今更ですがリフォームとリノベーションってどこからどこまでが、違いや内容の境界線なんでしょうね? 実はずーっと前から気にはなっているのですよ。 よく不動産屋さんでも、ネットでも リノベーション住宅とかリノベーションデザインみたいなの見ますけど。 とりあえずGoogleで見てみると 気になるので画像検索で見てみると リノベーション/広告 色々ありますが全体的にデザイン重視な感じですね。 次にリフォーム/広告 うーん!リノベのほうがなんかスマートな感じです。 な感じですね。 ウイキペディアで見てみると。 リフォームとは、居住の改築や改装のことで、特に内外装の改装を差す和製英語。 英語のreformは「改心する、改正する」もしくは広く「作り直す」の意であり[1]、日本語の「住宅リフォーム」に相当する語はrenovation、refurbishである。また、建築業者の中には「リフォーム」ではなく、「
床材の事 前回も床材の事書いたのですが、少しこだわって床材を。 例えば大きくわけて『天井・壁・天井』に分かれます。さらに『水回り・部屋部』と自分では毎回区切りとして、捉えています。 あくまでも個人的な考えですが、天井、壁もそれなりに綺麗にすれば、当然に仕上がりに影響がありますが、それよりも床の影響はデカイと思うんです。 昔した適当に選んだ画像ですが どうですかね?床に視線、意識が一番に行きません? 予算的に厳しいと、天井や壁はそこまで予算かけなくてもいいんじゃないかな?と思ういます。 床材安くはないですしね。 話がそれてしまいました。 解体始め いつも施工の始めは解体・撤去から始めます。 ここの現場の解体箇所は大きく分けて、和室天井、キッチン、巾木、2階のドア、枠2室分、一階収納部、外部軒天、屋根一部となります。 ブログの事、考えてなくて画像もあまりありませんがある分でなんとか伝えたいと思
今回はこの現場の事です。 知人に紹介して貰った不動産、リノベーションの会社様にお話を伺う前にできれば直ぐに手伝って欲しいと言われ急遽参戦し... 今度は押入れをと依頼されて作りました。 準備、思案中 今回使う材料は針葉樹合板24ミリで決まっています。 先方から頂いた資料はコレです サイズはW1200/H1800/D665です。 用途は押入れとして使うそうです。 基地を作って、少し考えてどう作るか思案中…… 単純に切り出して組み立てるだけなのですが、ただのビス止めだけでは面白く無いので、何か良い方法無いかなと。 例えば! 普通に黄色の丸のように留めて、ビスで留めてもいいのですが、それじゃ普通すぎるし、捻りなどの事考えると、継で止めた方が少しでもいいかなと、中段の棚受けも有るし、どうしようかと。 ラジオ聴きながら、アイスコーヒー飲みながらまったりと、くつろいでます。 とりあえず、袖板、背板、上
道具箱大事ですよね。仕事するには、まず道具、やっぱり道具 大昔の話ですが、まだ十代の頃大工の仕事をしていた時、腰道具一式忘れたんです。 ... 道具箱製作 工具を引っ掛ける部分は、どうせ使っていくうちに ここの穴はいらないとか、この穴は楕円形の方がとかなると思うので、後から交換可能なように別板にしておきます。 問題は穴の口径をどの位にするかです。 ノミは大きめ。ペンチは楕円形、ドライバー類は小さめで細いの太いのと様々 画像はレギュラー工具で他にも二軍、三軍と分けていますができたら三軍までも収納したいので、しばらく穴の口径で考え込んでしまいました。 結局、大は小を兼ねるだろうからとノミの穴を基準に決めて、後はその都度どうにかする事に決めました。 穴あけ 夢中になって写真撮るのも忘れて、どうにか穴を 合板なので裏面がバキバキに欠けてしまいました、インパクトでは、ぶれるしトルクがかかりすぎてダメ
道具箱大事ですよね。仕事するには、まず道具、やっぱり道具 大昔の話ですが、まだ十代の頃大工の仕事をしていた時、腰道具一式忘れたんです。 腰道具 エピソード 当然、金槌もありませんので困ったなーと思っていたら親方が怒って。 仕方無いので、手頃な石を拾ってきて釘を打ってんですが無理、原始人かな?とか言われながらしてました。 その時から、道具のありがたみが本当わかりました。 怪我してしまった 道具箱に入れてても、出してもゴチャゴチャなるんですよね工具類は。 それなのに ノミがいるな→探す スコヤがいるな→探す バールがいるな→探す アレがいるな→ 無いぞ? おそらくひとつひとつは大した時間では無いのですが、トータルすると、探してばかりのような? おとといには、遂に指をザックリ切ってしまったのです。その時に決めたのが、道具箱対策が最重要かつ最優先やなと。 道具箱を検索してみる まずがいつものように
