毎年、出生率が発表され、選挙のたびに少子高齢化対策、子供のための支援策が声高に叫ばれます。日本だけでなく、海外でも先進国となった国は皆、少子高齢化の時代を迎えるようになりました。人口構造が変わると何が変わるのでしょうか。そして、人口構造が変わった世界ではどのように過ごし、資産を運用すれば良いのでしょうか。 本コラムでは、高齢化が進み人口構造が継続して変わって行く今必要な「価値を保つ不動産の条件」について海外事情なども見ながら考察します。 【参考】 アジアから見た日本の不動産、ならびにシンガポール最新不動産事情 大相続時代における土地持ち富裕層や不動産投資家のための３つの注意点 ハゲタカは１年前に上昇を予測？〜不動産市場を支える主要プレイヤー達の実態〜 電鉄に百貨店にテレビ局まで？〜不動産相場の恩恵を受ける関連銘柄のまとめ〜 不動産の夜明けは本物か？〜直近の相場上昇要因のまとめと今後のポイン

こんにちは。毎週木曜日に「富裕層のための保険講座」を連載しているNADです。 普段はFP法人を経営し、主に富裕層の方達向けのコンサルティングを行っています。 10週間に及んだこの連載も、いよいよ今回で最終回となります。 これまでおつき合い頂きありがとうございました。 連載最後の今回は生命保険会社や保険業界の今後について述べさせて頂きたいと思います。 銀行、証券そして生保と言えば3大金融機関と位置づけられています。とりわけ生命保険会社は戦後、紆余曲折しながら大きく発展進化してきました。また、これからも時代の流れに沿いながら進化していくのでしょう。 では生命保険会社には今後どのような展望があるのでしょうか？ 【富裕層のための保険講座】 富裕層のための保険講座vol１『３大オーナーの生命保険と税金』 富裕層のための保険講座vol２『主な生命保険とその特徴』 富裕層のための保険講座vol３『法人に

皆さんこんにちは、毎週火曜日に債券投資の教室シリーズを連載しているgelです。 今回も個人投資家の方々が、債券投資を考えるうえで必要と思われる知識を、できるだけわかりやすく伝えていきます。 さて、本日ですが、おそらく多くの方にとって大変身近であろう会社の一つ、ソフトバンクの債券発行をテーマにお届けします。 米国のスプリント社の買収に絡んで、ソフトバンクが2013年6月に個人向け社債を4000億円発行しました。この債券発行は調べてみるととても面白いく、孫さんは経営者・起業家としてだけでなく、マーケットプレイヤーとしても超一流であることが読み取れます。 【債券投資の教室シリーズ】 債券投資の教室vol１〜証券会社の債券ビジネスのカラクリ〜 債券投資の教室vol２〜預金？国債？社債？個人投資家が知っておくべき債券の比較法〜 債券投資の教室vol３〜個人投資家にとって債券市場が身近でない３つのワケ

現在大ニュースになっておりますが、2020年夏のオリンピック（五輪）の開催地が、前情報で優勢と伝えられていたスペインのマドリードではなく、東京に決まりました。 2回目の東京オリンピック（五輪）の開催は、東京都及びオリンピック（五輪）の関連業界にとっては悲願といっても良く、皆さまご存知の通り大変な盛上りを見せ始めました。 そして、オリンピック（五輪）の開催は、ご存知の通り多くの方に夢を与えるだけでなく、多大な経済効果も期待されるため、金融・投資の分野でも大変な注目を集めています。 そこで本日は、皆様の参考となるよう、オリンピック関連銘柄（株）の魅力やリスクをお届けします。 【参考・関連銘柄シリーズ】 成功？それとも失敗？〜アベノミクス第３の矢と関連銘柄のまとめ〜 第２のガンホーを狙う？〜ソーシャルゲーム業界の栄枯盛衰とパズドラ関連銘柄〜 先行する中国、追随する日本〜世界が注目するミャンマー投

今年も残すところあと数ヶ月になりました。プロフェッショナルの１人として、1年間のパフォーマンスが確定してしまうのが少しずつ怖くなってしまっている今日この頃ではあります。今年前半の好パフォーマンスを維持していくことが難しくなってきてはいますが、直近の非常に不確定要素が多く、神経を擦り減らすことの多いマーケットを見ている環境で感じた“投資対象”や“資産分配”を考える上で重要なことを書いてみたいと思います。 一見すると当たり前のことが多いかもしれません。しかし、投資対象や資産分配の基本を考える上で大事な気づきもあるかもしれません。 いくつかに分けてお伝えしたいと思います。 【参考：シンガポールプライベートバンカーシリーズ】 アジアから見た日本の不動産、ならびにシンガポール最新不動産事情 なぜ優秀な人材は金融業界を目指すのか？〜昨今の就活について感じること〜 世界で活躍するプロフェッショナルの条件

