両者の前世代なのでもう誰も実際を知らないんじゃないか。／コメントを見て。借地の上に立っている建物は借地権が無くなった時に借地者が撤去しなければならないはずだから、代執行になるか？

[toronei]

さすがにコメント一審もしてないというのはメディアやってるし、この件も記事にして散々煽ってたんだからやるべきよね。

[karotousen58]

結局、地上権ではなかった模様。賃借権より地上権が、借主に有利。実際の契約で、地上権が選ばれるのは稀。地上権設定料は地上権設定時に契約書作成、一括支払の場合もある

[osugi3y]

“・「祖父の死とともに、建物のある土地まで編集長のものになる」という契約が存在したと編集長は主張した。地裁は認めず、編集長に土地の所有権はないとした。”そういうもんではないのか。

[xzone]

GIGAZINEの記事見たときは、地主側が悪く見えたけど、この記事の客観的な事実だけみると編集長側がどう見ても悪いわな。

[paperclipsquare]

民法あんまりわかんないけどブコメがギスギスしてるのはわかる

[lifefucker]

ださw

[take1117]

途中で出てきた反社風の男は何だったんだよ

[rub73]

土地を持つというのは気ままに他者の建物をぶっ壊せる権利か。

[enderuku]

当時ギガジンに肩入れしたブコメしていないか自分の過去ログ確認しにいくわ

[guldeen]

編集長側(正確には編集長の祖父)が土地の固定資産税(※建物のではない)や地代(≒家賃)を長年滞納してれば、そら官権側の印象は良くないわ。

[uotocs]

ネットを味方につけても…って感じかあ

[Inuneco]

権利を持っていたとして、倉庫を破壊していいものなの？

[mangabon]

むしろ反社呼ばわりされた不動産屋が名誉毀損で訴えてもいいのでは、と思っていた。それは置いといて、この敗訴は当然の結果かと。

[tusagi]

あれだけ、勝手に家が壊されたとか騒いでたのに裁判負けてんのかよw

[chinu48cm]

祖父さんの口頭説明のみを信用してたのに実が伴ってなかった、ってことでしょ。編集者は納得いかんやろうけど、祖父さんの言ってたことが間違ってたとか、間違った解釈をした、んじゃないかなあ。

[muramurax]

無視されようと借金返済してくれって請求し続けないと裁判で不利になるってのは聞いたことがある。

[masadasu]

土地の所有者と土地の借主は微妙な関係だからな、法律上簡単に借主を追い出せない。数億という金が関わっているなら反社に頼む人も一定数いるかもね。単にGIGAZINEが嫌われているだけかもしれないけど。

[rizenback000]

負けてんのかーい

[blueboy]

　他人の土地の上に勝手に建物を設置しておいて、取り壊されたら「ひどい、違法だ、ヤクザだ」と騒ぎ立てるなんて、それこそヤクザの勝手な言い分だし、それを支持する　はてなー　も、ヤクザ同然だな。　法を守れ。

[envygreedlust]

地代が払われない十数年の間、（土地の）固資税は地主が支払ってたわけでね　「土地に関するコストは私が払うわ、あなたはただで使って」って地主がいたらそりゃ仙人だよね　つまり、「いきなり」ではないのだよ

[gwmp0000]

口約束 大金がかかる物は書面で残すなりしないと

[zenkamono]

「一方の当事者の主張だけで判断してはいけない」というごく基本的な原則すら顧みずに編集長の味方してた頭の悪いブクマカの見苦しい言い逃れが醜い。いい加減反省しとけよ。自分が頭の悪すぎる馬鹿だと自覚しろ

[kujirax]

建物壊したことと賃貸借契約が有効になることは別問題。それにしても、証拠もないのに所有権主張してるのはすごい。

[bml]

住宅なら人が住んでるので急に壊したら不当な意図なんだろうが、物置小屋じゃ違法占拠で壊してOK的なものなのか。