マンションを買うまでの記録 後編 - 日毎に敵と懶惰に戦う

先日書いた前編の続きです zaikabou.hatenablog.com こういう声をいただきまして マンションを買うまでの記録 前編 - 日毎に敵と懶惰に戦う 価格は？世帯年収いくらで金利は変動か固定か？金利は？何年ローン？頭金は？最寄り駅は？徒歩何分？何平米？築年数は？間取りは？設備は？重要な情報が何一つとしてない。参考にならない。 2021/11/06 09:38 b.hatena.ne.jp おっしゃる通りとは思うのだが、いろいろ書きすぎると特定要素になってしまうので、敢えて書いてないのです。わかりにくくてすまんな… これだ！と思える物件を見つけたのが月曜日、内見したのが日曜日の昼過ぎ、そして現金一括の人に持っていかれたのが判明したのがその日の夜。急展開過ぎて笑ってしまう。現金一括だろうが、ローンだろうが、売り手は一括でお金を受け取れることには変わりないのだが、万一ローンが通らなか

[zaikabou]

最終的に、当初の検討物件と同じマンションの別の部屋になりました。購入した物件は満足しています

[retore]

"新居のインターネットはマンション一括で加入しているもので" これ法律で規制しろ害悪以外の何物でもない

[bow-end]

東京のマンション価格はコロナ禍でも上昇を続け23区の取引価格は2010年比で約1.6倍。住宅ローンの利ザヤを考えれば買った方が得なのは判りながらも今の賃貸の環境が良くて買えないスパイラルに嵌ってしまった

[toya]

わかるー「自分のこれまでの生き方も含めて、様々な思いがぐるぐるしてしまい、やり場のない感情でいっぱいになりながら、部屋を出たのだった」

[goldhead]

山手から山手へ、単身者用クソ安賃貸アパート探してるとき、不動産屋に「このあたりの人は近場で引っ越して街から出ていかない」と言われたっけ。→”できれば中華街もみなとみらいも徒歩や自転車圏内が良い”

[muchonov]

ネットでなんとなく人となりを存じ上げている方の生活が、一大決心によって大きな節目を迎える瞬間に立ち会うようで、不思議な感慨がわくぞ

[kokorosha]

「ちゃんとした人生を歩んでいる人たちの凄み」たしかに凄みある……。

[shinjin85]

dinksの強さを感じた、俺も今年マンション買ったが軸に子供がないだけでこんなにも自由なのか

[sionsou]

独身、既婚、子ありなしでかなり違うからね。どちらにしてもマンション購入はかなり精神と労力使って疲れる。一番ラクなのは子無しで共働きのパワーカップル。金も時間もあるし協力しあえるから。

[demcoe]

正直不動産を読んだ上でペアローンを選択するなんてこれもう愛やな

[peperon_brain]

家 ローン

[chiezo1234]

タラレバの計算を私もよくしてしまう

[usi4444]

逆ザヤのところでうーんとなってしまった。国民の持ち家助成は当然と思うけど、ローンが下りるのは信用のある人だけで、それのない人や貧困層の住宅確保支援は貧弱すぎないかと。

[taitoku]

中古物件は色々タラレバを考えてしまいますわな。よくわかる。

[hirorock]

マンション購入の話 ローンの話

[aceraceae]

ディスポーザーで人生変わった感じはあるんで条件の一つなんだけどこだわらない人もいるんだなあと思った。前回の内廊下の件とともに参考になった。

[myoukabi]

物件探すのって楽しいから、マンション購入後も物件情報見ちゃうのよね。特に私は間取り図が好きなので、我が家の間取りはビビッときて仕方がなかった。この物件を超える間取りにまだ会えていない。

[hajimechan0323]

ローン周りが気になっていたけど、借り入れ額と年収が見えないものの割と堅実で良いと思った。後は10年でそこそこ運用益が出ればって勝ちって感じかな。

[graynora]

住宅ローン減税をなぜやるのかと思っていたが、好物件を探し当て超長期ローンを組み大量の手続きをして家を買う/建てることへの高い壁を乗り越えてもらって経済を回すための国の投資なのだと実感できた。

[kowyoshi]

おおー

[manotch]

後編

[sabacurry]

お疲れ様でした。いいなぁ新居探したりしたい。今住んでる家を建ててから10年経つけど、今思うともっとうまくやれたなぁとか後悔しかない。

[xKxAxKx]

マンション購入検討中なので真面目に相談したい...

[shichimin]

住宅選びの視点が面白かった。うちは10年ほど前に築古戸建てを購入してリノベした。

[quality1]

だいたい同じようなアプローチだった。他人の家にたくさん入る経験ってなかなかないので貴重だった

[hirorinya]

ふむふむ

[t_f_m]

あとで

[hagugah]

人が家を買うストーリーって面白いな。全員にとって完璧な物件って無くて、特に中古だと一期一会なのかな。うちもDINKSだったら中古マンション買いたかった。ローンを組める、というだけで結構凄いこと。

[Imamura]

「マンション探しの旅は意味があった」。いい買い物ができてなによりでした

[yoiIT]

物件探しは楽しい。

[hanyA]

読み応えあった

[daaaaaai]

“2007年、当時の与信の範囲でローンを組んでナビューレ横浜タワーレジデンスを買って住んでいれば、十数年後の今、購入時の2倍以上で売ることができて” ロスジェネの勝ち組はさらに勝ち組になる二極化、すごそう・・

[porquetevas]

独身で購入したが単純に決断すること、すべきことのボリュームがありすぎて分担できる相手がいる人はいいなと思ったよ。全てが脳内会議で済む気楽さもあったけどね

[strawberryhunter]

ビラ配ってた営業マンにこっちから声をかけて予算の2倍で買ってしまったが後悔は無い。返済シミュレーションはしたけど、悩まなかった方かもしれない。

[suusue]

やっぱり値段さえ気にしなければ、新築が楽なのだが、やはり相当高くいので、今の建物は長持ちするので中古を直して住むのがいいわなあ…。嫁さんが新築住みたがるタイプで無くて良かったのではとは思う。

[fujifuji1]

ウチもこれだったけど、運だよね。 “課税業者から購入した場合は上限が4000万円、そして控除を受けられる期間は13年間になる（11年目から13年目は控除額が減る）”

[slovary9898]

最後の一文の通り住んでみて初めて気づくことがあって次はこうしたいとか思うようになる。欲望は尽きない

[zakusun]

今回はとても参考になると思いながら読み進めていたけど、ペアローンってところで全く参考にならなくなった。残念無念。

[ayumun]

車なしだけど坂OKは洗剤とか米とか買いに行くと、めちゃくちゃ後悔するのではないだろうか。最終的にどうなったのか分かんないけど。

[Guro]

後編キタ。あとでじっくり読む