こんにちは。毎週木曜日に「富裕層のための保険講座」を連載しているNADです。 普段はFP法人を経営し、主に富裕層の方達向けのコンサルティングを行っています。 これまでの連載の中で、折に触れてどんな商品を選ぶのかよりも、どんな担当者を選ぶのかの方が大切だという類いのメッセージを発信してきました。 どのような業種の営業マンであっても、そこには優と劣が混在します。そして、優秀な中にも超が付く営業マンが存在します。 彼らは、顧客に対して（接し方）、会社に対して（成績）、この両輪をうまく回転させているといっていいでしょう。生命保険は人生で家の次に大きな買い物であると言われています。また、生命保険やその営業マンとは一生涯の付き合いとなるのが普通です。 だからこそ、素晴らしい生命保険の営業マンに出会いたいというのは当然のことだと思います。とりわけ富裕層と言われる人たちにおいては営業マンの質というものをシ

今回の「債券投資の教室」シリーズも、個人投資家の方が債券運用を考えるうえで必要と思われる知識を、できるだけわかりやすく伝えていきます。 さて、そもそも論として、個人投資家の方が「何か運用を始めようか」と思った時に、真っ先に思いつくのは株とか投資信託がやはり多いのではないかと思います。あとは最近FXあたりも広まってはきましたが、全体からするとまだまだFXをされている方は少ないと思われます。 ただ、個人投資家だけでなく機関投資家にまで目を向けると、実際には債券での運用が一番金額も多く盛んなのです。 では、なぜ個人投資家にとって債券投資は身近ではないのでしょうか。 今回はこのテーマについてお伝えしたいと思います。 【債券投資の教室シリーズ】 債券投資の教室vol１〜証券会社の債券ビジネスのカラクリ〜 債券投資の教室vol２〜預金？国債？社債？個人投資家が知っておくべき債券の比較法〜 ◉債券を運用

ご存知な方が多いとは思いますが、来年から「少額投資非課税制度」通称「NISA」が始まります。 実は、私の周りでは、「NISA」という名前は聞いたことがある、もしくは、案内はよく見るけど、制度自体はよく知らないという方が意外と多くいらっしゃいます。また、対象金額が年間100万円しかないため、この制度の恩恵をあまり受けられず、そもそも申し込み自体する気がないという富裕層の方々も多くいらっしゃいます。 そこで、今回は、「NISA」の制度内容と、その活用方法について簡単にお伝えできればと思っております。 【参考】 各証券会社のNISA関連サービス＆キャンペーンを比較してみた 銀行・証券会社が語りたがらない少額投資非課税制度NISA（ニーサ）の３つの落とし穴 NISAの活用方法のポイント〜その４つの注意点〜 証券会社？ネット証券？銀行？少額投資非課税制度NISA(ニーサ)の金融機関各社の比較 話題の

皆さんこんにちは、前回 債券投資の教室vol１〜証券会社の債券ビジネスのカラクリ〜 をお届けしました元債券市場参加者のgelです。 債券市場に携わった人間として、個人の方にはなかなか取っ付きにくい債券市場の本当の姿を、前回に続き、分かりやすお伝えできればと思っています。 本日は、債券の価格についてのまとめをお届けさせて頂きます。 【参考】 「外資系金融の終わり」藤澤数希著 日本でも始まる大革命？エクイティ型クラウドファンディングIndiegogoとKickstarterが目指す新時代の資金調達 アジアから見た日本の不動産、ならびにシンガポール最新不動産事情 実質利回り１０％超え？３月・９月に忘れたくない人気の株主優待ベスト１０ ◉債券は預金と比較する？ さて、みなさんが実際に証券会社で個人向け国債や社債などの債券を購入しようとするとき、何を基準に買うかどうか決めてますでしょうか。購入するた

こんにちは。毎週木曜日に「富裕層のための保険講座」を連載しているNADです。 普段はFP法人を経営し、主に富裕層の方達向けのコンサルティングを行っています。 今や、生命保険会社の販売チャネルは多様化しています。一見、加入者としてはそれだけ選択肢が増え、良いように思えますが、まずはそれぞれの加入方法のメリットとデメリットを知っておかなければなりません。 でないと、万が一の時に生命保険としての役割を果たさないこともあり得ますし、トラブルも多様化しているからです。 今回の記事では、様々な種類のある生命保険の加入チャネルについてのまとめをお届けします。 【富裕層のための保険講座】 富裕層のための保険講座vol１『３大オーナーの生命保険と税金』 富裕層のための保険講座vol２『主な生命保険とその特徴』 富裕層のための保険講座vol３『法人における保険加入の方法とメリット』 富裕層のための保険講座vo

前回は、投資家向けメディアリテラシーvol.４〜投資家にとって真に必要な情報とは何か？〜として、収集した情報をどう整理するのか、投資家にとって必要な情報とは何かについてをお伝えしました。 このシリーズ最終稿の今回は、投資への向き合い方のまとめをお届けしたいと思います。 【参考:東南アジア株式シリーズ】 成長する東南アジアの恩恵を享受する～各国市場の特徴と注目銘柄[マレーシア・インドネシア編]〜 成長する東南アジアの恩恵を享受するVOL２～各国市場の特徴と注目銘柄[シンガポール・ベトナム編]〜 成長する東南アジアの恩恵を享受するVOL３～各国市場の特徴と注目銘柄[フィリピン・タイ編]〜 【参考：投資家向けメディアリテラーシーシリーズ】 投資家向けメディアリテラシーvol１〜マーケットは“真実”ではなく“情報”によって動く〜 投資家向けメディアリテラシーvol２〜メンタルコントロールの重要性〜

