国民平均給与（年収476万円x2）をもらう夫婦は都内のマンションを買えるの？ | スムログ

マンションアナリスト・のらえもんです。新年あけましておめでとうございます、今年もどうぞよろしくお願いいたします。さて、新年1回めのスムログ更新は、「国民平均」さんから来たこのお題です。 差出人: 国民平均 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: こんにちは。 純粋な疑問を失礼します。 平均結婚年齢である夫30歳妻30歳の夫婦が (四大卒・総合職・共働き 四大卒の30歳時平均年収476万×2と仮定 職場は都内で週4以上通勤) 出生率1.49にあわせて1人〜2人の子供を産むとして 今都内にマンションを買うとしたらどこになるでしょうか？ やはり都内は諦めて千葉埼玉になりますか？ 今の都内は中古でも中々な高額になっている気がしています。 んー、国民平均給与ってそれくらいだったっけな、国税庁の「令和3年分 民間給与実態統計調査」にはこうありました。 給与所得者の平均給与は443万円 男女平

[awkad]

一極集中+不動産高騰で出生率が死んだ韓国の例を見てなお日本政府は首都圏不動産高騰を放置。日本政府の本音はまだまだ少子化推進していくぞ、である。

[kkkirikkk]

違う選択肢を考えてみましょうが結論だけど、これが都内で出会って結婚した人が子供産まない理由だよな。1人2人なら大丈夫で子供産むと詰むって終わってると思う

[suzuki_kuzilla]

やはりURを公団に改組して団地を建てまくるしかない ʕ•̫͡•ʕ•̫͡•ʔ•̫͡•ʔ•̫͡•ʕ•̫͡•ʔ•̫͡•ʕ•̫͡•ʕ•̫͡•ʔ•̫͡•ʔ•̫͡•ʕ•̫͡•ʔ•̫͡•ʔ

[hunglysheep1]

東京は無理だよな…千葉、埼玉ですかね。東京でも端の方ならありなのかな。あるいは遷都か首都機能分散して欲しいす。リモートワーク可能な業種は強制させたら変わるだろか/面白い観点の記事だと思う

[masahiro1977]

でも日本はまだマシなんだよ。欧米の大都市だとその基準だとボロアパートしか借りれないくらい不動産のインフレが半端ない。

[zaikabou]

うちは40代だから、子供いないけど世帯年収の4倍以下に抑えたよ。余裕見たらそれくらいにしたいところでは

[neo_Neutral]

都内の新築マンション買うのって平均的な夫婦ではないと思う

[natu3kan]

都内を諦め、アクセスのいい首都圏に広げる。親に助けてもらうみたいに妥協すると、選べる幅は増えるよね。アクセスのいい場所に安くて広い住宅が安定供給されないと不動産の投機需要は加速しやすいよね。

[dazz_2001]

子供が二人とかなったら、子供が二人とも小学生に上がるまでは、どちらかの収入が半減すると思うんだけど…

[kazu111]

東京都民の年収中央値のダブルインカムでも買えない現状。でも一極集中政策により「働く場は東京にしかない」。東京と同じ年収のトヨタ城下町の平均出生率1.6∼1.8。遷都で仕事移すだけで、日本の少子高齢化は解決する

[evergreeen]

“パークホームズ杉並久我山”

[sionsou]

こうしてみると独身男性から金を取るとかいうのは本当にひどい話だなって感じる。子なしパワーカップル例とか世帯所得すげえだろ。子供作る予定ならいいけどそうじゃないならそっちからとれよって思う

[i196]

子供を持つと幸福度が下がるという統計が出ている唯一の都道府県が東京だからな…

[nentaro]

今、山手線徒歩圏内の自宅の住み替えで売却活動しているのだけど、購入申込みしてきたのは現金一括購入出来る人ばかりだった（複数いた）。格差が広がっている。

[uyyy]

“残酷な結論をいえば、東京は、国民平均給与の人が住む場所じゃなくなりました” これをわかってない人が多すぎる

[usi4444]

供給に大きな制限がある不動産は市場経済と本来相性がよくないのよ。どうするんだろ。東京一極集中が続く限り、続けるも地獄、上げるも地獄。

[bellonieta]

単身世帯が増えてるから世帯年収944万円って仮定もだいぶ上振れじゃないか。

[syou_hirahira]

東京はとても住みにくい街になってしまった。一極集中をなんとかしよう。なんだっけ、どこかの保険会社が、世界一災害の危険がある都市とランクしたんだったっけか。

[otchy210]

その比較に何の意味があるのか。全くもってその通りだから、都内に住んでる人の平均給与はもちろん国民平均より高いし、タワマンにもなればもちろん都民平均より高いのだ。

[KoshianX]

最低賃金は地価と連動させればいいのにな……。まあここまで高くなると東京にオフィスを構えるというのは長距離通勤させるか上位15％の給与を支払うかの二択になるよな……

[yetch]

高所得者のほうがリモートワークで通勤もなく東京西側や横浜方面に住んでる感じ。

[Dai3gen4Anko]

都内のマンションが高いというより平均給与が低すぎでしょ。やっぱり「賃金が高すぎて海外の企業と競争できない」という理由で賃下げされた悪影響が如実に出てる

[monotonus]

埼玉千葉といっても浦和高校のある浦和や渋幕や千葉高に近い文教地区は東京並に高いです。南無。現状、超の付く富裕層以外が新築買うのはただのアホです。

[Tomosugi]

人類平均給与をもらう夫婦はニューヨーク市内のマンションを買えるの？

[miruto]

❝残酷な結論をいえば、東京は、国民平均給与の人が住む場所じゃなくなりました。❞　まあそうだよね。

[p1ass]

"残酷な結論をいえば、東京は、国民平均給与の人が住む場所じゃなくなりました。"

[taka-p]

めも。

[giantself]

郊外に住めとか言っている人いるけど子供が病気になったりしたらいちいち電車で1時間で帰るの？

[yoiIT]

子ども作らない前提で7000万くらいがギリかな。埼玉千葉なら同じスペックで便利な立地でも都内より1000万下がる。

[dakirin]

でも女は下方婚しないので、同額収入同士が結婚することはほぼありませんよね。

[rokusan36]

日本住宅公団の理念を今こそ復活させるしかない。

[nP8Fhx3T]

東京が高騰するのは仕方ないとして、地方都市でも国民が仕事をもって暮らしていけるように産業の一極集中を是正しろよ

[daaaaaai]

住宅費高騰に対して、政府はなにができるんだろう・・・（海外でもあまりうまくいっていなさそう） / あと、「AD」付きリンク、いいな、と思いました

[slovary9898]

東側の戸建てならそこまでいかんでしょ。車必須だしハザードマップも真っ赤だけど

[daysleeeper]

そして子育て若夫婦たちは大挙して千葉県流山にマンションを買うのであった

[natumikoko]

探し続ければ、23区駅まで徒歩圏内で所有権あり再建築不可の築古を一千万代で買えたりする　寒いから断熱材上下横に敷き二重窓にする　空き家相続問題で再建築も緩和されてきてるし近所から少量の土地を買って可に

[kujirax]

千葉市までいけば新築70平米4000万もあるよ。そういうの買えばいいでしょ。

[reuteri]

子供がいる夫婦の住宅ローンの金利を補助する政策出してくれよ　日銀の金利引上げは少子化を進める

[levele]

あきる野市とかならまあ

[ishikawake]

いつも思うが、こういうのはできれば中央値で評価してほしい