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気づけば、商業物件だけで毎月100万円弱の家賃収入に 不動産投資の投スポ 張田満×加藤ひろゆきさんの不動産投資コラム20話【健美家】
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気づけば、商業物件だけで毎月100万円弱の家賃収入に 不動産投資の投スポ 張田満×加藤ひろゆきさんの不動産投資コラム20話【健美家】
忘れた頃にやってくる投スポ。今回は、マレーシアから日本に一時帰国中の張田ミツルさんが、加藤ひろゆ... 忘れた頃にやってくる投スポ。今回は、マレーシアから日本に一時帰国中の張田ミツルさんが、加藤ひろゆきさんの物件を訪問しながら、様々な質問をぶつけるという企画をお届けします。初回は、戸建投資と商業物件に関する質問を中心にお届けします。 ■ 戸建の家賃は4.3万円から8.8万円 張田ミツルさん 今日はよろしくお願いします。ところで、加藤さんといえば激安戸建投資ですが、今は戸建はどのくらい持っていますか? 加藤ひろゆきさん 戸建は12戸です。家賃は安いものが4.3万円で、高いものが8.8万円。全部現金で買っています。利回りは平均で20%くらいですね。 張田ミツルさん 今は商業物件がメインだと思っていました。戸建もたくさんあるんですね。 加藤ひろゆきさん 戸建もいいものが出れば買っています。ただ、エリアは広げすぎない方がいいですね。「 石狩川のムコウ 」の戸建は1年半待って4.3万円。最初は7.5万