皆さん初めまして、元債券市場参加者のgelです。 債券市場に携わった人間として、個人の方にはなかなかとっつきにくさのある 債券市場の本当の姿を分かりやすく伝えていければと思っています。 【参考】 過去の人気投資信託ランキングから今後のトレンドを占う【前編】～また時代は繰り返すのか？～ 過去の人気投資信託ランキングから今後のトレンドを占う【後編】～回復は今後も続くのか？～ 最低金額１０００万～３億円まで、富裕層向け金融サービス“SMA”の各社比較 最低金額３００万～３０００万円まで、プレミアムサービス「ファンドラップ」の各社比較 ◉証券会社にとって旨味のある債券市場 証券会社等の決算発表の時に「債券の売買益が収益に貢献した」なんて言葉を耳にされたことはあるでしょうか？ 実際ここ数年来、証券会社の収益を支えているのは株式ではなく債券なのです。 日本国債の金利は、リーマンショック以来10年債で1

こんにちは。毎週木曜日に「富裕層のための保険講座」を連載しているNADです。 普段はFP法人を経営し、主に富裕層の方達向けのコンサルティングを行っています。 今回は、同じような保障で保険会社で違ってくる保険料金の仕組みについてお届けしたいと思います。 現在、生命保険の料金というものは色々なところで知ることができます。当然のことながら各社その保険料金はまちまちなのですが、はたして同じ様な保障で料金に大きな違いはあるのでしょうか？ 参考: 保険選びはここを見よ！～商品の検討編～ 【富裕層のための保険講座】 富裕層のための保険講座vol１『３大オーナーの生命保険と税金』 富裕層のための保険講座vol２『主な生命保険とその特徴』 富裕層のための保険講座vol３『法人における保険加入の方法とメリット』 富裕層のための保険講座vol４『事業と家族を守るために富裕層の加入すべき保険の考え方』 富裕層のた

前回は、 投資家向けメディアリテラシーvol.３〜情報収集のポイント〜 として、効率的な情報収集の方法についてお届けしました。 今回の記事では前回の記事の続きとして、集めた情報をどう処理すれば良いのかについてお届けします。 【参考:東南アジア株式シリーズ】 成長する東南アジアの恩恵を享受する～各国市場の特徴と注目銘柄[マレーシア・インドネシア編]〜 成長する東南アジアの恩恵を享受するVOL２～各国市場の特徴と注目銘柄[シンガポール・ベトナム編]〜 成長する東南アジアの恩恵を享受するVOL３～各国市場の特徴と注目銘柄[フィリピン・タイ編]〜 【参考：投資家向けメディアリテラーシーシリーズ】 投資家向けメディアリテラシーvol１〜マーケットは“真実”ではなく“情報”によって動く〜 投資家向けメディアリテラシーvol２〜メンタルコントロールの重要性〜 投資家向けメディアリテラシーvol.３〜情報

さっそくですが、皆さんに質問をしたいと思います。 「日本において今後１年間で株価が伸びる業界はどの業界ですか？そしてその理由は何ですか？」 さて、どのようにお答えになりますでしょうか。 実はこれは、ある証券会社がエントリーシートで大学生に投げかけた質問です。当然、金融の知識がまだ浅い学生にとっては苦労する質問であることでしょう。 しかし、私も個人的に何人かの学生にこの質問をしていったところ、ある３つの業界の名前が決まって彼らの口から聞かれることに気が付きました。どうやらあまり金融の知識がない彼らでも、何となく「伸びそう」と感じている業界があるようです。 今回はその３つの業界を取り上げてみて、各業界の株価が今後どうなるのかを検討してみたいと思います。 【参考】 成功？それとも失敗？〜アベノミクス第３の矢と関連銘柄のまとめ〜 第２のガンホーを狙う？〜ソーシャルゲーム業界の栄枯盛衰とパズドラ関連

こんにちは。毎週木曜日に「富裕層のための保険講座」を連載しているNADです。 普段はFP法人を経営し、主に富裕層の方達向けのコンサルティングを行っています。 今回は、日本の年金制度の課題についてと、その課題に個人として対応するための、保険を活用した様々な個人年金制度のメリットや仕組み、そしてポイント等をお届けしたいと思います。 参考: 加入して満足していませんか？変額個人年金のリスク再検証！ 【富裕層のための保険講座】 富裕層のための保険講座vol１『３大オーナーの生命保険と税金』 富裕層のための保険講座vol２『主な生命保険とその特徴』 富裕層のための保険講座vol３『法人における保険加入の方法とメリット』 富裕層のための保険講座vol４『事業と家族を守るために富裕層の加入すべき保険の考え方』 富裕層のための保険講座vol５『３大オーナーの一角、ドクター保険の世界』 ◎国の年金制度の「今