【収益住宅】に自力で入居者を探す４つの方法。 - 人生はクレッシェンド

賃貸住宅への仲介業者はインターネット上に物件情報を公開します。 一方、店舗前の掲示でも募集します。 インターネットで物件を検索する人や店舗前掲示物を探す人たちは、確かに能動的に物件を探しています。 しかし、たくさんあり過ぎる物件の中から、たった1軒に絞り込むわけですから、競争はかなり激しく、家主側からすれば、厳しい世界です。 8万円の家賃の物件が、2ヶ月空室になると、16万円の機会損失になります。 1ヶ月2000円の値下げをしたとして、1年で24,000円の減収なので、16万円に匹敵させるには、6年以上かかるという計算になります。 空室がいかに勿体無い事か、試算して実感するのです。 ところが、管理会社も仲介業者も、大家の物件に空きがあったとしてもまったく困りません。 そこで、そういう空室損失をできるだけ短期間にするため、家主たちは、入居者探しに奔走します。 仲介業者に依頼する以外に私がして