老後の貧困化を回避するために貧困高齢者のパターンを学ぶ必要性 | ホンネの資産運用セミナー＜インデックス投資ブログ＞
Tweets by yt94 資産運用全般 (131) アセットアロケーション (125) 株式投資 (62) 預金・債券投資 (81) 投資信託 (129) インデックスファンド (120) 海外上場ETF (88) 国内上場ETF (102) 年金運用 (119) 保険・共済 (57) 不動産投資・賃貸 (168) ESG投資 (57) 投資税制・節税 (87) 銀行・証券会社 (138) クレジットカード他 (38) 問題商品・投資詐欺 (106) 経済・金融全般 (130) 財政破綻・国家破綻 (141) 新興国市場 (93) 資源・エネルギー問題 (133) 環境問題 (45) 人口問題・高齢化 (48) 都市・交通 (114) 政治・社会批評 (61) 就職・起業・独立 (60) 暮らし・移住 (44) 旅行・アウトドア (65) ブログ運営 (63) 確定拠出年金（iDeCo
2020年は東京の人口ピーク、2025年には世帯数がピークに | ホンネの資産運用セミナー＜インデックス投資ブログ＞
Tweets by yt94 資産運用全般 (131) アセットアロケーション (125) 株式投資 (62) 預金・債券投資 (81) 投資信託 (129) インデックスファンド (120) 海外上場ETF (88) 国内上場ETF (102) 年金運用 (119) 保険・共済 (57) 不動産投資・賃貸 (168) ESG投資 (57) 投資税制・節税 (87) 銀行・証券会社 (138) クレジットカード他 (38) 問題商品・投資詐欺 (106) 経済・金融全般 (130) 財政破綻・国家破綻 (141) 新興国市場 (93) 資源・エネルギー問題 (133) 環境問題 (45) 人口問題・高齢化 (48) 都市・交通 (114) 政治・社会批評 (61) 就職・起業・独立 (60) 暮らし・移住 (44) 旅行・アウトドア (65) ブログ運営 (63) 確定拠出年金（iDeCo
新築住宅向けの住宅ローン減税は廃止すべき？ | ホンネの資産運用セミナー＜インデックス投資ブログ＞
2024年の新NISAを前にメインカードを三井住友プラチナプリファードに変更 ⇒ ゆうき (03/23) 2024年の新NISAを前にメインカードを三井住友プラチナプリファードに変更 ⇒ ハイマージェ (03/23) 楽天証券で保有していた投資信託4本をすべてSBI証券へ移管した ⇒ ゆうき (02/19) 楽天証券で保有していた投資信託4本をすべてSBI証券へ移管した ⇒ akisan (02/19) 確定拠出年金（iDeCo含む）の商品数（35本）上限は撤廃すべき ⇒ ハイマージェ (11/01) 2024年の新NISAを前にメインカードを三井住友プラチナプリファードに変更 ⇒ ゆうき (10/13) 2024年の新NISAを前にメインカードを三井住友プラチナプリファードに変更 ⇒ ハイマージェ (10/13) 2024年の新NISAを前にメインカードを三井住友プラチナプリファードに変
子どもがいる家庭は住宅を買わない方が良い？ | ホンネの資産運用セミナー＜インデックス投資ブログ＞
2024年の新NISAを前にメインカードを三井住友プラチナプリファードに変更 ⇒ ゆうき (03/23) 2024年の新NISAを前にメインカードを三井住友プラチナプリファードに変更 ⇒ ハイマージェ (03/23) 楽天証券で保有していた投資信託4本をすべてSBI証券へ移管した ⇒ ゆうき (02/19) 楽天証券で保有していた投資信託4本をすべてSBI証券へ移管した ⇒ akisan (02/19) 確定拠出年金（iDeCo含む）の商品数（35本）上限は撤廃すべき ⇒ ハイマージェ (11/01) 2024年の新NISAを前にメインカードを三井住友プラチナプリファードに変更 ⇒ ゆうき (10/13) 2024年の新NISAを前にメインカードを三井住友プラチナプリファードに変更 ⇒ ハイマージェ (10/13) 2024年の新NISAを前にメインカードを三井住友プラチナプリファードに変