少しずつ過去の施工した事でもこちらのブログに上げていこうかと思うのですが、歳のせいか中々思い出せません(笑)冗談ですけど。 まあ毎日家の事を仕事にしてるので細かい記憶がごちゃ混ぜになるのも仕方ありません。普段はマンションが多いのですが、今回は戸建のリノベーションの事でも書きます。 物件の事 福岡中心部から若干離れた住宅街にあります、志賀島ってご存知ですかね?そこの近くに物件があります。 築年数は30~40年程ですかね、10年くらい前にリフォームをしてるらしいです。 まずは屋根部分 もちろん雨漏りドバドバ、コロニアルにも苔満載です。 いつも思うのですが、この位の築年数って、不動産としての価値は実際どの位で取引されてるのでしょうかね? 土地は価値有るけど、建物はタダなら、買い手はラッキー 土地も建物も価値はあるよなら、売り手はラッキー まあそのギリギリのラインで折り合いでしょうね。 次に内部状
その時はたまたま知らない人が助けてくれたので、その方の車載工具で外してどうにか難を逃れた事を思い出したのです。 やっぱり少しは何か積んでいた方がいいよなー? せめてプラス、マイナスドライバーくらいはいるので、余ってる工具を車載工具に、そのままではあんまりだから工具入れを簡単に作ります。 車載工具入れを作る。 以前、車に内張用に買ったビニールレザーの残りがあるのでこれを使います。前にレザーで色々なモノ作るのに、少しハマった時に縫い方は多少できるようになりましたが、今日は縫う気分では無いのでホッチキスで留めろう! 留めてみた。 次の列を留める… ホッチキスが入らない…普通に考えればわかるよなとか言いながら、ホッチキスは諦めて 次はコレで。 手芸ボンド なんか弱いので駄目だ! 結局縫うか。 糸は麻の紐でガッチリ留めます。
今日は【アルコールストーブ】で遊ぼうと思います。 他にも仕事っぽい事したいのですが雨が降ると駄目なので、今日は昼で仕事終わったので、倉庫で色々しています。今日は少し肌寒いので、久々にコーヒーでも入れて飲もうと思ったのですが。 アルコールストーブ・バーナー これなんだと思います? Amazon見ながら買う気は無いけど欲しい!YouTube見ながらやっぱり欲しいと見てましたが!YouTubeの右横の小さい一覧で自作の文字が! なに!コレ作れるのか! じっくり見て研究、さっそく材料集めに近くのコンビニへアルミ缶探し戻って来て、作って見ましたが、夢中になって写真撮るのも忘れて作りました! できたのはコレです。スーパードライバーナー ちょうどスーパードライの缶があったのでコレで作って見ました。 参考にしたのはこの方の
こんにちは管理人のisaです。 毎日暑かったですねー、いやまだ暑いですね。夏場の外部作業は本当にキツイですね、なので施工手順に問題なければ陰追いしながらするだけで全然効率が違います。 まあ要するにアパートの外部にシーリングを打つのがメインです。 シーリングって何? って方に簡単な説明。 アパートや建物全般ですが外壁の所に赤線の所にゴムのような線が入っています、このゴムのようなモノをシーリング、コーキングなどと言います。 このようなモノが材料です。 これを このチューブをガンにセットして 注入していきます。 施工するのに絶対いる! 通常アパートでもマンションでも改修工事の時には綺麗に足場組んでシートを貼っています。 足場の説明は省いて、今回はシートの役目です、シートは目隠し、粉塵対策、落下防止の為に貼るのです。 これが有る無いでは心理的にもかなり違います。他にも色々ありますが足場が無いと何も
以前から現場で色々な造作したり細工物作るたびにあれば楽だなっと思っていた丸ノコテーブル(テーブルソーとも) 多分見られた事あると思うんですが? ホームセンターなどに行けばこのような小型のテーブルソーがあります。 これでもいいのですが、何か気がのらない。 いきさつ 例えば木工事の場合で言えば、最近の建材や資材はよくよく考えると板状の物がいつも多いいのです。 例えば、合板 石膏ボード・キッチンパネル・フローリングなど他にもありますが板状です、これらならカットする時には大抵は丸ノコで切ってしまいます。 後は壁、床、天井の下地組みの時に角材など棒状の物を使います。 これらは、卓上丸ノコと言う物で大抵済みます。 卓上以外も色々と入りますが今回は丸ノコ話で。 しかし! 下地工事~仕上工事に入り出すといつも細かく切る事が増えてきます。部材は上げればキリがないので省きますが、寸法取ってカットしてうーん、後
どうしてかと言いますと、私本業は自称リノベーション職人と思っていますがww 昨年位まで本業が暇な日などにお手伝いと言うか副業と言うか遊びでちょくちょくしてました。 でも友人知人から足場作る仕事?位の事しか知らないので、その辺りがあったので書いてみようかと。 鳶職ってどんな仕事? 世間の建築関係ではない方でも、例えば大工と言えば子供でもイメージで家を作る人とわかると思いますし、他にも左官といっても大人であれば大体わかると思います、まあ大工も左官も今では細かく分かれていますけど、ここではその位で。 じゃあ鳶職とは 鳶職(とびしょく)(曳き屋、遣り方と同じ)とは、一般的に日本の建設業において、高い所での作業を専門とする職人を指す。鳶、鳶の者、鳶工とも言う。町場では地業も行う基礎工事、簡単な間知石積など、またこれらのことから「鳶、土工(土方)」と一括りで呼ばれる。 作業の種類や職業などによって「足
