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不動産投資ローンとは?住宅ローンとの違いやメリット、金利、金融機関(銀行融資)の特徴を解説|RENOSY マガジン(リノシーマガジン)
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不動産投資ローンとは?住宅ローンとの違いやメリット、金利、金融機関(銀行融資)の特徴を解説|RENOSY マガジン(リノシーマガジン)
不動産投資ローンと住宅ローンとは 不動産の購入に関わるローンは、大きく分けて2種類あります。 不動産... 不動産投資ローンと住宅ローンとは 不動産の購入に関わるローンは、大きく分けて2種類あります。 不動産投資ローン 不動産投資ローンは、投資や事業目的のためのローンで、第三者に貸し出すなどの、自己居住以外の目的で不動産を購入するためのローンです。 動画「リノシーチャンネル」でも解説しています。 住宅ローン 住宅ローンは、自分が住む家を購入する時に利用するローンです。賃貸に出すための不動産購入時には利用できません。 不動産投資ローンと住宅ローンの違い 目的が異なると、審査項目やそれぞれの融資条件なども異なってきます。 金利の違い 不動産投資ローンは住宅ローンに比べて金利が高い傾向です。変動金利の場合、 不動産投資ローン:おおよそ1.6%〜 住宅ローン:おおよそ0.3%〜 となっています(2023年11月時点、RENOSY編集部調べ)。 審査内容の違い 銀行などの金融機関が融資をする際の審査内容も