景気動向の推移と首都圏住宅地地価動向の推移｜不動産コラム - nomu.com ノムコム

内閣府は毎月前々月の景気動向指数（ＣＩ）を発表しています。景気動向には先行・一致・遅行系列の３つがありますが、景気の現状を示す一致指数がよく利用されるようです。これによると、足元の８月指標まで１７ヶ月連続で上昇しているとされていて、これは、１９８８年の１５ヶ月連続を超えた過去最長記録を更新しているとされています。こうした景気動向と地価との関係は、どの程度密接に関連しているのかを確認してみましょう。 地価と景気は互いに影響を与える要素であると言われていますが、従来は、公示地価等によるかなり大きなスパンでこの関係をみていた面がありますが、その影響の程度をより詳細なデータを使って検証してみたいと思います。 そこで、当社が独自に実施している地価変動率の推移（四半期に一回の調査）を使って、地価と景気動向指数（ＣＩ）の関係を、改めて時系列で追いかけてみました。下記のグラフは、景気動向指数としては「ＣＩ

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首都圏住宅地地価の変動率と景気動向ＣＩとはかなり連動性をもって動いている。首都圏住宅地地価の変動率は景気動向ＣＩの変化よりやや早く変化する傾向がある。両者の変化のボリュームは概ね一致した傾向がある。