NEWSポストセブン - 「住宅ローンでマイホーム購入」がいかにハイリスクかを解説(2011.07.09 16:00) http://www.news-postseven.com/archives/20110709_24791.html 橘玲氏が、住宅ローンによるマイホーム購入のリスクを解説した記事。とてもわかりやすい。 <日本人の資産運用は預貯金が大半だといわれるが、実際には、その「金融資本」のほとんどは不動産に集中している。年収の何倍にも及ぶ住宅ローンを組んでマイホームを買うことは、レバレッジ(てこの原理)をかけて不動産に投資するのと同じだから、これは要するに不動産の信用取引だ>。 <バブルが崩壊した1990年代以降、地価の下落傾向に歯止めはかかっていない。それにもかかわらず、多くの日本人は「土地神話」を信じて、不動産を所有することのリスクから目をそむけてきた>。 <経済学的に考えれば