現場日誌(ワンルーム4室)施工中! ②の続編です。 前回洗面台の横の穴はどうするかと言うと、秘密です(笑) 綺麗に戻しますけど、こんな事してる奴はあまりいないと思いますが! 築古の物件の場合、昔と今では組み立てや施工方法が微妙に変というかおかしな場合がありますので仕方ありません。 ユニットバスの古さは仕方ないのですが 少しでもカッコ良くが今回のコンセプト! 計画では上記画像のように考えてます。 ホテル風と言うか、正面大きな鏡で木目のパネル、器具類は全替えです。 まずはよくわからない壊れた鏡付きの収納を撤去 外した後の開口は防水の為、塞ぎます。 パネルを貼ってこんな感じ、iPhoneのカメラでは写ってませんが渋い木目です。 この部屋は浴室壁面は割と綺麗なのでこのまま、壁の際には見切りパネルを貼りました。 他の部屋は壁は美装とかのレベルではないので このように貼り物でいきます 最近はユニットバ
まだまだユニットバスは終わりません、壁面も 床はとりあえず仕上げるだけにして、次は壁面にと まずは 床パネルと壁パネルとの間にボンドがベッタリついています、なぜこのようになっているかと言うと。 恐らくカケラが付いてるので、ここにソフト巾木を貼っていたのでは? これです 部屋の床と壁の際で化粧材として貼ってる物です。 コレはひどいお風呂可哀想にとか思いながら見てると 隙間が腐ってるので、水が入らないように貼っていたと思われます。もう少し他の方法あるやろーとか独り言言いながら ココは後でシーリング打って止めておきます。 次に 収納棚を撤去します。 後で照明、換気扇も全て撤去します、全交換です。 水栓も撤去しかし、またもや問題 工具を入れて外すのですが、狭いので苦戦します 苦戦します、苦戦します もう4~50分しても無理、どう見ても後から付けてるようにしか見えません。 どう考えても洗面器部分の作
リフォームやリノベーションなどしてると色々あります、仕事の方のページには書けないような良い事良く無事困った事などなどありますので、ブログの方に書いて行こうと思います。 実際に画像にして施工中、施工後と自分で見てもかんたんやなーと思ってしまいますが、現実はこうです(T_T) 現実の施工の世界 ユニットバスの床がユラユラグラグラしているので 見積時には、床の補強と脚の補強か交換、浴室側床はノータッチでいける 計画→たいした事ないむしろ楽勝(゚∀゚) そして施工開始、早くも問題発生 計画通りに赤い部分の石膏ボードカット ユニットの床面は大体こんな感じになっています。 脚が付いて受け材にパネルが乗っています。 普通は、、、、、 ん? 何コレ? ボードをカットすると鉄でできた壁のような脚がアル?カバーかな? 叩く、カン、引っ張る、無理 まさか、、、、脚 わかりやすく言うと コレ どうなんだろう、ユニ
今回はこの現場の事です。 知人に紹介して貰った不動産、リノベーションの会社様にお話を伺う前にできれば直ぐに手伝って欲しいと言われ急遽参戦しました。 他の会社の仕事は本当に勉強になります、いつもなるほど!この手があったかなどと。 収納庫に収まるキャスター付きの収納棚がサイズ違いで入らないと 他にも数点作ったり付けたり直したりと頼まれて 早速行うことに 担当の建築士の方がとてもいい人でなんか気が合いそうww 工期はどの位? 期日を聞くと施工期間は明日、、、、、、、迄と えー全部終わってないとしか見えない状態 内心では。ココしてる業者は?何故にしないの?何かあったのか?などと思いながら。 現場はとても加工できる状態では無いので急ぎ持ち帰って今夜中にカット仮組みまではと。 組み直し開始! 一旦全部バラします。納品物なので気を使いながらバラして 当たる部分をカット、仮組みしたいけどもう真っ暗で見えま
これは何でしょう? 正確にはここは? ヒントは左下に見えてる物 正解は トイレです お客様に要望で壁も天井もドアも全て赤です。 以前した現場ですが。 何年も前に施工したので思い出したので書いてみました。 ブログのリハビリも兼ねて。 一つここ残りなのが便器便座も赤に塗れなかった事です。 他にも ブルーのパーテーション付けたり 黄色いタイル貼ってみたり 赤いカーテンつけたり こんな事しています。 物件の以前の状態は 築古のよくあるマンションです。 他に施工したのは、床面以外は全て白にしました。 建具も枠mp巾木も廻縁もとにかく白 床は予算の都合で既存のままです。
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