築年数と賃料・家賃の関係性〜家賃下落率は築10年で1割・築20年で2割 | ホンネの資産運用セミナー＜インデックス投資ブログ＞
以下のデータが提示されている： 築0年：10.88万円築1年〜築3年：10.59万円築20年〜築24年：9.78万円築30年〜築34年：8.24万円 また、国土交通省の不動産市場データベースでは、以下の年間家賃データが算出されている。 10年未満：37,851円／㎡10年以上20年未満：26,594円／㎡20年以上30年未満：19,698円／㎡30年以上：20,300円／㎡ 以上を考慮すると、30年で賃料・家賃は2割〜4割程度下がることが分かる。やはり、住宅購入・賃貸比較シミュレーションで築年数に応じて賃料・家賃を減価させないのはおかしいだろう。 以下2014/2/2に追記： 三井住友トラスト基礎研究所のレポート「経年劣化が住宅賃料に与える影響とその理由」によれば、築年数別に賃料下落率は異なり、以下の通りとのこと。 築3年〜築10年 シングル（30平米未満）賃料下落率：約1.7％コンパクト
賃貸物件の探し方・借り方〜家を借りるときのチェックリスト | ホンネの資産運用セミナー＜インデックス投資ブログ＞
不動産屋に行く前に、エリアの相場を把握すること。不動産屋に行くのはできるだけ平日、土日でも朝イチに。複数の不動産屋とお付き合いすること。最低でも10軒は内見すること。内見にはコンパスを持っていくこと。南向きでも若干のずれがある場合がある。内見した日に契約しないこと。「良い部屋は早く決まってしまう」というフレーズに惑わされないで、最低でも1晩は考えること。礼金は戦中・戦後の住宅難時代の習慣。礼金ゼロはダメもとで交渉してみよう。入室時に部屋の写真・メモをとっておこう。更新の際に周辺の家賃が下がっている場合は、資料を提出して交渉することも可能。契約更新の実費はわずか。新しい更新内容に納得できない場合は、家賃を支払い続ければ更新料を支払わなくても更新できる。これを法定更新という。ただし大家との関係が悪化する可能性がある。退室の申し出は30日前までに。退室日を過ぎても短期であれば日割りで滞在交渉が可
資産運用の結果を大きく左右する男女のパートナー選択？ | ホンネの資産運用セミナー＜インデックス投資ブログ＞
前作『不動産絶望未来〜これからの住宅購入は「時間地価」で探せ！』に引き続き、マイホームを欲しがる女性心理を巡る議論。山下氏は「マイホームを買うことは共同事業者（夫）に巨額債務を負わせた上で、相手をその債務から逃げれなくする、誠に策略的な生き方」と挑発している一方で、柳原氏は、「一生賃貸でいいよ、なんていう男は草食系」と反論している。 金融理論では、資産運用の結果の9割を左右するのは資産配分（アセットアロケーション）と言われている。しかし、本書を読むと、資産運用の結果を大きく左右するのは、パートナーの選択ではないかと思ってしまう。 関連記事： ・夫の住宅ローン「負債」は「夫妻関係」を維持するレバレッジ？
海外送金×マイクロファイナンス×携帯電話の革命的ビジネス | ホンネの資産運用セミナー＜インデックス投資ブログ＞
マイクロファイナンス・インターナショナル・コーポレーション（MFIC）を創設した社会起業ストーリーの本。 米国では、銀行が低所得者や移民向けにサービスを行っていないため、銀行口座を持てなかったり（アンバンクド）、利用することができない（アンダーバンクド）人が6000万人以上いるとのこと。そのため、中南米からの出稼ぎ移民は高額な海外送金手数料を支払って海外送金サービス業者で母国へ送金していた。 そこで、すべての人に金融サービスを提供するというミッションを掲げて、元東京銀行（現三菱東京UFJ銀行）の枋迫篤昌氏は銀行を早期退職し、MFICを創業した。格安の海外送金システムを開発し、その送金履歴を信用情報の一つとして活用し、本国の家族向けのマイクロファイナンスも提供するという革命的な事業を生み出した。 昨年には、NTTドコモに海外送金システムを提供し、NTTドコモは1000円の手数料でフィリピン、
1
リリース、障害情報などのサービスのお知らせ
最新の人気エントリーの配信
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く
